Di jantung Soho, hunian spektakuler siap huni ini menawarkan pengalaman terbaik tinggal di loft. Perpaduan sempurna antara estetika industrial khas Soho dari akhir abad ke-19 dan kemewahan modern, loft satu lantai yang telah direnovasi sepenuhnya ini berada dalam kondisi prima dan dilengkapi plafon setinggi 14 kaki, jendela-jendela besar berbingkai kayu dengan kaca ganda, lantai kayu keras, ruang penyimpanan yang melimpah, serta AC sentral. Denah ideal ini menawarkan 3 kamar tidur, 2,5 kamar mandi, dan luas sekitar 3.000 kaki persegi. Desain interiornya yang sempurna dan chic merupakan interpretasi hangat atas modernisme serta memancarkan ketenangan dan kedamaian.

Lift dengan akses menggunakan kunci terbuka langsung ke ruang utama yang luas, berukuran 39,5 x 35,5 kaki, dengan deretan empat jendela besar menghadap Spring Street yang dipenuhi pepohonan dan menghadirkan cahaya alami yang indah sepanjang hari. Dengan alur ruang yang sempurna untuk menjamu tamu dalam skala besar, ruang utama ini memiliki dapur terbuka serta area terpisah untuk ruang keluarga dan ruang makan yang luas.

Dapur yang ramping dan modern dilengkapi peralatan kelas atas, termasuk dua lemari es Liebherr, dua oven Wolf, mesin pencuci piring Miele, kompor Viking dengan cooker hood Wolf, kabinet khusus yang luas dengan ruang penyimpanan berlimpah, serta meja dapur berbahan kuarsa. Meja dapur berbentuk U menyediakan area persiapan yang luas sekaligus tempat duduk di meja. Ruang laundry di sebelahnya menawarkan ruang penyimpanan tambahan dan dilengkapi mesin cuci, pengering, serta wastafel utilitas. Tepat di luar area dapur/ruang makan terdapat kamar kecil tamu yang elegan.

Memisahkan kamar-kamar tidur—yang menempati sayap loft tersendiri—dari area untuk menjamu tamu adalah ruang media/den berdinding panel, tempat ideal untuk menonton televisi atau digunakan sebagai ruang bermain.

Suite utama yang sangat luas mencakup kamar tidur besar, ruang ganti glamor dengan tempat penyimpanan bercermin yang dibuat khusus, serta kamar mandi utama en suite yang lapang dengan lima perlengkapan. Kamar mandi utama ini memiliki dua wastafel, bathtub besar untuk berendam, shower walk-in, dan ruang toilet terpisah. Dua kamar tidur tambahan dan kamar mandi sekunder lengkap dengan empat perlengkapan melengkapi sayap kamar tidur. Semua kamar tidur terletak sempurna di bagian belakang gedung, menjamin suasana yang benar-benar tenang, dengan cahaya yang indah dan pemandangan taman yang menawan dari kamar utama.

Loft ini dilengkapi ruang penyimpanan pribadi di basement berukuran ekstra besar, lebih dari 18 x 8 kaki—fasilitas langka yang menyediakan ruang penyimpanan tambahan yang luas dan dapat digunakan sebagai gudang anggur.

Dibangun pada tahun 1878 oleh Henry Fernbach, 115 Spring Street memiliki fasad besi cor abad ke-19 yang indah, khas arsitektur terbaik di Cast-Iron Historic District, SoHo. Berlokasi sempurna di antara Greene Street dan Mercer Street, properti ini berada di salah satu blok paling diminati di jantung Soho, dikelilingi butik-butik mewah kelas dunia, restoran-restoran unggulan, akses transportasi yang mudah, serta berbagai fasilitas terbaik yang ditawarkan kawasan pusat kota.

115 Spring Street tidak tunduk pada pembatasan AIR terkait pengalihan kepemilikan atau persyaratan konversi, karena merupakan unit IMD yang telah disahkan untuk penggunaan hunian. Setiap pengalihan untuk penggunaan hunian oleh penghuni mana pun, termasuk nonseniman, diperbolehkan—meskipun properti ini terdaftar berdasarkan Loft Law JLWQA (Joint Live-Work Quarters for Artist).

In the heart of Soho, this spectacular turn-key home offers the best of loft living. A perfect marriage of the cool industrial aesthetic of Soho’s late 19th century past with modern luxuries, this fully-renovated, full-floor loft is in pristine condition and features soaring 14 foot ceilings, enormous wood-framed double-glazed windows, hardwood floors, abundant storage, and central A/C. This ideal floor plan offers 3 bedrooms, 2.5 baths and approximately 3,000+/- square feet. The flawless and chic interior design is a warm interpretation of modernism and exudes serenity and calm.

The key-locked elevator opens into the expansive 39.5-foot by 35.5-foot great room with a wall of four oversized windows facing tree-lined Spring Street, providing beautiful natural light all day. With a perfect flow for entertaining on a grand scale, the great room boasts an open kitchen and separate spaces for large living and dining areas.

The streamlined kitchen features top-of-the-line appliances, including double Liebherr refrigerators, double Wolf ovens, Miele dishwasher, a Viking range top with Wolf hood, extensive custom cabinetry with ample storage space, and quartz counters. The U-shaped countertop provides abundant prep space as well as counter-seating. An adjacent laundry room offers additional storage and houses a washer and dryer and a utility sink. Situated just beyond the kitchen/dining area is an elegant guest powder room.

Separating the bedrooms, which occupy a separate wing of the loft from the entertaining space, is a paneled media room/den, an ideal spot for watching television or to use as a play room.

The enormous primary suite includes a large bedchamber, a glamorous dressing room with custom-fitted mirrored storage, and a generous en-suite 5-fixture primary bath. The primary bath has double sinks, a large soaking tub, a walk-in shower, and a separate toilet room. Two additional bedrooms and a full 4-fixture secondary bath complete the bedroom wing. All of the bedrooms are perfectly situated at the back of the building, assuring complete quiet, with beautiful light and charming garden views from the primary.

The loft transfers with an oversized private basement storage room, over 18-feet by 8-feet, a rare amenity that provides abundant additional storage space and could be used to house a wine cellar.

Built in 1878 by Henry Fernbach, 115 Spring Street has a beautiful 19th century cast-iron facade typical of the best architecture of SoHo’s Cast-Iron Historic District. Perfectly located between Greene and Mercer Streets, it is on one of the most desirable blocks at the very heart of Soho, surrounded by world-class luxury boutiques, excellent restaurants, easy transportation access, and the best amenities that downtown has to offer.

115 Spring Street is not subject to AIR restrictions on transfer or conversion requirements, as IMD units legalized for residential use. Any transfer for residential use by any occupants, including non-artists, is permitted - although it is registered under the Loft Law JLWQA (Joint Live-Work Quarters for Artist).