PELUANG PENGEMBANGAN LANGKA SELUAS 40 × 100 DI GRAVESEND!

Kesempatan yang jarang tersedia untuk membeli 2459 West 2nd Street bersama dengan tanah kosong berdampingan seluas 20 × 100 yang memiliki akta terpisah, sehingga menciptakan lahan gabungan berukuran sekitar 40 × 100 di Gravesend. Rumah dua keluarga yang ada menawarkan 5 kamar tidur, 2 kamar mandi lengkap, ditambah 1 kamar kecil dan ruang bawah tanah yang telah selesai direnovasi. Properti ini secara keseluruhan berada dalam kondisi baik serta menawarkan potensi langsung dan peningkatan nilai yang signifikan di masa depan. Bidang tanah kosong berdampingan berukuran 20 × 100 tersebut, Block 7194, Lot 55, memiliki akta terpisah dan berada dalam zonasi R4-1. Kedua bidang tanah ini menghadirkan peluang luar biasa bagi investor, pembeli yang akan menempati sendiri, atau pengembang yang mencari lahan hunian luas di lingkungan Brooklyn yang diminati.

Pembeli dan arsitek pembeli bertanggung jawab untuk memverifikasi seluruh ketentuan zonasi, FAR, penggunaan yang diizinkan, potensi pengembangan, dan kemungkinan penggabungan bidang zonasi dengan Departemen Bangunan Kota New York dan/atau Departemen Perencanaan Kota.

Lokasi Gravesend yang sangat baik, dekat dengan pusat perbelanjaan, restoran, transportasi, sekolah, taman, dan jalan-jalan utama.

Dua bidang tanah terpisah • Luas gabungan sekitar 40 × 100 • R4-1 • Pengembangan

RARE 40 × 100 DEVELOPMENT OPPORTUNITY IN GRAVESEND!

Rarely available opportunity to acquire 2459 West 2nd Street together with the adjoining separately deeded 20 × 100 vacant lot, creating approximately 40 × 100 of combined land in Gravesend. The existing two-family home offers 5 bedrooms, 2 full baths, plus 1/2 bath and a full finished basement. The property is in good overall condition and offers both immediate potential and significant future upside. The adjoining 20 × 100 vacant parcel, Block 7194, Lot 55, is separately deeded and R4-1 zoned. The combined parcels present an exceptional opportunity for an investor, owner-user, or developer seeking a substantial residential site in a desirable Brooklyn neighborhood.

Buyer and buyer's architect are responsible for verifying all zoning, FAR, permitted uses, development potential, and zoning-lot possibilities with NYC Department of Buildings and/or Department of City Planning.

Excellent Gravesend location near shopping, restaurants, transportation, schools, parks, and major roadways.

Two separate lots • Approximately 40 × 100 combined • R4-1 • Development