Kesempatan istimewa untuk memiliki penthouse dupleks dengan dua teras pribadi dan pemandangan kota, di salah satu kawasan tepi laut paling diminati di Brooklyn.

Berlokasi ideal di persimpangan Vinegar Hill dan DUMBO, hunian PHA merupakan dupleks langka yang menawarkan ruang, privasi, dan cahaya alami sepanjang hari. Dengan luas hampir 1.087 kaki persegi, rumah dua kamar tidur dan dua kamar mandi yang dirancang dengan penuh perhatian ini semakin istimewa berkat dek atap bertingkat dua—perluasan ruang tinggal yang tenang dan sangat didambakan.

Lantai utama memiliki plafon setinggi 9,5 kaki dan jendela menghadap timur, menciptakan suasana terang dan lapang yang cocok untuk malam yang tenang maupun menjamu tamu. Dapur terbuka telah direnovasi dengan indah, dilengkapi permukaan kuarsit, island bergaya air terjun, peralatan premium, serta rak panci khusus dengan lampu yang berasal dari pasar loak Paris—memadukan daya tarik visual dengan fungsionalitas sehari-hari. Lantai ini juga memiliki kamar tidur kedua berukuran luas, walk-in closet berjendela yang sangat besar, serta kamar mandi marmer dengan penyelesaian indah, perlengkapan Kohler, toilet Toto, dan bathtub rendam yang dalam.

Di lantai atas, suite utama yang berukuran sangat luas memiliki plafon miring dengan skylight yang memenuhi ruangan dengan cahaya alami sepanjang hari. Suite ini juga mengarah ke teras pribadi yang ditata dengan indah, dengan pemandangan langsung ke cakrawala Midtown Manhattan. Kamar tidur utama dapat dengan nyaman menampung tempat tidur berukuran king, sekaligus menyediakan ruang untuk kantor rumah atau area duduk, serta memiliki lemari besar. Kamar mandi dalam berjendela dilengkapi perlengkapan Kohler dan shower berdinding kaca.

Teras bawah memiliki luas lebih dari 350 kaki persegi dan dilapisi ubin bata buatan tangan, menyediakan ruang luas untuk bersantap di luar ruangan, area duduk santai, serta tanaman yang ditata secara apik. Teras lantai atas menawarkan pemandangan ikonik cakrawala Midtown dan menjadi tempat sempurna untuk berjemur, berkebun, atau sekadar menikmati latar kota.

Fitur tambahan: lantai kayu ek selebar 4 inci yang terawat indah dan dipasang di atas beton cor, pemanas dan pendingin sentral, mesin cuci/pengering Bosch di dalam unit, pencahayaan pintar Lutron Caseta, penutup jendela khusus, kipas langit-langit di seluruh ruangan, serta biaya pemeliharaan bulanan yang sangat rendah.

Lokasinya menawarkan keseimbangan sempurna antara pesona bersejarah dan kenyamanan modern. Rumah baru Anda hanya beberapa langkah dari Brooklyn Bridge Park seluas 85 hektare yang terkenal dengan Jane’s Carousel, St. Ann’s Warehouse, Dumbo House, Empire Stores, Time Out Market, serta ABC Kitchen by Jean-Georges yang baru dibuka. DUMBO juga telah menjadi destinasi bagi butik, galeri seni, dan restoran berbintang Michelin dengan pemandangan tepi laut yang menakjubkan. Manhattan hanya berjarak satu perhentian dengan jalur kereta bawah tanah F, A, atau C, perjalanan singkat dengan sepeda melintasi Brooklyn Bridge atau Manhattan Bridge, atau perjalanan cepat menggunakan feri East River menuju berbagai destinasi di pusat kota dan Midtown.

*Kandang penyimpanan termasuk dalam harga jual.*

**Beberapa gambar telah ditata secara virtual.**

A distinctive opportunity to own a duplex penthouse with two private terraces and city views, in one of Brooklyn’s most sought after waterfront neighborhoods.

Ideally situated at the crossroads of Vinegar Hill and DUMBO, residence PHA is a rare duplex offering space, privacy and natural light all day long. Spanning nearly 1,087 sq ft, this thoughtfully designed two bedroom, two bath home is further elevated by a double tiered roof deck, a serene and highly coveted extension of the living space.

The main level is defined by 9.5-ft ceilings and East facing windows, creating a bright, airy ambiance equally suited for quiet evenings or entertaining. The open kitchen is beautifully renovated with quartzite surfaces, a waterfall island, premium appliances, as well as a custom-built pot rack with lights from a Parisian flea market, easily blending visual impact with everyday functionality. This level also features a generously sized second bedroom, a very large windowed walk-in closet and a beautifully finished marble bath with Kohler fixtures, Toto toilet, and a deep soaking bathtub.

Upstairs, the oversized primary suite offers a pitched ceiling with a skylight that fills the space with natural light throughout the day. It also leads to the private and beautifully furnished terrace with direct views of the Midtown Manhattan skyline. The primary bedroom comfortably accommodates a king-sized bed along with space for a home office or sitting area, and features a large closet. The windowed en-suite bath is outfitted with Kohler fixtures and a glass-enclosed shower.

The lower terrace spans over 350 sq ft and is finished with handcrafted brick tile, offering generous space for outdoor dining, lounge seating and curated plantings. The upper level terrace captures iconic Midtown skyline views and serves as the perfect perch for sunbathing, gardening, or simply taking in the city backdrop.

Additional Features: beautifully maintained 4-inch wide oak flooring laid over poured concrete, central heating and cooling, an in-unit Bosch washer/dryer, Lutron Caseta smart lighting, custom window treatments, ceiling fans throughout and notably low monthly carrying costs.

Location strikes the perfect balance between historic charm and modern convenience. Your new home is moments away from the 85-acre Brooklyn Bridge Park famed by Janes Carousel, St. Anns Warehouse, Dumbo House, Empire Stores, Time Out Market and the newly opened ABC Kitchen by Jean-Georges. Dumbo has also become a destination of boutique shops, art galleries and Michelin star restaurants with impeccable waterfront views. Manhattan is just one stop away on the F, A or C subway lines, a short bike ride over the Brooklyn or Manhattan Bridge or a quick ride on the East River ferry to downtown and midtown destinations.

*Storage cage included in sales price*

**Some images have been virtually staged**