- Tingkat kapitalisasi 6,76%
- Semua unit berdasarkan harga pasar bebas
- Terisi penuh
- Parkir

Kesempatan langka untuk memiliki gedung tiga unit dengan area parkir pribadi untuk dua mobil di 925 Dumont Avenue, Brooklyn. Menawarkan tiga hunian yang masing-masing menempati satu lantai penuh, ruang luar, serta kemudahan parkir di luar badan jalan untuk dua kendaraan, properti ini sangat cocok bagi investor, pemilik yang ingin menempati sendiri, atau pembeli yang ingin menggabungkan penggunaan pribadi dengan pendapatan sewa.

Hunian di lantai pertama memiliki dua kamar tidur, ruang tamu/ruang makan, dapur, satu kamar mandi lengkap, dan ruang mekanikal terpisah, serta akses mudah ke halaman depan dan area parkir belakang. Lantai kedua dan ketiga masing-masing memiliki tiga kamar tidur, dua kamar mandi lengkap, dapur, serta ruang tamu/ruang makan yang luas, dengan tata ruang fungsional dan potensi sewa yang sangat baik.

Area belakang berukuran sekitar 21 kaki 2 inci × 22 kaki 8 inci menyediakan parkir pribadi untuk dua mobil—keunggulan signifikan di Brooklyn—sementara halaman depan menambah ruang luar serta jarak dari jalan. Dengan tiga unit hunian, total delapan kamar tidur, lima kamar mandi lengkap, parkir untuk dua mobil, dan ruang luar, 925 Dumont Avenue menawarkan kombinasi menarik antara ruang, potensi pendapatan, dan fleksibilitas bagi pemilik berikutnya.

-6.76% CAP rate
-All free market units
-Fully occupied
-Parking

A rare opportunity to own a three-unit building with two-car private parking at 925 Dumont Avenue in Brooklyn. Offering three full-floor residences, outdoor space, and the convenience of off-street parking for two vehicles, this property is well suited for an investor, owner-occupant, or buyer looking to combine personal use with rental income.

The first-floor residence features two bedrooms, a living/dining room, kitchen, full bath, and separate mechanical room, along with convenient access to the front yard and rear parking area. The second and third floors each feature three bedrooms, two full bathrooms, a kitchen, and a spacious living/dining room, providing functional layouts with excellent rental potential.

The approximately 21'2" × 22'8" rear area provides private parking for two cars—a significant advantage in Brooklyn—while the front yard adds additional outdoor space and separation from the street. With three residential units, eight bedrooms in total, five full bathrooms, two-car parking, and outdoor space, 925 Dumont Avenue offers a compelling combination of space, income potential, and flexibility for its next owner.