$2,850,000 - 345 North Avenue, New Rochelle, NY 10801｜MLS # 1042420

Property Description « Indonesian »

345 North Avenue menghadirkan peluang investasi ritel campuran yang menarik di jantung Downtown New Rochelle, menggabungkan pendapatan sewa yang ada dengan potensi penyewaan yang signifikan dan pengembangan jangka panjang.

Properti ini terdiri dari sekitar 5,264 kaki persegi area bangunan, termasuk sekitar 4,500 kaki persegi area sewa bruto, terletak di lahan seluas 0,17 acres (7,405 kaki persegi). Bangunan satu lantai yang terbuat dari masonry ini dikonfigurasi untuk beberapa penyewa komersial dan saat ini menghasilkan pendapatan sewa tahunan sekitar $180,000, dengan satu toko yang saat ini kosong, memberikan peluang langsung bagi pemilik baru untuk meningkatkan tingkat hunian dan pendapatan sewa.

Terletak di sepanjang North Avenue, properti ini mendapatkan manfaat dari zonasi Downtown Business (DB/C-2), menawarkan fleksibilitas dan potensi untuk repositioning atau pengembangan di masa depan. Lokasi sentralnya di downtown menempatkan properti dalam area yang mengalami pertumbuhan dan revitalisasi yang berkelanjutan.

Properti ini juga sangat baik untuk akses transportasi, terletak hanya 0,3 mil dari Stasiun Metro-North New Rochelle, memberikan akses yang nyaman ke New York City dan pasar Westchester di sekitarnya.

Dengan pendapatan yang sudah ada, peluang peningkatan melalui toko yang kosong, zonasi downtown yang fleksibel, dan lokasi New Rochelle yang sangat mudah diakses, 345 North Avenue menawarkan kombinasi menarik antara aliran kas saat ini dan potensi keuntungan di masa depan bagi para investor.

MLS #‎	1042420
Pajak (per tahun)	$34,379
Jenis Pemanas	Udara Panas
AC	AC Pusat
Ruang Bawah Tanah	Ruang Bawah Tanah Penuh

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Link NY Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.