★ INSENTIF & KERINGANAN EKSKLUSIF BAGI PEMBELI!

TANYAKAN CARA MENGHEMAT BIAYA UNTUK RUMAH BARU ANDA!

★ KESEMPATAN BAGI PEMBELI RUMAH PERTAMA
Ditmas 17 telah disetujui untuk program pembeli rumah pertama. Pembeli yang memenuhi syarat mungkin berhak mendapatkan KPR DENGAN SUKU BUNGA TETAP SELAMA 30 TAHUN SEBESAR 6%! Suku bunga dapat berubah. Tanyakan persyaratan kelayakan dan detailnya.

★ INSENTIF WAKTU TERBATAS — TURUNKAN CICILAN KPR ANDA!
Bukan pembeli rumah pertama? Tidak masalah! Manfaatkan PROGRAM PENURUNAN SUKU BUNGA KPR 3-2-1, yang menawarkan cicilan lebih rendah bagi pembeli yang memenuhi syarat selama tiga tahun pertama. Pada tahun keempat, suku bunga kembali ke suku bunga awal. Tunduk pada persetujuan pemberi pinjaman dan ketentuan program.

TANYAKAN TENTANG PENGHEMATAN INI & JADWALKAN KUNJUNGAN PRIBADI HARI INI!
Selamat datang di 593 East 17th Street, The Ditmas 17.

Sebuah koleksi eksklusif yang terdiri dari 13 unit kondominium baru, dengan pilihan hunian 1, 2, dan 3 kamar tidur, menjulang enam lantai di atas salah satu kawasan paling bersejarah di Brooklyn, tempat rumah-rumah megah bergaya Victoria dan pohon ek menjulang berpadu dengan semaraknya Newkirk Plaza. Inilah alamat terbaru di Ditmas Park, sekaligus salah satu kesempatan langka untuk memiliki hunian baru dengan ruang luar pribadi dan tempat parkir dengan hak milik.

Unit 3B memiliki satu kamar tidur dengan proporsi yang nyaman, foyer masuk, ruang keluarga yang luas, dan balkon pribadi.

Dengan hanya tiga unit di setiap lantai, dan hanya dua unit di lantai lima dan enam, setiap hunian di The Ditmas 17 dirancang sesuai cara hidup masyarakat Brooklyn. Lantai kayu ek papan lebar membentang di bawah langit-langit tinggi, dengan lampu tanam rata di seluruh ruangan. Jendela besar berlapis kaca ganda menghadirkan limpahan cahaya ke tata ruang terbuka, sementara sistem pemanas dan pendingin split Fujitsu dengan pengaturan terpisah di setiap ruangan memungkinkan Anda mengatur suhu sesuai keinginan.

Sebelas dari tiga belas hunian memiliki akses ke ruang luar pribadi, mulai dari balkon bergaya Juliet hingga teras pribadi seluas 684 kaki persegi yang memukau. Dapur dilengkapi meja dan pelapis dinding dari batu, pencahayaan kabinet, microwave dengan saluran pembuangan udara, serta mesin pencuci piring. Kamar mandi dilengkapi bathtub rendam dalam dan lemari obat berlampu LED dengan fitur antikabut. Setiap hunian juga dilengkapi mesin cuci dan pengering sendiri.

Gaya hidup istimewa berlanjut di lantai atas: naik lift langsung ke dek atap bersama yang ditata dengan tanaman, dengan pemandangan terbuka ke kawasan sekitar. Tempat untuk menikmati kopi pagi maupun suasana senja. Di lantai bawah tersedia pintu masuk dengan interkom video, ruang penyimpanan sepeda di lantai dasar, serta koleksi terbatas lima tempat parkir dengan hak milik di balik gerbang pribadi. Kesempatan langka di Brooklyn, kini tersedia untuk dibeli.

Kawasan sekitarnya sama istimewanya dengan bangunan ini. Restoran dan bar di Foster dan Newkirk Avenues mengelilingi Anda, dengan tempat-tempat lokal favorit seperti Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner, dan Mimi's Hummus di dekatnya. Pusat Ditmas Park di sepanjang Cortelyou Road juga tak jauh, dengan kafe, supermarket, dan pasar produk segar lokal. Kereta ekspres B/Q di Newkirk Plaza berjarak dua blok, dengan waktu tempuh sekitar 35 menit ke Midtown.

Ketentuan penawaran selengkapnya tercantum dalam dokumen rencana penawaran yang tersedia dari Sponsor. No. Berkas CD25-0410.
Kesempatan Perumahan Setara.

★ EXCLUSIVE BUYER INCENTIVES & CONCESSIONS!

ASK HOW YOU CAN SAVE ON YOUR NEW HOME!

★ FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY
Ditmas 17 is approved for a first-time homebuyer program. Qualified buyers may be eligible for a 30-YEAR FIXED MORTGAGE AT 6%! Rates are subject to change. Inquire for eligibility requirements and details.

★ LIMITED-TIME INCENTIVE — LOWER YOUR MORTGAGE PAYMENTS!
Not a first-time buyer? No problem! Take advantage of our 3-2-1 MORTGAGE RATE BUYDOWN, offering qualified buyers reduced payments for the first three years. Rates return to the original rate in year four. Subject to lender approval and program terms.

ASK ABOUT THESE SAVINGS & SCHEDULE YOUR PRIVATE SHOWING TODAY!
Welcome to 593 East 17th Street, The Ditmas 17.

A boutique collection of 13 brand-new condominium residences, a mix of 1, 2, and 3-bedroom homes, rising six stories above one of Brooklyn's most storied neighborhoods, where Victorian mansions and towering oaks meet the energy of Newkirk Plaza. This is Ditmas Park's newest address and one of its only ways to own new construction with private outdoor space and deeded parking.
Residence 3B features a well-proportioned one-bedroom with an entry foyer, large living space, and a private balcony.
With just three residences per floor, and only two on each of the fifth and sixth floors, every home at The Ditmas 17 was designed for the way Brooklyn actually lives. Wide-plank oak floors run beneath tall ceilings with flush-mount lighting fixtures throughout. Oversized double-paned windows pour light across open layouts, and individually controlled Fujitsu split-system heating and cooling in every room means your climate is always yours.

Eleven of the thirteen homes open to private outdoor space, from Juliet-style balconies to a show-stopping 684-square-foot private terrace. Kitchens are finished with stone countertops and backsplashes, cabinet lighting, vented microwaves, and a dishwasher. Bathrooms are appointed with deep soaking tubs and LED medicine cabinets with anti-fog settings, and every residence comes equipped with its own washer and dryer.

The lifestyle continues upstairs: take the elevator straight to a landscaped common roof deck with open neighborhood views. Your morning-coffee spot, your golden-hour spot. Downstairs, a video-intercom entry, ground-floor bike storage, and a limited collection of five deeded parking spaces behind a private gated entry. A true Brooklyn unicorn, available for purchase.

The neighborhood delivers as much as the building. The restaurants and bars of Foster and Newkirk Avenues surround you, with local classics like Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner, and Mimi's Hummus nearby, and the heart of Ditmas Park along Cortelyou Road just beyond, with its cafés, supermarkets, and greenmarket. The B/Q express at Newkirk Plaza is two blocks away, roughly 35 minutes to Midtown.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD25-0410.
Equal Housing Opportunity.