Terletak di jantung Brooklyn, properti komersial yang berlokasi strategis di 4201 Glenwood Road ini saat ini digunakan sebagai fasilitas perbaikan dan servis otomotif.
Bangunan ini menawarkan visibilitas yang sangat baik, akses jalan yang mudah, serta tata ruang fungsional yang ideal untuk bengkel mobil, layanan mekanik, detailing, atau kegiatan usaha terkait otomotif lainnya. Berlokasi di lingkungan yang ramai dengan lalu lintas kendaraan dan pejalan kaki yang tinggi, properti ini menghadirkan peluang besar bagi pemilik-pengguna atau investor yang mencari lokasi otomotif yang sudah mapan.

Properti ini merupakan bisnis bengkel mobil yang masih beroperasi.


Zonasi-
Layanan perawatan mendesak
Terapi fisik
Tempat penitipan anak
Ruang pajangan perlengkapan pipa/plumbing dan kelistrikan
Toko bahan makanan khusus atau bisnis grosir
Ruang logistik last-mile
Pengembangan mixed-use atau perubahan zonasi berpotensi membuka peluang tambahan, tergantung pada persetujuan DOB dan NYC Planning.

Layanan detailing mobil atau pencucian mobil
Toko ban atau penjualan suku cadang mobil
Fasilitas gudang atau penyimpanan
Bengkel kontraktor (listrik, plumbing, HVAC, lantai, dan sebagainya)
Pusat distribusi atau pengiriman
Perusahaan percetakan atau pembuatan papan nama
Bisnis manufaktur ringan atau perakitan
Bengkel furnitur atau pembuat lemari
Pusat pemenuhan pesanan e-commerce
Dapur komersial atau fasilitas persiapan makanan
Pusat kebugaran atau fasilitas pelatihan (tergantung persetujuan DOB)
Ruang kantor/showroom
Sekolah perdagangan atau pusat pelatihan kejuruan
Studio seni atau ruang produksi
Garasi parkir atau area parkir armada kendaraan

Zonasi M1-1 cukup fleksibel dan mengizinkan:

Kegiatan industri ringan
Pergudangan
Perkantoran
Jenis penggunaan ritel tertentu
Hotel dalam beberapa kasus
Bisnis jasa

Located in the heart of Brooklyn, this well-positioned commercial property at 4201 Glenwood Road is currently utilized as an automotive repair and service facility.

The building offers excellent visibility, convenient street access, and a functional layout ideal for auto repair, mechanic services, detailing, or other automotive-related operations. Situated in a busy neighborhood with strong vehicle and foot traffic, this property presents a great opportunity for an owner-user or investor seeking an established automotive location.



The property is an operating auto repair business.





Zone-

Urgent care

Physical therapy

Daycare

Plumbing/electrical supply showroom

Specialty grocery or wholesale business

Last-mile logistics space

mixed-use redevelopment or rezoning could potentially open additional opportunities depending on DOB and NYC Planning approvals.



Auto detailing or car wash

Tire shop or auto parts sales

Warehouse or storage facility

Contractor shop (electrician, plumbing, HVAC, flooring, etc.)

Distribution or delivery hub

Printing or sign company

Small manufacturing or assembly business

Furniture workshop or cabinet maker

E-commerce fulfillment center

Commercial kitchen or food prep facility

Gym or training facility (depending on DOB approvals)

Office/showroom space

Trade school or vocational training center

Art studio or production space

Parking garage or fleet parking



The M1-1 zoning is fairly flexible and allows:



Light industrial uses

Warehousing

Offices

Certain retail uses

Hotels in some cases

Service businesses