Permata tersembunyi di Trump Village Section 3 — salah satu komunitas koperasi paling mapan dan dikelola dengan baik di South Brooklyn. Unit luas dengan 2 kamar tidur dan 1,5 kamar mandi ini menawarkan ruang lemari yang lega di setiap kamar serta lantai vinil di seluruh ruangan. Hanya beberapa menit dari Brighton Beach Boardwalk, kereta Q dan F, serta supermarket 24 jam tepat di seberang jalan.

FITUR INTERIOR

2 kamar tidur, masing-masing dengan ruang lemari yang lega
1 kamar mandi lengkap berubin + 1 kamar mandi kecil
Lantai vinil di seluruh ruangan

FASILITAS GEDUNG

Gedung dengan layanan lengkap dan ramah hewan peliharaan (harap konfirmasi batasan ukuran/ras dengan pengurus gedung)
Keamanan dan pemeliharaan di lokasi 24/7
Layanan pramutamu untuk surat dan paket
Ruang laundry di lantai dasar
Taman bermain anak berpagar
Pusat kebugaran gedung — $150/tahun
Ruang sepeda — $10/bulan
Ruang penyimpanan di lokasi

PARKIR

Tempat standar: $100/bulan (daftar tunggu 6–7 bulan)
Tempat untuk dua mobil: $250/bulan

KEUANGAN

Iuran pemeliharaan bulanan: $921,46 — termasuk pemanas, listrik, air, gas, dan pajak properti
Biaya A/C: $30/bulan per unit
Penilaian modal: $84,52/bulan
Anggaran tahunan gedung: $30 juta+
Cadangan gedung: $10 juta+
Gedung yang stabil secara finansial dan dikelola dengan baik, serta mampu melewati peninjauan pengacara

LOKASI

Beberapa menit dari Brighton Beach Boardwalk dan pantai
Beberapa menit dari jalur kereta bawah tanah Q dan F
Layanan bus: B1, B4, B36, B68
Supermarket 24 jam tepat di seberang jalan

Hidden gem in Trump Village Section 3 — one of South Brooklyn's most established and well-managed co-op communities. This spacious 2-bedroom, 1.5-bath unit offers generous closet space in every room and vinyl flooring throughout. Just minutes from the Brighton Beach boardwalk, the Q and F trains, and a 24-hour supermarket directly across the street.



INTERIOR FEATURES



2 bedrooms, each with generous closet space

1 full tiled bathroom + 1 half bathroom

Vinyl flooring throughout



BUILDING AMENITIES



Full-service, pet-friendly building (please confirm size/breed restrictions with the board)

24/7 on-site security and maintenance

Mail and package concierge service

Laundry room on the ground floor

Gated children's playground

Building gym — $150/year

Bike room — $10/month

On-site storage



PARKING



Standard spot: $100/month (6–7 month waitlist)

Two-car spot: $250/month



FINANCIALS



Monthly maintenance: $921.46— includes heat, electricity, water, gas, and real estate taxes

A/C charge: $30/month per unit

Capital assessment: $84.52/month

Annual building budget: $30M+

Building reserves: $10M+

Financially stable, well-run building that stands up to attorney review



LOCATION



Minutes to the Brighton Beach boardwalk and ocean

Minutes to Q and F subway lines

Bus service: B1, B4, B36, B68

24-hour supermarket directly across the street