Peluang utama untuk pembangunan kembali dengan potensi nilai masa depan yang kuat! Dibangun pada tahun 1920, rumah dua lantai yang berdiri sendiri ini memiliki luas sekitar 892 kaki persegi per lantai, dengan basement penuh yang menyediakan ruang tambahan dan fleksibilitas. Berlokasi di zona R4, properti ini menawarkan peluang utama untuk perluasan. Dijual bersama lot yang bersebelahan, luas gabungan ini menciptakan paket langka dan sangat diminati bagi pengembang yang ingin memaksimalkan potensi luas bangunan atau mewujudkan proyek khusus yang lebih besar. Baik Anda pengguna akhir yang ingin merenovasi, investor yang mencari potensi kenaikan nilai, maupun pengembang yang merencanakan pembangunan berikutnya, properti ini menawarkan fleksibilitas, skala, dan nilai jangka panjang di lokasi South Brooklyn yang banyak diminati.

Berlokasi strategis di dekat pusat perbelanjaan, sekolah, dan transportasi, ini merupakan kesempatan unik untuk memperoleh rumah yang sudah ada sekaligus lahan tambahan dalam satu transaksi. Lot seluas 3.500 kaki persegi × FAR 1,35 ≈ luas lantai yang dapat dibangun sebesar 4.700 kaki persegi. FAR dasar: sekitar 0,75 (hingga sekitar 1,35 berdasarkan ketentuan infill R4). Hasil pembangunan yang umum: bangunan hunian kecil 2–3 lantai. Jenis penggunaan yang diizinkan: rumah satu keluarga, rumah dua keluarga, dan bangunan multi-keluarga kecil. Baik direnovasi maupun dibangun kembali, properti ini menawarkan kesempatan unik untuk mewujudkan visi Anda di lokasi utama!

Blok 8780, lot 3, wajib dibeli bersama lot yang bersebelahan, yaitu blok 8780, lot 5.

Prime redevelopment opportunity with strong future value potential! Built in 1920, this detached two-story home spans approximately 892 sq ft per floor with a full basement providing additional space and flexibility. Located within an R4 zoning district, this offering presents a prime opportunity for expansion. Being sold together with the adjacent lot, the combined footprint creates a rare and highly desirable package for developers looking to maximize buildable potential or create a larger custom project. Whether you’re an end user looking to renovate, an investor seeking upside, or a developer planning your next build, this property offers flexibility, scale, and long-term value in a sought-after South Brooklyn location.

Conveniently positioned near shopping, schools, and transportation, it’s a unique opportunity to secure both an existing home and additional land in one transaction. 3,500 sq ft lot × 1.35 FAR ˜ 4,700 sq ft buildable floor area. Base FAR: ~0.75 (up to ~1.35 with R4 infill rules). Typical outcome: small 2–3 story residential buildings. Use types allowed: single-family, two-family, and small multi-family buildings Whether you renovate or rebuild, this property offers a unique opportunity to create your vision in a prime setting!

The block 8780, lot 3, must be purchased with adjacent lot 8780, lot 5.