*OPEN HOUSE HANYA DENGAN JANJI TEMU*

Selamat datang di 316 Carroll Street, Unit 1, kondominium dua lantai yang ditata dengan indah dan memadukan pesona klasik Carroll Gardens dengan energi semarak Gowanus di dekatnya. Hunian lantai dasar yang terang, tenang, dan lapang ini memiliki 2 kamar tidur, 1,5 kamar mandi, serta taman pribadi yang tertata apik—menciptakan oasis dalam-luar ruangan yang langka di jantung Brooklyn. Jendela-jendela besar yang menghadap ke selatan membanjiri rumah ini dengan cahaya alami.

Di lantai bawah, area luas yang bermandikan sinar matahari menawarkan fleksibilitas luar biasa sebagai ruang media, gym, studio kreatif, atau ruang keluarga kedua, serta akses langsung ke patio privat yang terpencil.

Dirancang dengan cermat untuk kehidupan modern, hunian ini dilengkapi AC sentral, lantai kayu keras, mesin cuci dan pengering di dalam unit, peralatan Miele kelas atas, tirai otomatis Lutron di ruang depan dan kamar tidur utama, serta sistem lemari Elfa khusus di kedua kamar tidur. Kamar tidur kedua saat ini difungsikan sebagai kantor rumah. Pagar tanaman yang sudah rimbun di bagian depan dan tirai pintar memberikan privasi pada area pintu masuk yang menghadap ke jalan. Lantai bawah juga menyediakan ruang penyimpanan tambahan yang luas, termasuk lemari besar di dalam ruangan, dan hunian ini memiliki unit penyimpanan khusus.

Hanya beberapa saat dari stasiun kereta bawah tanah Carroll Street jalur F/G, hunian ini dikelilingi sejumlah tempat makan dan hiburan malam paling digemari di Brooklyn, di sepanjang Smith Street dan Court Street. Restoran ikonis Lucali hanya berjarak beberapa blok. Penghuni juga dapat menikmati akses mudah ke kawasan tepi laut Gowanus yang terus berkembang, taman-taman di sekitar, serta berbagai tempat baru yang menarik di lingkungan ini, termasuk tempat pembuatan bir lokal dan destinasi budaya.

Hunian ini berada di dalam kondominium tiga unit yang terawat baik dan ramah hewan peliharaan, dengan seorang superintendent serta biaya pemeliharaan bulanan yang rendah, hanya $451. Penjual terbuka untuk CEMA, yang berpotensi menghemat pajak pencatatan hipotek bagi pembeli. Segera tempati dan nikmati ketenangan tempat peristirahatan luar ruangan pribadi Anda, sembari merasakan pengalaman terbaik hidup di Carroll Gardens.

*OPEN HOUSE BY APPOINTMENT ONLY* Welcome to 316 Carroll Street, Unit 1, a beautifully appointed condo duplex offering the perfect blend of classic Carroll Gardens charm and the vibrant energy of neighboring Gowanus. This bright, quiet and spacious ground floor 2-bedroom, 1.5-bath home features a private landscaped garden, creating a rare indoor-outdoor oasis in the heart of Brooklyn. Large south-facing windows fill the home with incredible light.
Downstairs, an expansive and sun-filled lower level offers remarkable flexibility as a media room, gym, creative studio or second living area, and leads out to its own secluded patio.
Thoughtfully designed for modern living, the home features central air, hardwood floors, an in-unit washer/dryer, high-end Miele appliances, motorized Lutron shades in the front room and primary bedroom, and custom Elfa closet systems in both bedrooms, with the second bedroom currently set up as a home office. A mature hedge out front and smart shades add privacy to the street-facing entry area. The lower level also offers generous additional storage, including a large interior closet, and the home comes with its own dedicated storage unit.
Located just moments from the Carroll Street F/G subway station, the home is surrounded by some of Brooklyn's most beloved dining and nightlife along Smith and Court Streets, with the iconic Lucali just a few blocks away. Residents also enjoy close proximity to the evolving Gowanus waterfront, nearby parks, and exciting new neighborhood additions, including local breweries and cultural destinations.
The home is set within a well-maintained, pet-friendly three-unit condominium with a superintendent and low monthly common charges of just $451. The seller is open to a CEMA, offering buyers potential savings on mortgage recording tax. Move right in and enjoy the tranquility of your own private outdoor retreat while experiencing the very best of Carroll Gardens living.