Salah satu hunian tepi air terbaik di TriBeCa, 9S di 70 Vestry Street ditawarkan untuk pertama kalinya sejak seluruh unit di gedung ini pertama kali terjual. Menempati sudut barat daya yang sangat didambakan, hunian empat kamar tidur dan empat setengah kamar mandi yang masih sangat prima serta dipenuhi cahaya matahari ini menawarkan skala ruang yang luar biasa, dua teras pribadi, dan pemandangan Sungai Hudson yang membentang hingga Patung Liberty serta cakrawala pusat kota di kejauhan. Sebagai salah satu properti istimewa di 70 Vestry yang dikembangkan Related dan dirancang oleh Robert A.M. Stern, 9S tampil menonjol di antara alamat-alamat pusat kota yang paling diminati.

Pintu masuk bergaya galeri menciptakan nuansa elegan sekaligus menjadi latar sempurna untuk koleksi seni yang berkelas. Ruang utama di sudut hunian terbentang di baliknya, dengan delapan jendela berukuran besar yang menyuguhkan pemandangan sungai dan kota secara panorama, dari matahari terbit hingga terbenam. Lantai kayu ek putih berpapan lebar, plafon setinggi 10 kaki, dan perapian gas menghadirkan kehangatan serta karakter arsitektural, sementara proporsi ruang yang lapang mengakomodasi jamuan bergaya maupun kehidupan sehari-hari yang nyaman. Teras pribadi yang berdampingan menghadap Sungai Hudson, memperluas pengalaman bersantai dan bersantap ke area luar ruangan.

Dapur istimewa ini dikelilingi paparan cahaya dari arah selatan dan dilengkapi kabinet kayu ek custom yang dibuat dengan teknik milling tangan, meja dapur marmer Bardiglio Luco, serta rangkaian lengkap peralatan kelas profesional, termasuk dua mesin pencuci piring Miele, kompor dual-fuel dengan keran pengisi panci, oven combi-steam, oven dinding konveksi, stasiun kopi, dan penyimpanan anggur Sub-Zero, semuanya dilengkapi ruang penyimpanan terintegrasi yang luas. Area makan informal dengan nyaman menampung enam orang dan mengalir ke ruang keluarga yang dirancang untuk kehidupan sehari-hari serta pertemuan intim. Teras pribadi kedua menawarkan suasana luar biasa untuk menjamu tamu di luar ruangan, lengkap dengan pemanggang built-in, area makan, dan tempat duduk santai yang menghadap Sungai Hudson serta cakrawala TriBeCa.

Menempati sudut pribadi di dalam hunian, suite utama memiliki tiga arah paparan cahaya, pemandangan sungai dan cakrawala yang menakjubkan, serta akses langsung ke teras. Area privat ini berlanjut ke ruang ganti yang ditata sempurna dan mengarah ke kamar mandi bergaya spa yang tenang, berlapis marmer Statuary Monarch, dengan dua wastafel, pancuran kaca beralur, bathtub rendam dalam karya Kohler, lantai berpemanas, penghangat handuk, dan ruang toilet terpisah.

Dua kamar tidur tambahan menawarkan tata ruang yang proporsional, ruang lemari yang luas, serta kamar mandi marmer dalam kamar. Kamar tidur keempat, perpustakaan, atau kantor di rumah yang terbuka ke teras terletak secara strategis di sisi ruang utama, memberikan fleksibilitas, pemandangan terbuka, dan cahaya matahari yang melimpah. Fitur tambahan mencakup pintu masuk layanan terpisah, ruang utilitas dan laundry berukuran besar dengan dua mesin cuci dan dua pengering, tirai bermotor, pendingin udara sentral berfilter dengan pengaturan suhu, sistem suara surround Sonos, serta ruang penyimpanan custom yang luas di seluruh hunian.

