Listing ini merupakan listing eksklusif bersama Compass.

Dirancang ulang dengan penuh pertimbangan oleh firma desain interior ternama White Arrow, Residence 22D merupakan hunian sudut dua kamar tidur dan dua kamar mandi yang luar biasa, memadukan desain istimewa dengan sejumlah pemandangan paling memukau di Lincoln Square.

Apartemen ini dibangun ulang sepenuhnya dari struktur dasarnya, dengan setiap lapisan akhir, perlengkapan, dan material dipilih berdasarkan komitmen yang tak tergoyahkan terhadap keahlian pengerjaan dan ketahanan. Tekstur alami yang kaya, pekerjaan kayu dan kabinet khusus, pencahayaan custom, serta detail yang dirancang dengan cermat menciptakan interior yang terasa abadi sekaligus sangat personal. Setiap keputusan dibuat dengan penuh pertimbangan, mulai dari lekuk anggun dan lengkungan arsitektural hingga perlengkapan yang didatangkan dari Eropa, menghasilkan hunian dengan kehalusan yang luar biasa.

Berada di lantai 22, jendela-jendela berukuran besar menghadap ke utara dan timur secara luas, memenuhi hunian dengan cahaya alami yang indah sejak matahari terbit hingga sore menjelang malam. Pemandangannya sungguh luar biasa, membentang luas di atas Lincoln Center, cakrawala Manhattan, serta sekilas Central Park yang sangat diidamkan di kejauhan.

Suite utama yang lapang menawarkan tempat beristirahat yang tenang, sementara kamar tidur kedua yang berukuran luas memberikan fleksibilitas luar biasa untuk digunakan sebagai kantor rumah, ruang kerja, kamar bayi, kamar tamu, atau kamar tidur utama sehari-hari. Di seluruh hunian, perencanaan yang matang dan pengerjaan yang sangat teliti menciptakan ruang-ruang yang fungsional sekaligus indah.

The Harmony merupakan koperasi hunian premium dengan layanan lengkap, dan keunggulan kepemilikannya meliputi:

- Tidak ada pajak penjualan kembali.
- Pembiayaan diperbolehkan hingga 80%.
- Kepemilikan pied-à-terre diperbolehkan.
- Penjamin, pembelian bersama, serta orang tua yang membeli untuk anak dipertimbangkan.
- Tarif khusus yang jauh lebih rendah untuk listrik dan kabel.
- Penyewaan kembali diperbolehkan setelah 2 tahun kepemilikan.
- Beragam fasilitas penghuni, termasuk layanan concierge 24 jam, superintendent yang tinggal di gedung, porter, dan petugas perbaikan. Tersedia pula lounge komunitas yang ditata dengan baik dan dilengkapi dapur lengkap, ruang bermain anak, fasilitas laundry bersama, tempat penyimpanan sepeda, serta ruang penyimpanan tambahan.

Berada di persimpangan Lincoln Square dan Upper West Side, The Harmony menempatkan berbagai landmark budaya kota tepat di depan pintu Anda. Lincoln Center, Central Park, Columbus Circle, Metropolitan Opera, New York City Ballet, Whole Foods, Target, restoran-restoran ternama, dan pusat perbelanjaan desainer semuanya berada dalam jarak dekat, sementara kereta A, C, E, B, D, dan 1 memberikan akses mudah ke seluruh penjuru Manhattan.

This listing is a co-exclusive with Compass.

Thoughtfully reimagined by acclaimed interior design firm White Arrow, Residence 22D is a remarkable two-bedroom, two-bathroom corner home that seamlessly pairs exceptional design with some of the most captivating views in Lincoln Square.

The apartment has been completely rebuilt from the studs, with every finish, fixture, and material selected with an uncompromising commitment to craftsmanship and longevity. Rich natural textures, bespoke millwork, custom lighting, and beautifully considered detailing create interiors that feel both timeless and deeply personal. Every decision was intentional, from the graceful curves and architectural arches to fixtures sourced from Europe, resulting in a home of uncommon refinement.

Perched on the 22nd floor, oversized windows capture expansive northern and eastern exposures, filling the home with beautiful natural light from sunrise through late afternoon. The outlook is nothing short of extraordinary, with sweeping views over Lincoln Center, the Manhattan skyline, and a coveted glimpse of Central Park beyond.

The gracious primary suite provides a peaceful retreat, while the generously proportioned second bedroom offers exceptional flexibility as a home office, den, nursery, guest room, or full-time bedroom. Throughout the residence, thoughtful planning and meticulous execution create spaces that are as functional as they are beautiful.

The Harmony is a premier full-service cooperative and ownership highlights include:

- No flip tax.
- Financing permitted up to 80%.
- Pied-à-terre ownership permitted.
- Guarantors, co-purchasing, parents buying for children considered.
- Considerably discounted bulk-rate for electric and cable.
- Subletting permitted after 2 years of ownership.
- An extensive collection of resident amenities that includes a 24-hour concierge, live-in superintendent, porter, and handyman. A thoughtfully appointed community lounge with a full kitchen, a children's playroom, central laundry facilities, bicycle storage, and additional storage.

Positioned at the crossroads of Lincoln Square and the Upper West Side, The Harmony places the city's cultural landmarks just outside your door. Lincoln Center, Central Park, Columbus Circle, the Metropolitan Opera, New York City Ballet, Whole Foods, Target, acclaimed restaurants, and designer shopping are all within moments, while the A, C, E, B, D, and 1 trains provide effortless access to the rest of Manhattan.