PELUANG INVESTASI DAN PENGGUNA AKHIR DI DYKER HEIGHTS YANG STRATEGIS
Rumah 2 Keluarga yang Berdiri Sendiri dengan Potensi Perluasan Besar hingga 4.500 Kaki Persegi!
Alamat: 1433 Bay Ridge Pkwy, Brooklyn, NY 11220

KEUNGGULAN UTAMA PROPERTI DAN NILAI INVESTASI:
- Lahan Luas dan Potensi Perluasan Tinggi: Berdiri di atas lahan ekstra luas berukuran 40 kaki x 100 kaki (4.000 kaki persegi), properti ini menawarkan kesempatan langka untuk membangun atau memperluas hingga sekitar 4.500 kaki persegi. Sangat cocok bagi investor, pengembang, atau pengguna akhir yang ingin menciptakan rumah sesuai keinginan.
- Tata Letak Rumah 2 Keluarga yang Berdiri Sendiri: Konstruksi bata dan rangka kayu dengan denah yang luas serta ruang bawah tanah yang sepenuhnya selesai, dilengkapi ruang keluarga besar, plafon timah klasik, sambungan mesin cuci/pengering, kamar mandi kecil, dan instalasi mekanis.
- Jalan Masuk dan Halaman Pribadi: Memiliki jalan masuk pribadi yang dapat menampung 2 mobil, halaman depan yang luas, serta halaman belakang yang lapang dengan gudang penyimpanan.
- Lokasi Strategis: Terletak di jantung Dyker Heights yang sangat diminati. Hanya beberapa menit dari kereta bawah tanah, transportasi umum, serta berbagai pilihan restoran dan pusat perbelanjaan yang ditawarkan 13th Avenue.

DETAIL PROPERTI:
- Jenis Properti: Rumah 2 Keluarga yang Berdiri Sendiri
- Ukuran Lahan: 40 kaki x 100 kaki (4.000 kaki persegi)
- Luas yang Dapat Dibangun/Potensi Luas: Hingga sekitar 4.500 kaki persegi
- Tata Letak:
- Lantai 1: Kamar tidur besar, ruang tamu, ruang makan, dapur dengan area makan, kamar mandi lengkap, dan area kantor.
- Lantai 2: Kamar tidur besar, dapur model koridor, ruang makan, dan kamar mandi lengkap.
- Ruang Bawah Tanah: Sepenuhnya selesai dengan ruang rekreasi, area laundry, dan kamar mandi kecil.
- Fasilitas Utilitas: AC sentral, pemanas gas/listrik, tanpa biaya HOA.

PRIME DYKER HEIGHTS INVESTMENT AND END-USER OPPORTUNITY

Fully Detached 2-Family Home with Massive 4,500 Sq Ft Expansion Potential!

Address: 1433 Bay Ridge Pkwy, Brooklyn, NY 11220



KEY PROPERTY HIGHLIGHTS AND INVESTMENT VALUE:

Massive Lot and High Expansion Potential: Sitting on an oversized 40 ft x 100 ft (4,000 sq ft) lot, this property offers the rare opportunity to build out or expand up to approximately 4,500 sq ft. Perfect for investors, builders, or end-users looking to create a custom home.

Fully Detached 2-Family Layout: Brick and wood frame construction featuring spacious floor plans and a fully finished basement equipped with a large family room, classic tin ceilings, washer/dryer hookup, half bath, and mechanicals.

Private Driveway and Yard: Includes a private driveway that fits 2 cars, plus a generous front yard and a spacious backyard with a storage shed.

Prime Location: Nestled in the heart of desirable Dyker Heights. Minutes away from the subway, public transit, and all the vibrant dining and shopping that 13th Avenue has to offer.

PROPERTY DETAILS:

Property Type: Fully Detached 2-Family Home

Lot Size: 40 ft x 100 ft (4,000 Sq Ft)

Buildable/Potential Size: Up to approx. 4,500 Sq Ft

Layout:

1st Floor: Large bedroom, living room, dining room, eat-in kitchen, full bath, and office area.

2nd Floor: Large bedroom, galley kitchen, dining room, and full bath.

Basement: Fully finished with recreation space, laundry area, and 1/2 bath.

Utilities: Central A/C, Gas/Electric heating, No HOA fees.