Pada tahun 1890-an, arsitek Clarence True, yang merancang sejumlah townhouse paling bergengsi di Manhattan, meninggalkan deretan brownstone Upper West Side dengan tangga depan yang curam. Townhouse khas rancangannya memperkenalkan fasad batu kapur berukir dan tangga depan rendah yang anggun, tepat di atas trotoar. 473 West 143rd Street adalah salah satu dari empat townhouse True yang berdiri berdampingan di blok ini, dalam kawasan bersejarah Hamilton Heights.

Setelah dimiliki oleh satu pemilik selama beberapa dekade, rumah ini diperbarui dengan penuh pertimbangan dan dilestarikan secara cermat, bukan dikosongkan hingga ke struktur dasarnya. Ornamen kayu asli, pintu saku, langit-langit yang menjulang tinggi, serta tujuh perapian (empat di antaranya masih berfungsi) tetap utuh.

Rumah lima lantai seluas 4.825 kaki persegi ini berdiri di atas lahan berukuran 17 x 100 kaki. Hunian utama pemilik dibuka dengan foyer yang dilengkapi perapian bergaya klasik dan tangga megah. Lantai-lantai atas memiliki lima kamar tidur luas, satu walk-in closet/kamar bayi tambahan, serta tiga setengah kamar mandi. Lantai bawah yang telah selesai menambah satu kamar mandi lengkap, ruang untuk gym, dan area penyimpanan ekstra. Apartemen satu kamar tidur dengan pintu masuk pribadi menyediakan pendapatan sewa, atau dapat dengan mudah disatukan kembali dengan rumah untuk menciptakan hunian keluarga tunggal dengan enam kamar tidur.

Rumah ini memiliki bukan hanya satu, melainkan dua ruang luar yang ditata dengan lanskap: taman dengan dapur luar ruangan yang dilengkapi sepenuhnya, serta teras atap yang ditanami dan terbuka ke langit, dengan dapur luar ruangan kedua yang juga dilengkapi sepenuhnya.

Hamilton Grange, Hamilton Terrace, dan kampus ikonis bergaya Gotik milik City College berada sangat dekat, sementara Midtown dapat dicapai dalam 15 menit dengan kereta bawah tanah ekspres.

Properti ini ditawarkan dengan harga $808 per kaki persegi, dibandingkan dengan $1.100 hingga $1.600 untuk penjualan townhouse Clarence True baru-baru ini di Upper West Side dan lebih dari $2.200 di pusat kota. Bagi pembeli yang menghargai asal-usul, keahlian pengerjaan, dan nilai, 473 West 143rd Street adalah rumah yang, secara harfiah, hadir sekali dalam satu generasi.

Kunjungan pribadi berdasarkan janji temu.

In the 1890s, the architect Clarence True, who designed some of Manhattan's most distinguished townhouses, broke away from the steep-stooped brownstone rows of the Upper West Side. His signature townhouse introduced a carved limestone facade and a gracious low stoop just above the sidewalk. 473 West 143rd Street is one of four contiguous True townhouses on this block in the Hamilton Heights Historic District.
In the hands of one owner for several decades, the house has been thoughtfully updated and meticulously preserved rather than gutted. Original woodwork, pocket doors, soaring ceilings and seven fireplaces (four working) remain intact.
This five-story, 4,825 SF home sits on a 17' x 100' lot. The owner's residence opens into a foyer anchored by a period fireplace and a stately staircase. The upper floors hold five spacious bedrooms, a bonus walk-in closet/nursery and three and a half baths. A finished lower level adds another full bath, room for a gym and extra storage. A one-bedroom apartment with a private entrance provides rental income, or it can be easily reunited with the house to create a six-bedroom single-family home.
The home has not one but two landscaped outdoor spaces: a garden with a fully equipped outdoor kitchen, and a planted roof terrace, open to the sky, with a second fully equipped outdoor kitchen.
Hamilton Grange, Hamilton Terrace and City College's landmark Gothic campus are moments away, and Midtown is a 15 minute ride by express subway.
It is offered at $808 per square foot, compared with $1,100 to $1,600 for recent Clarence True townhouse sales on the Upper West Side and more than $2,200 downtown. For the buyer who appreciates provenance, craftsmanship and value, 473 West 143rd Street is a house that comes along, literally, once in a generation.

Private showings by appointment.