Lantai Dasar 1.000 kaki persegi + Ruang Bawah Tanah 1.000 kaki persegi • Tata Letak Fleksibel

**Ruang Komersial Disewakan - 180 Highlawn Ave, Brooklyn, NY**

Peluang luar biasa untuk menyewa ruang komersial serbaguna di lokasi Brooklyn yang strategis. Properti ini menawarkan sekitar **1.000 kaki persegi ruang ritel/kantor di lantai dasar** serta tambahan **ruang bawah tanah selesai seluas 1.000 kaki persegi**, sehingga menyediakan total sekitar **2.000 kaki persegi** ruang yang dapat digunakan. Tata letak yang fleksibel sangat ideal untuk berbagai keperluan profesional dan ritel, termasuk:

* Klinik medis atau dokter gigi
* Kantor profesional (pengacara, akuntan, asuransi, real estat, dan sebagainya)
* Kafe, toko roti, kedai kopi, atau toko hidangan penutup
* Usaha kebugaran, kecantikan, atau layanan pribadi
* Toko butik atau toko khusus

Ruang bawah tanah yang luas sangat cocok untuk penyimpanan, inventaris, area staf, ruang persiapan, atau ruang kerja tambahan.

**Penggunaan yang Diizinkan:**

* Kafe dan persiapan makanan diizinkan.
* **Tidak diperbolehkan memasak dengan api terbuka** (termasuk kompor gas, pemanggang, penggorengan, atau peralatan lain yang menggunakan api terbuka).

**Keunggulan Properti**

* Sekitar **1.000 kaki persegi** di lantai utama
* Ruang bawah tanah sekitar **1.000 kaki persegi**
* Visibilitas sangat baik dan akses pelanggan yang mudah
* Denah fleksibel yang sesuai untuk berbagai jenis usaha
* Plafon tinggi dan potensi ruang penyimpanan yang luas
* Lokasi utama di Brooklyn dengan akses transportasi yang nyaman serta berbagai fasilitas di sekitar lingkungan

Bawa usaha Anda ke ruang komersial serbaguna ini dan sesuaikan dengan kebutuhan Anda. **Hubungi kami hari ini untuk mendapatkan informasi lebih lanjut atau menjadwalkan kunjungan pribadi.**

1,000 SF Ground Floor + 1,000 SF Basement • Flexible Layout

**Commercial Space for Lease - 180 Highlawn Ave, Brooklyn, NY** Exceptional opportunity to lease a versatile commercial space in a convenient Brooklyn location. This property offers approximately **1,000 SF of ground-floor retail/office space** plus an additional **1,000 SF finished basement**, providing a total of approximately **2,000 SF** of usable space. The flexible layout is ideal for a variety of professional and retail uses, including: * Medical or dental office * Professional office (attorneys, accountants, insurance, real estate, etc.) * Café, bakery, coffee shop, or dessert shop * Wellness, beauty, or personal service business * Boutique retail or specialty store The spacious basement is perfect for storage, inventory, staff areas, prep space, or additional workspace. **Permitted Use:** * Café and food preparation are permitted. * **No open-flame cooking** (no gas stoves, grills, fryers, or other open-flame equipment). **Property Highlights** * Approximately **1,000 SF** on the main level * Approximately **1,000 SF** basement * Excellent visibility and easy customer access * Flexible floor plan suitable for multiple business types * High ceilings and ample storage potential * Prime Brooklyn location with convenient transportation and neighborhood amenities Bring your business to this adaptable commercial space and customize it to fit your needs. **Contact us today for additional information or to schedule a private tour.**