Nikmati tinggal di kawasan tenang Sutton Place dengan taman tepi perairannya yang memikat dan East River Promenade. Apartemen dua kamar tidur dan dua kamar mandi yang menghadap ke selatan ini bermandikan sinar matahari, sekaligus menjadi peluang baru bagi pembeli yang cermat untuk merancang hunian yang sepenuhnya disesuaikan dengan gaya hidup mereka. Jendela-jendela berukuran besar membingkai pemandangan kota yang indah, menampilkan cakrawala ikonis Manhattan dan East River—tenang di siang hari, memesona di malam hari.

Aula masuk, diapit oleh dua walk-in closet, mengarah ke ruang keluarga yang luas dengan balkon pribadi berukuran besar. Ruang makan, yang dilengkapi lemari penyimpanan dan unit AC/pemanasnya sendiri, dapat dengan mudah diubah menjadi kamar tidur ketiga. Dapur berjendela menawarkan pemandangan unik ke FDR Four Freedoms Park di Roosevelt Island. Tata ruangnya mengalir dengan mulus, sangat ideal untuk menjamu tamu maupun sekadar menikmati ruang yang lapang. Kamar tidur utama memiliki kamar mandi dalam berjendela, walk-in closet, serta ruang yang nyaman untuk tempat tidur ukuran king dan perabot tambahan. Terletak di sisi berlawanan apartemen, kamar tidur kedua memiliki dua lemari besar, sementara kamar mandi lengkap kedua berada hanya beberapa langkah dari lorong.

Fleksibilitas tata ruang ini memungkinkan berbagai konfigurasi: dapur berkonsep terbuka, kamar tidur ketiga atau ruang kerja, area makan di ruang keluarga—kemungkinannya tak terbatas. Tujuh lemari menyediakan ruang penyimpanan yang melimpah, dan AC/pemanas sentral tersedia di seluruh apartemen. Biaya pemeliharaan bulanan sudah mencakup seluruh utilitas: pendingin/pemanas sentral, listrik, dan gas.

Plaza 400 adalah koperasi dengan layanan lengkap yang sangat diminati, terletak di jalan tenang yang dinaungi pepohonan. Taman yang indah dan tertata menghiasi jalur pejalan kaki di sepanjang jalan masuk berbentuk melingkar, lengkap dengan Porte Cochere, menuju pintu masuk utama gedung di 56th Street.

Layanan gedung: manajemen di lokasi, petugas lobi 24 jam, meja concierge/penerimaan surat dengan staf 24 jam, meja keamanan dengan staf 24 jam di pintu masuk belakang di 55th Street, ruang paket dengan pemberitahuan elektronik, dua superintendent yang tinggal di gedung, serta staf lengkap porter dan teknisi.

Fasilitas gedung: Skytop Club di lantai 41 memiliki kolam renang outdoor berpemanas di atap yang beroperasi secara musiman, pemandangan cakrawala 360 derajat dari tiga dek outdoor, ruang lounge dan acara, serta ruang bermain anak. Pusat kebugaran menawarkan beragam peralatan dan studio yoga/peregangan terpisah. Tersedia ruang laundry bersama, ruang penyimpanan berdasarkan daftar tunggu, serta ruang penyimpanan sepeda. Garasi valet di lokasi menawarkan tarif khusus bagi penghuni.

Hewan peliharaan diperbolehkan. Penjamin, pembelian bersama, orang tua yang membeli untuk anak, hunian pied-à-terre, sublet, dan trust diperbolehkan dengan persetujuan Dewan. Pembiayaan hingga 70% diperbolehkan. Pajak pengalihan sebesar 2% menjadi tanggungan pembeli dan dibayarkan saat penutupan transaksi.

Kenyamanan dan semaraknya tinggal di kawasan midtown Manhattan yang sangat diminati ini sungguh memikat. Beragam pilihan restoran dan pusat perbelanjaan premium tersedia di dekat sini. Akses transportasi umum yang sangat baik menghubungkan Anda dengan mudah ke seluruh penjuru kota.

Hubungi saya untuk melihat apartemen yang mengesankan ini.

Enjoy living on the serene enclave of Sutton Place with its alluring waterfront parks and East River Promenade. This south-facing sun-drenched two-bedroom, two-bathroom apartment is a new opportunity for the discerning buyer to design a home uniquely tailored to their lifestyle. Oversize windows frame picturesque city views, showcasing Manhattan's iconic skyline and the East River - tranquil by day, dazzling by night.

The entrance hall, flanked by two walk-in closets, leads to a sprawling living room with a sizable private balcony. The dining room, featuring its own closet and ac/heating unit, is easily converted into a third bedroom. The windowed kitchen has an unusual view of the FDR Four Freedoms Park on Roosevelt Island. The layout flows seamlessly, fabulous for entertaining or simply savoring the expansive space. The primary bedroom features a windowed en-suite bathroom, a walk-in-closet and comfortably accommodates a king-size bed and additional furnishings. Tucked on the opposite side of the apartment, the second bedroom offers two large closets of its own, with a second full bathroom just steps away off the hallway.

The flexibility of this layout invites multiple configurations: an open concept kitchen, a third bedroom or den, a dining area in the living room-the possibilities are endless. Seven closets provide abundant storage and there is central ac/heating throughout. The monthly maintenance includes all utilities: central air/heat, electricity, and gas.



Plaza 400 is a full-service, sought-after cooperative on a tranquil tree-lined street. A lovely, landscaped garden lines the walkway along the circular driveway, with a Porte Cochere, to the front entrance of the building on 56th Street.

Building services: on-site management, 24-hour lobby attendants, 24-hour staffed concierge/mail desk, 24-hour staffed security desk at the rear entrance on 55th Street, package room with electronic notification, two resident superintendents and a full staff of porters & handymen.

Building amenities: the 41st floor Skytop Club features a seasonal rooftop outdoor heated pool, 360-degree skyline views from three outdoor decks, lounge & events room and childrens playroom. The fitness center offers a wide variety of equipment and separate yoga/stretching studio. There is a central laundry room, wait listed storage rooms and bike storage. The on-site valet garage features discounted rates for residents.

Pets are permitted. Guarantors, co-purchasing, parents buying for children, pied-a-terre's, subletting, and trusts welcomed with Board Approval. 70% financing is permitted. 2% flip tax is payable by the buyer at closing.

The convenience and vibrancy of living in this sought-after midtown neighborhood in Manhattan is compelling. There is an abundance of premier dining and shopping close by. Excellent public transportation access connects you seamlessly to the city.

Call me for a viewing of this impressive apartment.