Kesempatan besar untuk memiliki kondominium fasilitas komunitas yang baru dibangun (2022) di koridor pertokoan 18th Ave., Bensonhurst, Brooklyn. Disetujui oleh DOE sebagai pusat penitipan anak untuk 128 siswa (UPK C/O), dengan 7 ruang kelas besar, 7 kamar kecil, serta ruang kantor terbuka dengan dapur kecil. Luas 5.400 kaki persegi di lantai pertama dan 800 kaki persegi di ruang bawah tanah. Ditambah area bermain sekitar 800 kaki persegi di sisi properti. Saat ini properti disewakan dengan perjanjian sewa triple net berjangka 5 + 5 tahun, dengan kenaikan 3% setiap tahun. Investasi yang baik dengan cap rate 5,27%.

A great opportunity to own a newly built (2022) community facility condo in the 18th Ave. shopping corridors of Bensonhurst, Brooklyn. Approved by DOE with 128 student daycare center (UPK C/O), with 7 large classrooms, 7 restrooms and an open office with kitchenette. 5400 sq. ft. on first floor and 800sq. ft. in the basement. Plus approximately 800 sq. ft. playgrounds on the side. The property is currently leased with a triple net lease 5 + 5 terms,with 3% increase annually. A good investment with 5.27 Cap Rate.