Peluang pengembangan luar biasa di jantung Flatbush. Lahan seluas 5.962 kaki persegi ini telah dilengkapi dengan bangunan komersial satu lantai yang saat ini disewakan kepada sebuah gereja hingga Februari 2027, sehingga tetap menghasilkan pendapatan sembari rencana pengembangan di masa depan dievaluasi.

Terletak di jalan yang lebar dalam distrik zonasi R6, properti ini menawarkan potensi pembangunan kembali yang signifikan. Peraturan zonasi mengizinkan FAR residensial hingga 3,0 (17.886 kaki persegi atau 26 apartemen), dengan potensi FAR hingga 4,8 (28.618 kaki persegi) untuk penggunaan fasilitas komunitas.

Lokasi ini berada di kawasan hunian yang dinamis, dengan akses mudah ke transportasi, pusat perbelanjaan, dan berbagai fasilitas setempat.

Para pengembang, investor, dan pengguna institusional akan menghargai fleksibilitas yang ditawarkan oleh zonasi dan lokasi lahan ini.

Exceptional development opportunity in the heart of Flatbush. This 5,962-square-foot lot is improved with a single-story commercial building currently leased to a church through February 2027, providing income while plans for future development are evaluated.

Situated on a wide street within an R6 zoning district, the property offers significant redevelopment potential. The zoning permits up to a 3.0 residential FAR (17,886 SF, or 26 apartments), with the potential for up to a 4.8 FAR (28,618 SF) for community facility use.



The site is well positioned within a vibrant residential neighborhood with convenient access to transportation, shopping, and local amenities.



Developers, investors, and institutional users will appreciate the flexibility afforded by the site's zoning and location.