$1,800,000 - 45 Holmes Road, Brewster, NY 10509｜MLS # 1054203

Property Description « Indonesian »

PELUANG PENGEMBANGAN INDUSTRI SELUAS 26.500 KAKI PERSEGI YANG TELAH SEPENUHNYA DISETUJUI. Disetujui untuk pembangunan dua gedung INDUSTRI / FLEKSIBEL dengan luas total sekitar 26.500 kaki persegi, yang terdiri atas DUA gedung. Salah satu gedung yang telah disetujui memiliki luas sekitar 14.000 kaki persegi dan gedung lainnya 12.500 kaki persegi. Dengan persetujuan rencana tapak final yang telah diperoleh serta pekerjaan teknik, lingkungan, dan infrastruktur yang ekstensif telah diselesaikan, proyek ini menawarkan awal yang signifikan dibandingkan dengan pengembangan lahan industri mentah. Dirancang dengan tinggi gedung sekitar 32,2 kaki, arsitektur modern yang menarik, kemampuan bongkar-muat, area parkir, serta konfigurasi interior yang fleksibel, proyek ini sangat cocok untuk pengguna industri, pergudangan, kontraktor, distribusi, dan jasa masa kini. Dokumen catatan pemerintah daerah menunjukkan pekerjaan teknik dan koordinasi dengan berbagai badan yang substansial, termasuk persetujuan sumur/sistem septik untuk kedua gedung, persetujuan pengelolaan air hujan, serta perizinan lingkungan.

Tata letak dua gedung ini menciptakan beberapa strategi yang menarik: menempati satu gedung dan menyewakan gedung lainnya, membuat kompleks perusahaan pribadi, atau mengembangkan kedua gedung sebagai investasi industri multi-penyewa. Lokasi ini menawarkan sesuatu yang semakin sulit ditemukan di Lower Hudson Valley: proyek industri yang telah sepenuhnya disetujui, di mana sebagian besar waktu, biaya, dan ketidakpastian proses perizinan telah terlewati. Bagi pemilik-pengguna atau pengembang yang ingin menciptakan aset industri berkualitas tinggi di Putnam County, fondasinya telah tersedia—peluangnya adalah mewujudkannya. Lewati proses perizinan dan segera mulai bekerja.

Kesempatan langka untuk memperoleh pengembangan industri yang telah sepenuhnya disetujui dan dirancang dengan matang di atas lahan sekitar 10 acre di Southeast, NY. Bangunlah. Catatan: sekitar 1.803 kaki +/- frontage jalan. Sebidang tanah tambahan yang berdampingan juga tersedia.

Tempati. Sewakan. Atau lakukan keduanya.

MLS #‎	1054203
Detail Properti	eksterior: 9.67 hektar (DOM): 5 days
Pajak (per tahun)	$12,252

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Briante Realty Group, LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.