$1,800,000 - 45 Holmes Road, Brewster, NY 10509｜MLS # 1054192

Property Description « Indonesian »

PELUANG PENGEMBANGAN INDUSTRIAL SELUAS 26.500 KAKI PERSEGI YANG TELAH SEPENUHNYA DISETUJUI. Telah disetujui untuk pembangunan dua gedung INDUSTRIAL / FLEKSIBEL dengan total luas sekitar 26.500 kaki persegi, yang terdiri dari DUA gedung. Salah satu gedung yang telah disetujui memiliki luas sekitar 14.000 kaki persegi dan gedung lainnya 12.500 kaki persegi. Dengan persetujuan rencana tapak final yang telah diperoleh serta pekerjaan rekayasa, lingkungan, dan infrastruktur yang ekstensif telah diselesaikan, proyek ini menawarkan keunggulan awal yang signifikan dibandingkan pengembangan lahan industrial mentah. Dirancang dengan tinggi gedung sekitar 32,2 kaki, arsitektur modern yang menarik, fasilitas bongkar muat, area parkir, serta konfigurasi interior yang fleksibel, proyek ini sangat sesuai untuk pengguna industrial, gudang, kontraktor, distribusi, dan jasa masa kini. Dokumen pemerintah daerah mencatat berbagai pekerjaan rekayasa dan persetujuan instansi yang substansial, termasuk persetujuan sumur/septic untuk kedua gedung, persetujuan pengelolaan air hujan, serta perizinan lingkungan. Tata letak dua gedung ini menciptakan beberapa strategi yang menarik: menempati satu gedung dan menyewakan gedung lainnya, membangun kampus perusahaan pribadi, atau mengembangkan kedua gedung sebagai investasi industrial dengan banyak penyewa. Lokasi ini menawarkan sesuatu yang semakin sulit ditemukan di Lower Hudson Valley: proyek industrial yang telah sepenuhnya disetujui, di mana sebagian besar waktu, biaya, dan ketidakpastian proses perizinan telah terlewati. Bagi pemilik-pengguna atau pengembang yang ingin menciptakan aset industrial berkualitas tinggi di Putnam County, dasar-dasarnya telah disiapkan—peluangnya adalah mewujudkannya. Lewati proses perizinan dan segera mulai bekerja. Peluang langka untuk memperoleh pengembangan industrial yang telah sepenuhnya disetujui dan dirancang dengan matang di atas lahan sekitar 10 acre di Southeast, New York. Bangun. Tempati. Sewakan. Atau lakukan semuanya! Catatan: sekitar 1.803 kaki +/- frontage jalan. Satu lot tambahan yang berbatasan juga tersedia.

MLS #‎	1054192
Pajak (per tahun)	$12,252

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Briante Realty Group, LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.