Hunian 81A di 432 Park Avenue menghadirkan kesempatan langka untuk memiliki rumah di lantai yang ideal dalam salah satu alamat paling dikenal di dunia. Melalui lobby lift pribadi, penghuni memasuki foyer yang megah yang menghadap ke utara langsung di atas Central Park. Hunian seluas 2.633 ft² ini menawarkan ruang besar hampir 31 oleh 17 kaki, tiga kamar tidur, dan tiga kamar mandi.

Dengan langit-langit menjulang hingga 15 kaki (selesai di 12,5 dengan lembaran drywall) dan jendela berukuran 10 oleh 10 kaki yang khas, rumah ini ditentukan oleh skala dan cahaya yang luar biasa. Paparan luas ke arah utara, selatan, dan timur memberikan pemandangan tanpa gangguan yang beralih mulus dari pemandangan kota yang disinari matahari ke garis langit yang berkilauan setelah gelap. Proporsi ini memungkinkan untuk tampilan seni yang luar biasa, dan tata letaknya memberikan privasi maksimal di antara semua kamar tidur.

Sebuah galeri masuk formal terbuka dari lift, mengarah ke ruang tamu dan ruang makan sudut yang menakjubkan. Dari sini, pemandangan luas membentang melintasi Central Park, Jembatan George Washington, dan Sungai Timur, menciptakan latar dramatis untuk kehidupan sehari-hari dan menghibur.

Dapur dirancang dengan cermat dengan kabinet laci putih kustom dan kayu ek, lantai dan meja marmer Blue de Savoie, serta pulau marmer Bianco Scintillante dengan penyimpanan yang substansial. Bar sarapan marmer menghadap timur Manhattan ke bandara NYC dan sekitarnya. Peralatan termasuk suite penuh dari Miele, dilengkapi dengan pendingin anggur Sub-Zero dan perlengkapan krom mengkilap Dornbracht.

Bersebelahan dengan foyer, perpustakaan fleksibel dengan kamar mandi dalam, juga dapat berfungsi sebagai kamar tidur ketiga yang besar atau ruang makan formal.

Suite utama memiliki ukuran yang besar dan memiliki lemari berjalan besar dengan penyimpanan kustom. Semua kamar mandi dilengkapi dengan marmer Italia Statuario yang cocok serta lantai yang dipanaskan secara radian. Kamar tidur tambahan termasuk kamar mandi dalam.

Hewan peliharaan dipertimbangkan atas kebijaksanaan pemilik.

Layanan & Fasilitas Residensial:

-Konsierge penuh waktu

-Staf Pintu & Keamanan 24 jam

-Jalan Masuk Pribadi & Porte-Cochere

-Restoran khusus bagi Penghuni, Diawasi oleh Koki berbintang Michelin

-Layanan Katering & Kamar

-Terraza Makan Luar Ruangan seluas 5.000 ft²

-Lounge dengan Hiburan Langsung

-Pusat Kebugaran dengan Studio Pilates & Pelatihan Ketahanan

-Kolam Renang Panjang 75 ft dengan Bak Air Panas

-Ruang sauna, uap, & perawatan pijat

-Perpustakaan Billiard

-Ruang Pemutaran

-Ruang Konferensi

-Simulator Golf

-Penyimpanan Sepeda

-Unit Penyimpanan

-Ruang Penyimpanan Anggur dengan Kontrol Suhu

-Suite Studio untuk Staf & Tamu

-Suite Kantor Eksekutif

--

Biaya yang dibayarkan oleh Penyewa-

Kepada Pemilik:

Sewa bulan pertama: $90.000,00

Setoran keamanan satu bulan: $90.000,00

Listrik - Akan dibebankan ke sewa bulan berdasarkan penggunaan sebenarnya penyewa

Restoran - Minimum pengeluaran bulanan sebesar $2.083,33 diterapkan sebagai kredit untuk restoran dalam gedung.

Kepada Perusahaan Manajemen Gedung:

Biaya pemrosesan aplikasi: $1.000,00

Biaya Laporan Konsumen (per pelamar): $75,00

Biaya Retensi Dokumen Digital: $112,50

Biaya Pemrosesan Tinjauan Percepatan (Opsional): $1.000,00

Residence 81A at 432 Park Avenue presents a rare opportunity to own a home on an ideal floor within one of the most recognizable addresses in the world. Through a private elevator vestibule, residents enter a gracious foyer that faces north directly over Central Park. This 2,633 ft2 residence offers a nearly 31-by-17 ft great room, three bedrooms, and three bathrooms.

With ceilings soaring to 15 feet (finished at 12.5 with sheetrock) and signature 10-by-10 ft windows, the home is defined by extraordinary scale and light. Expansive exposures to the north, south, and east provide uninterrupted views that shift seamlessly from sunlit cityscapes to a glittering skyline after dark. The proportions allow for exceptional art display, and the layout lends to the utmost in privacy among all the bedrooms.

A formal entry gallery unfolds from the elevator, leading into a striking corner living and dining space. From here, sweeping vistas extend across Central Park, the George Washington Bridge, and the East River, creating a dramatic backdrop for both daily living and entertaining.

The kitchen is thoughtfully designed with custom white lacquer and oak cabinetry, Blue de Savoie marble floors and counters, and a Bianco Scintillante marble island with substantial storage. A marble breakfast bar overlooks the East of Manhattan to the NYC airports and beyond. Appliances include a full suite by Miele, complemented by a Sub-Zero wine cooler and Dornbracht polished chrome fixtures.

Adjacent to the foyer, a flexible library with en-suite bath, can also serve as a sizable third bedroom or formal dining room.

The primary suite is generously scaled and has a large walk-in-closet with custom storage. All baths feature book-matched Italian Statuario marble and radiant heated floors. An additional bedroom includes an en-suite bath.

Pets considered at owner's discretion.

Residential Services & Amenities:

-Full-time Concierge

-24-hour Door Staff & Security

-Private Driveway & Porte-Cochere

-Private Resident-only Restaurant, Overseen by Michelin-starred Chef

-Catering & Room Services

-5,000 ft2 Outdoor Dining Terrace

-Lounge with Live Entertainment

-Fitness Center with Pilates & Resistance Training Studios

-75 ft Lap Pool with Hot Tub

-Sauna, Steam, & Massage treatment rooms

-Billiard's Library

-Screening Room

-Conference Room

-Golf Simulator

-Bicycle Storage

-Storage Units

-Climate-controlled Wine Cellars

-Studio Suites for Staff & Guests

-Executive Office Suites

--

Fees paid by the Tenant-

To Landlord:

First month rent: $90,000.00

One month security deposit: $90,000.00

Electricity - It will be charged to the month's rent based on tenant's actual usage

Restaurant - A monthly minimum spend of $2,083.33 applied as credit to the building's in-house restaurant.

To the Building Management Company:

Application processing fee: $1,000.00

Consumer Report Fee (per applicant): $75.00

Digital Document Retention Fee: $112.50

Expedite Review Processing Fee (Optional): $1,000.00