Dirancang oleh arsitek ternama Robert A.M. Stern dengan interior karya desainer AD100 Daniel Romualdez, 70 Vestry merupakan salah satu alamat tepi air paling prestisius di pusat kota Manhattan. Dikembangkan oleh Related Companies, gedung ini menawarkan 46 hunian pribadi dengan proporsi ruang yang lapang dan tata letak yang elegan. Porte-cochère yang tersembunyi mengantar penghuni menuju halaman pribadi, menciptakan kedatangan yang berkelas, dilengkapi layanan, keamanan, dan privasi luar biasa.

Koleksi fasilitas yang tak tertandingi mencakup layanan concierge penuh waktu, doorman, manajer penghuni, dan layanan gaya hidup LIVunLtd, serta kolam renang sepanjang 82 kaki, lapangan squash berstandar resmi, pusat kebugaran mutakhir oleh The Wright Fit, studio yoga dan Pilates, lounge pribadi dan ruang makan privat, ruang biliar, serta ruang bermain anak yang dirancang oleh Roto.

Penjualan ini mencakup satu tempat parkir khusus dan unit penyimpanan pribadi. Berlaku biaya pengalihan sebesar 1%.

One of TriBeCa's finest waterfront residences, 9S at 70 Vestry Street is being offered for the first time since the building's initial sellout. Occupying the coveted southwest corner, this pristine, sun-filled four-bedroom, four-and-a-half-bathroom home offers remarkable scale, two private terraces, and sweeping Hudson River views extending to the Statue of Liberty and the downtown skyline beyond. A singular offering within Related and Robert A.M. Stern's acclaimed 70 Vestry, 9S stands apart within this highly sought-after downtown address.

A gallery entrance sets an elegant tone, offering the perfect backdrop for a significant art collection. The corner great room unfolds beyond, where eight oversized windows capture panoramic river and city views from sunrise through sunset. Wide-plank white oak floors, soaring 10-foot ceilings, and a gas fireplace lend warmth and architectural presence, while the generous proportions accommodate both sophisticated entertaining and comfortable daily living. An adjoining private terrace overlooks the Hudson River, extending the living and dining experience outdoors.

The showpiece kitchen is wrapped in bright southern exposures and finished with custom hand-milled oak cabinetry, Bardiglio Luco marble countertops, and a full suite of professional-grade appliances, including two Miele dishwashers, a dual-fuel range with pot filler, combi-steam oven, convection wall oven, coffee station, and Sub-Zero wine storage, all complemented by generous integrated storage. An informal dining area comfortably seats six and flows into a den tailored for everyday living and intimate gatherings. A second private terrace provides an exceptional setting for outdoor entertaining, with a built-in grill, dining area, and lounge seating overlooking the Hudson River and TriBeCa skyline.

Occupying a private corner of the residence, the primary suite enjoys three exposures, breathtaking river and skyline views, and direct terrace access. The retreat continues with a flawlessly appointed dressing room leading to a serene spa-like bath clad in Statuary Monarch marble, with dual vanities, a fluted glass shower, deep soaking tub by Kohler, radiant heated floors, towel warmer, and separate water closet.

Two additional secondary bedrooms offer well-proportioned layouts, substantial closet space, and en-suite marble baths. A fourth bedroom, library, or home office that opens onto the terrace is thoughtfully situated off the great room, providing welcome flexibility, open views, and abundant sunlight. Additional highlights include a separate service entrance, oversized utility and laundry room with double washers and dryers, motorized shades, filtered climate-controlled central air, Sonos surround sound, and generous custom storage throughout.

Designed by renowned architect Robert A.M. Stern with interiors by AD100 designer Daniel Romualdez, 70 Vestry stands among downtown Manhattan's most distinguished waterfront addresses. Developed by Related Companies, the building offers 46 private residences with generous proportions and gracious layouts. A discreet porte-cochère leads residents into a private courtyard, creating a gracious arrival complemented by exceptional service, security, and privacy.

The unparalleled amenity collection includes a full-time concierge, doorman, resident manager, and LIVunLtd lifestyle services, along with an 82-foot swimming pool, regulation squash court, state-of-the-art fitness center by The Wright Fit, yoga and Pilates studios, private lounge and dining suites, billiards room, and a children's playroom designed by Roto.

The sale includes a dedicated parking space and private storage unit. A 1% transfer fee applies.