Harap diperhatikan: Foto-foto telah ditata secara virtual.

Selamat datang di Residence 11B di 242 Broome Street—hunian 3 kamar tidur dan 3,5 kamar mandi yang jarang tersedia, berada di kondominium dengan fasilitas lengkap di Lower East Side yang selalu semarak.

Menampilkan luas lebih dari 1.700 kaki persegi dan langit-langit setinggi lebih dari 10 kaki, hunian yang lapang dan dipenuhi sinar matahari ini menghadap ke selatan dan barat, serta dilengkapi dengan sentuhan akhir berkualitas tinggi di seluruh ruangan.

242 Broome adalah salah satu dari sedikit kondominium dengan doorman di LES, menawarkan beragam fasilitas mengesankan serta akses mudah ke berbagai pilihan tempat makan, pertokoan eklektik, dan taman di kawasan tersebut.

FITUR APARTEMEN
- Ruang tamu, dapur, dan ruang makan berkonsep terbuka dengan pemandangan selatan dan barat tanpa terhalang
- Dapur dengan kabinet kayu walnut serta meja dapur, backsplash, dan island dari marmer Calacatta yang dipoles
- Peralatan Gaggenau terintegrasi penuh, termasuk kompor gas lima tungku berbahan baja antikarat, oven listrik dan speed oven, kulkas, freezer, serta kulkas anggur
- Suite kamar tidur utama dengan walk-in closet dan kamar mandi dalam yang mewah, dilengkapi lantai berpemanas, lantai dan dinding marmer Alanur honed, serta vanity khusus berbahan walnut
- Kamar mandi utama menawarkan bathtub rendam dalam dan shower besar bergaya walk-in
- Semua kamar tidur sekunder dilengkapi ruang lemari yang luas dan kamar mandi dalam berbahan marmer
- Powder room di dekat foyer
- Mesin cuci dan pengering di dalam unit

242 Broome menawarkan rangkaian fasilitas lengkap, termasuk doorman/concierge dan manajer penghuni selama 24 jam, pusat kebugaran, lounge hiburan dengan dapur katering dan meja biliar, serta ruang bermain anak. Tersedia pula teras rooftop yang ditata dengan indah, dilengkapi area duduk lounge dan pemanggang. Gedung ini berada di dalam kompleks Essex Crossing, yang menjadi lokasi Essex Market dengan hampir 40 penjual makanan unik, Regal Cinemas, Trader Joe’s, dan Target. Lokasinya juga dekat dengan beberapa taman, kereta B/D/F/M dan J/Z, serta beberapa jalur bus.

BIAYA
Sewa bulan pertama dan uang jaminan sebesar satu bulan sewa harus dibayarkan saat penandatanganan perjanjian sewa. Biaya pengajuan gedung adalah sebagai berikut:

Biaya Pemrosesan Pengajuan $700
Biaya Peninjauan $600
Biaya Pemeriksaan Kredit $120 (per pemohon)
Biaya Pindahan/Penggunaan Lift $500

Please note: Photos are virtually staged.

Welcome to Residence 11B at 242 Broome Street - a rarely available 3-bedroom, 3.5-bathroom residence in a full-amenity condominium in the ever-vibrant Lower East Side.

Showcasing over 1,700 square feet and ceilings over 10 feet, this gracious, sun-soaked home embraces south and west exposures and high-end finishes throughout.

242 Broome is one of the few doorman condominiums in the LES, offering an impressive array of amenities and easy access to the neighborhood's abundant dining, eclectic shopping, and parks.

APARTMENT FEATURES
- Open-concept living, kitchen, and dining space with unobstructed south and west views
- Kitchen with walnut cabinetry and polished Calacatta marble countertop, backsplash, and island
- Fully integrated Gaggenau appliances, including a stainless steel five-burner gas cooktop, electric oven & speed oven, refrigerator, freezer, and wine refrigerator
- Primary bedroom suite with a walk-in closet and a luxurious en-suite bath featuring radiant heated flooring, Alanur honed marble floors and walls, and custom walnut vanity
- Primary bathroom offers a deep soaking tub and large walk-in shower
- Secondary bedrooms all feature ample closet space and en-suite marble bathrooms
- Powder room off the foyer
- In-unit washer and dryer

242 Broome offers a full suite of amenities, including a 24-hour doorman/concierge and resident manager, a fitness center, an entertainment lounge with catering kitchen and billiards, and a children's playroom, along with a beautifully landscaped rooftop terrace with lounge seating and grills. The building is situated within the Essex Crossing development, home to Essex Market's nearly 40 unique food vendors, Regal Cinemas, Trader Joe's, and a Target, and offers close proximity to multiple parks, the B/D/F/M and J/Z trains, and several bus lines.

FEES
First month of rent and a one month security deposit are due at lease signing. The building application fees are as follows:
$700 Application Processing Fee
$600 Review Fee
$120 Credit Check Fee (per applicant)
$500 Move in/Elevator Usage