Terletak di salah satu blok berbatu yang paling diidamkan di Upper West Side antara Central Park West dan Columbus Avenue, 37 West 71st Street memberikan kesempatan langka untuk memperoleh gedung apartemen townhouse Manhattan klasik dengan nilai tambah yang signifikan dan potensi pengembangan di masa depan.

Dibangun pada tahun 1900 dan terletak di kawasan Lincoln Square/Upper West Side yang sangat diinginkan, properti ini terdiri dari sepuluh unit residensial di atas area sekitar 6.234 kaki persegi. Gedung ini saat ini terdiri dari delapan apartemen pasar bebas, menawarkan kepada investor keuntungan operasional segera melalui renovasi strategis, repositioning sewa, dan manajemen aset jangka panjang.

Properti ini berada di atas lahan 19' x 102' dalam distrik zonasi R8B dan saat ini dibangun dengan sekitar 3,21 FAR, menyisakan sekitar 1.500+ kaki persegi hak pengembangan residensial tambahan. FAR yang berlebih ini memberikan kepemilikan masa depan fleksibilitas untuk mengeksplorasi peluang ekspansi, tergantung pada persetujuan yang berlaku dan uji tuntas.

Ditempatkan hanya beberapa langkah dari Central Park, Lincoln Center, koridor kuliner terkenal Columbus Avenue, dan beberapa jalur kereta bawah tanah termasuk kereta 1, 2, 3, B, dan C, aset ini mendapat manfaat dari dasar-dasar lingkungan yang luar biasa dan permintaan yang berkelanjutan. Properti ini juga terletak di pusat semuanya, menciptakan aksesibilitas dan semakin meningkatkan daya tarik jangka panjangnya.

Pasar townhouse di Upper West Side terus menarik investor, family office, dan pengembang yang mencari aset yang tidak tergantikan dengan aliran kas yang stabil dan potensi apresiasi yang melekat. Dengan campuran unit yang sangat menguntungkan, paparan pasar bebas yang substansial, dan opsi pengembangan di masa depan, 37 West 71st Street merupakan kesempatan menarik untuk memperoleh aset multifamily Manhattan yang terletak dengan baik di salah satu lingkungan residensial paling bergengsi di New York City.

Located on one of the Upper West Side's most coveted tree-lined blocks between Central Park West and Columbus Avenue, 37 West 71st Street presents a rare opportunity to acquire a classic Manhattan townhouse apartment building with significant value-add and future development potential.

Built in 1900 and situated within the highly desirable Lincoln Square/Upper West Side neighborhood, the property consists of ten residential units across approximately 6,234 square feet. The building currently comprises eight free-market apartments, offering investors immediate operational upside through strategic renovations, rental repositioning, and long-term asset management.

The property sits on a 19' x 102' lot within an R8B zoning district and is currently built to approximately 3.21 FAR, leaving roughly 1,500+ square feet of additional residential development rights. This excess FAR provides future ownership with flexibility to explore expansion opportunities, subject to applicable approvals and due diligence.

Positioned moments from Central Park, Lincoln Center, Columbus Avenue's renowned dining corridor, and multiple subway lines including the 1, 2, 3, B, and C trains, the asset benefits from exceptional neighborhood fundamentals and enduring demand. The property is also located in the center of everything, creating accessibility and further enhancing its long-term desirability.

The Upper West Side townhouse market continues to attract investors, family offices, and developers seeking irreplaceable assets with stable cash flow and embedded appreciation potential. With a highly favorable unit mix, substantial free-market exposure, and future development optionality, 37 West 71st Street represents a compelling opportunity to acquire a well-located Manhattan multifamily asset in one of New York City's most prestigious residential neighborhoods.