Berperabot Lengkap.

Apartemen satu kamar tidur yang luas di lantai 4. Menghadap ke selatan dan timur, apartemen ini mendapatkan banyak cahaya alami dengan 4 jendela besar di ruang tamu dan deretan jendela di kamar tidur (tempat tidurnya berukuran king). Dapurnya telah direnovasi dengan meja dapur granit, backsplash ubin, dan banyak lemari, serta dilengkapi mesin pencuci piring, kulkas stainless steel besar, microwave/oven konveksi tanam, dan kompor ukuran penuh (tidak tersedia oven formal berukuran penuh). Kamar mandi yang telah direnovasi dilengkapi wastafel modern dan shower besar. Lantai kayu keras membentang di seluruh apartemen. Apartemen ini mencakup 2 unit pendingin udara dinding dan pemanas radiator. Biaya bulanan berkelanjutan yang dibayarkan kepada pemilik, di luar uang sewa, mencakup $75,65 untuk kabel dan internet serta biaya listrik berdasarkan pemakaian.

Perabot: Unit 4E dilengkapi perabot lengkap dari Jensen-Lewis. Sofa berasal dari CDG Contemporary Group. Perlengkapan dasar dapur seperti piring, gelas, dan alat makan juga dapat disertakan.

Penyewa mendapatkan tarif khusus listrik secara kolektif dan membayar langsung kepada pemilik berdasarkan pemakaian. Tersedia pula tarif khusus kolektif untuk kabel/internet yang dibayarkan kepada pemilik di luar uang sewa—tarif saat ini adalah $75,65 dan dapat berubah. Pemilik bersedia menyetujui perpanjangan bagi penyewa yang sudah ada, dengan persetujuan dewan dan kesepakatan sewa pada saat perpanjangan.

Penyewa harus memiliki pendapatan minimum sebesar 40 kali nilai sewa atau memiliki penjamin dengan pendapatan sebesar 80 kali nilai sewa. Penjamin harus melengkapi seluruh bagian keuangan dalam berkas pengajuan kepada dewan. Menurut manajemen, perusahaan penjamin pihak ketiga tidak diperbolehkan, tetapi profil keseluruhan dan aset akan dipertimbangkan.

301 East 63rd Street berlokasi strategis, hanya 1 blok dari kereta bawah tanah, 3 blok dari tepi perairan, dan sekitar 10 menit dari Central Park (kebun binatang berada di 64th Street). Nikmati akses mudah ke Bloomingdale’s, Trader Joe’s, Whole Foods, toko-toko kebutuhan sehari-hari, serta restoran favorit seperti JoJo by Jean-Georges, Scalinatella, dan berbagai tempat makan santai serta restoran dengan area makan luar ruangan. Fasilitas gedung meliputi: petugas pintu 24 jam, ruang laundry, penyimpanan sepeda (biaya tahunan), super gedung yang tinggal di lokasi, dan rooftop deck dengan lanskap taman. Satu hewan peliharaan per apartemen diperbolehkan. Aturan gedung menetapkan batas maksimal berat 40 pon dan tinggi 20 inci.

Biaya persetujuan koperasi yang harus dibayar penyewa meliputi: biaya inisiasi pemohon sebesar $120, biaya pengajuan sebesar $650, biaya laporan kredit sebesar $125 per pemohon, dan biaya pengiriman digital sebesar $65.

Hanya jika berlaku: biaya pemeriksaan ulang kredit sebesar $125, biaya pemrosesan sebesar $200 untuk pemohon tambahan, dan deposit pindah masuk/pindah keluar yang dapat dikembalikan sebesar $1.000.

Pada saat perpanjangan, jika berlaku, biaya dapat mencakup biaya perpanjangan sublet sebesar $250 dan biaya pengiriman digital sebesar $45.

Semua pihak membayar biaya administrasi sebesar 5% (tidak termasuk biaya digital/inisiasi).

Biaya opsional meliputi $50 per tahun untuk penyimpanan sepeda dan biaya yang bervariasi untuk penggunaan rooftop pribadi, berdasarkan waktu dan ketersediaan.

Biaya dapat berubah.

Fully Furnished.

Large one bedroom apartment on the 4th floor. Southern and eastern exposure offers tons of light with 4 large windows in the living room and a row of windows in the bedroom (bed is a king). The kitchen is renovated with granite counter tops, tile backsplash and tons of cabinets plus a dishwasher, large stainless-steel fridge, built in microwave / convection oven and full-size stove top (there is not a full formal oven). Renovated bathroom features modern vanity and large shower. Hardwood floors that run throughout the apartment. The apartment includes 2 wall air conditioning units and radiator heat. Ongoing monthly charges paid to landlord in addition to rent include $75.65 for cable and internet and electricity based on usage.

Furnished: 4E is fully furnished by Jensen-Lewis. The couch is CDG Contemporary Group. Kitchen basics such as dishes, glasses, silverware also can be included.

Tenants receive a bulk rate deal on electricity and the pay owner directly for usage. There is also a bulk rate deal on cable / internet paid to the owner in addition to rent - current rate is $75.65, subject to change. The owners are ok with a renewal tenant pending board approval and rent agreement at the time of the renewal.

Tenants should make a minimum of 40x the rent or have a guarantor making 80x the rent. Guarantors need to complete the full financial portion of the board package. 3rd party guarantor companies are not permitted per management, but the overall profile and assets will be considered.

301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella and many casual hot spots and outdoor dining. Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage (annual fee), Resident Super and a landscaped Roof Deck. One pet per apartment is permitted. Building guidelines are a max of 40lbs and 20" in height.

Coop Approval Fees Paid by Tenant Include: $120 applicant initiation fee, $650 application fee, a $125 credit report fee per applicant and a $65 digital submission fee.

ONLY if applicable: $125 rerun credit fee, $200 processing fee for additional applicants, and a refundable $1,000 move-in/move-out deposit.

Upon renewal, if applicable, fees may include a $250 sublet renewal fee and $45 digital submission fee.

All parties pay a 5% administration fee (excluding digital/initiation fees).

Optional fees include $50/year for bike storage and variable charges for private roof use based on time and availability.

Fees are subject to change.