Kesempatan istimewa untuk memperoleh hunian siap huni yang menghasilkan pendapatan di The Aldyn, saat ini ditempati oleh penyewa yang sangat baik dan membayar sewa tinggi. Hunian 1904 memadukan pendapatan sewa langsung dengan daya tarik jangka panjang sebuah kondominium layanan lengkap premium di Riverside Boulevard.

Terletak di lantai 19, unit satu kamar tidur yang tenang dan menghadap ke timur ini dipenuhi sinar matahari pagi langsung yang indah, dengan jendela-jendela besar di kamar tidur dan Great Room yang membingkai pemandangan kota terbuka. Proporsinya yang lapang sangat menonjol: Great Room dengan panjang sekitar 19 kaki menyediakan ruang yang luas untuk area duduk dan makan yang terpisah, sementara kamar tidur berukuran 14'9" x 11'5" dengan tempat tidur king menawarkan skala dan kenyamanan yang semakin sulit ditemukan pada konstruksi baru. Lantai kayu cherry Brasil menambah kehangatan dan kesan mewah di seluruh hunian.

Dapur yang dirancang dengan cermat dilengkapi meja dapur dari kuarsit Blizzard, kabinet kayu jati, talenan marmer Caldia, serta peralatan premium Miele. Kamar mandi marmer, mesin cuci/pengering di dalam unit, ruang lemari yang luas, dan foyer masuk yang elegan melengkapi hunian ini. Tata letak yang cerdas meminimalkan ruang yang terbuang sekaligus memberikan pemisahan yang sangat baik antara area untuk menjamu tamu dan area tidur.

Bagi investor, Hunian 1904 menawarkan peluang yang sangat menarik: hunian yang diminati dengan cahaya pagi langsung, pemandangan terbuka, proporsi ruang yang sangat baik, serta penyewa yang telah menempati unit, sehingga pendapatan sewa dapat diperoleh sejak hari pertama.

The Aldyn terkenal dengan fasilitas gaya hidupnya yang luar biasa, seluas lebih dari 40.000 kaki persegi, termasuk layanan doorman dan concierge 24 jam, fasilitas kebugaran dan kesehatan La Palestra, kolam renang dalam ruangan sepanjang 75 kaki, dinding panjat tebing, lapangan basket lengkap, lapangan squash, arena bowling, simulator golf, studio spin, Pilates, dan yoga, ruang uap dan sauna, spa, lounge penghuni, ruang permainan dan pesta, halaman dengan lanskap indah, ruang bermain anak, parkir di lokasi, layanan valet, serta layanan antar-jemput gratis ke stasiun kereta bawah tanah.

Kesempatan langka untuk memperoleh properti investasi yang ditempati penyewa di salah satu kondominium mewah dengan fasilitas terlengkap di Riverside Boulevard.

An exceptional opportunity to acquire a turnkey, income-producing residence at The Aldyn, currently occupied by an excellent tenant paying strong rent. Residence 1904 combines immediate rental income with the long-term appeal of a premier full-service Riverside Boulevard condominium.
Perched on the 19th floor, this quiet, east-facing one-bedroom is filled with beautiful direct morning sunlight, with oversized windows across both the bedroom and Great Room framing open city views. The generous proportions are particularly noteworthy: an approximately 19-foot-long Great Room provides ample space for distinct living and dining areas, while the 14'9" 11'5" king-size bedroom offers the scale and comfort increasingly difficult to find in newer construction. Brazilian cherry hardwood floors add warmth and richness throughout.
The thoughtfully designed kitchen features Blizzard quartzite countertops, teak cabinetry, a Caldia marble butcher block and premium Miele appliances. A marble bathroom, in-unit washer/dryer, generous closet space and a gracious entry foyer complete the home. The intelligent layout minimizes wasted space while providing excellent separation between the entertaining and sleeping areas.
For an investor, Residence 1904 offers an especially compelling proposition: a desirable home with direct morning light, open exposures, excellent proportions and a proven tenant already in place, allowing for rental income from day one.
The Aldyn is renowned for its extraordinary 40,000+ square feet of lifestyle amenities, including 24-hour doorman and concierge service, La Palestra fitness and wellness facilities, a 75-foot indoor pool, rock-climbing wall, full basketball court, squash court, bowling alley, golf simulator, spin, Pilates and yoga studios, steam room and sauna, spa, resident lounge, game and party rooms, landscaped courtyard, children's playroom, on-site parking, valet service and complimentary shuttle service to the subway.
A rare opportunity to acquire a tenant-occupied investment property in one of Riverside Boulevard's most amenity-rich luxury condominiums.