★ INSENTIF & KERINGANAN EKSKLUSIF BAGI PEMBELI!

TANYAKAN BAGAIMANA ANDA BISA BERHEMAT SAAT MEMBELI RUMAH BARU!

★ KESEMPATAN BAGI PEMBELI RUMAH PERTAMA KALI
Ditmas 17 disetujui untuk program pembeli rumah pertama kali. Pembeli yang memenuhi syarat mungkin berhak mendapatkan KPR BUNGA TETAP 30 TAHUN DENGAN SUKU BUNGA 6%! Suku bunga dapat berubah. Tanyakan persyaratan kelayakan dan detailnya.

★ INSENTIF WAKTU TERBATAS — TURUNKAN CICILAN KPR ANDA!
Belum pernah membeli rumah sebelumnya? Tidak masalah! Manfaatkan PROGRAM PENURUNAN SUKU BUNGA KPR 3-2-1, yang menawarkan cicilan lebih rendah kepada pembeli yang memenuhi syarat selama tiga tahun pertama. Pada tahun keempat, suku bunga kembali ke tingkat semula. Tunduk pada persetujuan pemberi pinjaman dan ketentuan program.

TANYAKAN TENTANG PENGHEMATAN INI & JADWALKAN KUNJUNGAN PRIBADI ANDA HARI INI!
Selamat datang di 593 East 17th Street, The Ditmas 17.

Sekumpulan eksklusif berisi 13 hunian kondominium baru, dengan pilihan unit 1, 2, dan 3 kamar tidur, menjulang enam lantai di atas salah satu kawasan paling bersejarah di Brooklyn, tempat rumah-rumah mewah bergaya Victoria dan pohon ek menjulang berpadu dengan semarak Newkirk Plaza. Inilah alamat terbaru di Ditmas Park dan salah satu dari sedikit kesempatan untuk memiliki hunian bangunan baru dengan ruang luar pribadi dan tempat parkir dengan hak milik.

RESIDENSI 6A — TIGA KAMAR TIDUR, DUA KAMAR MANDI & DUA BALKON PRIBADI!
Ditawarkan dengan harga di bawah $900 ribu, hunian ini memiliki tata ruang terbuka yang nyaman dengan pencahayaan alami yang sangat baik di seluruh unit.

Dengan hanya tiga hunian per lantai, dan hanya dua unit di lantai lima dan enam, setiap hunian di The Ditmas 17 dirancang sesuai gaya hidup warga Brooklyn. Lantai kayu ek papan lebar membentang di bawah langit-langit tinggi, dengan lampu tanam rata di seluruh hunian. Jendela besar berpanel ganda membanjiri tata ruang terbuka dengan cahaya, sementara sistem pemanas dan pendingin Fujitsu terpisah yang dapat diatur secara individual di setiap ruangan memastikan Anda selalu dapat mengatur suhu sesuai keinginan.

Sebelas dari tiga belas hunian memiliki akses ke ruang luar pribadi, mulai dari balkon bergaya Juliet hingga teras pribadi seluas 684 kaki persegi yang memukau. Dapur dilengkapi meja dan backsplash batu, lampu kabinet, microwave dengan ventilasi, serta mesin pencuci piring. Kamar mandi dilengkapi bak berendam dalam dan lemari obat berlampu LED dengan fitur antikabut, dan setiap hunian memiliki mesin cuci dan pengering sendiri.

Gaya hidup nyaman berlanjut di lantai atas: naik lift langsung ke dek atap bersama yang ditata dengan lanskap dan menyuguhkan pemandangan kawasan sekitar. Tempat sempurna untuk menikmati kopi pagi atau suasana senja. Di lantai bawah tersedia pintu masuk dengan interkom video, tempat penyimpanan sepeda di lantai dasar, serta lima tempat parkir terbatas dengan hak milik di balik gerbang pribadi. Kesempatan langka di Brooklyn, tersedia untuk dibeli.

Kawasan sekitar sama menariknya dengan gedungnya. Restoran dan bar di Foster dan Newkirk Avenues mengelilingi Anda, dengan tempat-tempat lokal legendaris seperti Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner, dan Mimi's Hummus di dekatnya. Tak jauh dari sana, pusat Ditmas Park di sepanjang Cortelyou Road menawarkan kafe, supermarket, dan pasar produk segar. Kereta ekspres B/Q di Newkirk Plaza hanya berjarak dua blok, sekitar 35 menit perjalanan ke Midtown.

Ketentuan penawaran lengkap tercantum dalam rencana penawaran yang tersedia dari Sponsor. No. berkas CD25-0410.
Kesempatan Perumahan Setara.

★ EXCLUSIVE BUYER INCENTIVES & CONCESSIONS!

ASK HOW YOU CAN SAVE ON YOUR NEW HOME!

★ FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY
Ditmas 17 is approved for a first-time homebuyer program. Qualified buyers may be eligible for a 30-YEAR FIXED MORTGAGE AT 6%! Rates are subject to change. Inquire for eligibility requirements and details.

★ LIMITED-TIME INCENTIVE — LOWER YOUR MORTGAGE PAYMENTS!
Not a first-time buyer? No problem! Take advantage of our 3-2-1 MORTGAGE RATE BUYDOWN, offering qualified buyers reduced payments for the first three years. Rates return to the original rate in year four. Subject to lender approval and program terms.

ASK ABOUT THESE SAVINGS & SCHEDULE YOUR PRIVATE SHOWING TODAY!
Welcome to 593 East 17th Street, The Ditmas 17.

A boutique collection of 13 brand-new condominium residences, a mix of 1, 2, and 3-bedroom homes, rising six stories above one of Brooklyn's most storied neighborhoods, where Victorian mansions and towering oaks meet the energy of Newkirk Plaza. This is Ditmas Park's newest address and one of its only ways to own new construction with private outdoor space and deeded parking.

RESIDENCE 6A — THREE BEDROOMS, TWO BATHS & TWO PRIVATE BALCONIES!
Offered under $900k, this home features an open, inviting layout with excellent natural light throughout the apartment.

With just three residences per floor, and only two on each of the fifth and sixth floors, every home at The Ditmas 17 was designed for the way Brooklyn actually lives. Wide-plank oak floors run beneath tall ceilings with flush-mount lighting fixtures throughout. Oversized double-paned windows pour light across open layouts, and individually controlled Fujitsu split-system heating and cooling in every room means your climate is always yours.

Eleven of the thirteen homes open to private outdoor space, from Juliet-style balconies to a show-stopping 684-square-foot private terrace. Kitchens are finished with stone countertops and backsplashes, cabinet lighting, vented microwaves, and a dishwasher. Bathrooms are appointed with deep soaking tubs and LED medicine cabinets with anti-fog settings, and every residence comes equipped with its own washer and dryer.

The lifestyle continues upstairs: take the elevator straight to a landscaped common roof deck with open neighborhood views. Your morning-coffee spot, your golden-hour spot. Downstairs, a video-intercom entry, ground-floor bike storage, and a limited collection of five deeded parking spaces behind a private gated entry. A true Brooklyn unicorn, available for purchase.

The neighborhood delivers as much as the building. The restaurants and bars of Foster and Newkirk Avenues surround you, with local classics like Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner, and Mimi's Hummus nearby, and the heart of Ditmas Park along Cortelyou Road just beyond, with its cafés, supermarkets, and greenmarket. The B/Q express at Newkirk Plaza is two blocks away, roughly 35 minutes to Midtown.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD25-0410.
Equal Housing Opportunity.