Evolusi arsitektur yang mendefinisikan kembali kemewahan modern, Rowan II mewakili bab baru yang berani untuk Astoria, menyatukan desain yang canggih dengan karakter vibrant dan autentik dari salah satu lingkungan terpenting di Kota New York. Selamat datang di ROWAN II, sebuah tempat tinggal premier tujuh lantai yang dirancang dengan teliti oleh INOA Architects. Mengikuti pendekatan yang mengarah ke masa depan untuk kehidupan perkotaan, gedung ini menampilkan koleksi rumah yang cerah dan canggih, dilengkapi dengan tata ruang yang luas dan kerajinan tangan kelas dunia. Para penghuni akan menikmati suite amenitas yang tinggi dan tak tertandingi termasuk penjaga pintu penuh waktu, kolam renang pribadi dan sauna, pusat kebugaran canggih dengan ruang yoga yang berbeda, ruang bermain anak-anak dan area taman bermain anak terhubung di luar, simulator golf kelas profesional, dan ruang sepeda. Untuk mereka yang bekerja dari rumah, gedung ini menawarkan lounge co-working khusus dan ruang belajar pribadi. Pengalaman ini dimahkotai dengan teras atap yang menakjubkan yang dilengkapi dengan pemanggang BBQ, area makan, dan ruang santai dengan pemandangan luas cakrawala Manhattan. Residence PH2-F adalah apartemen sudut tiga kamar tidur, dua setengah kamar mandi seluas 1.545 kaki persegi dengan paparan timur, selatan, dan barat, serta paparan tenggara, barat daya, selatan, dan barat daya. Bagi mereka yang menyukai ruang luar, PH2-F menawarkan teras mengelilingi yang luas langsung dari ruang tamu, serta cabana atap pribadi yang terhubung dan dapat diakses langsung dengan pemandangan kota yang luas. Rumah unik ini dilengkapi dengan dapur konsep terbuka yang dirancang dengan baik dengan pulau tengah yang mengalir mulus ke area ruang tamu dan ruang makan, menciptakan ruang hiburan dramatis hampir 23 kaki lebar yang dikelilingi oleh jendela dari lantai hingga langit-langit dan akses teras langsung. Ruang tamu ditonjolkan oleh paparan sudut ganda yang menghadap selatan, barat, dan timur untuk ruang hiburan yang disinari matahari dari matahari terbit hingga terbenam. PH2-F dilengkapi dengan kamar tidur sayap yang berukuran besar, termasuk kamar tidur utama dengan paparan ganda sudut, lemari pakaian besar, dan kamar mandi en suite besar dengan lima bagian yang dilengkapi dengan wastafel ganda dan shower walk-in yang berbeda serta bak mandi terpisah. Ini adalah rumah Penthouse yang luar biasa dipenuhi dengan cahaya alami sepanjang hari, cocok untuk kehidupan yang nyaman dan hiburan dalam ruangan-luar ruangan yang lebih tinggi. Interiornya dikuatkan oleh lantai kayu ek Chevron yang indah dan dikontrol iklim melalui sistem pendingin dan pemanas multi-zona. Keunggulan kuliner menanti di dapur Rowan II, di mana meja dapur marmer putih impor dengan tepi air terjun dan backsplash yang serasi bersinar di bawah sentuhan akhir yang halus. Dilengkapi dengan suite lengkap peralatan Miele yang terintegrasi dan tudung ventilasi penuh, dapur dirancang untuk penggemar gastronomi. Komitmen terhadap kemewahan ini juga meluas ke kamar mandi yang menampilkan lantai berpemanas radian, meja wastafel marmer Calacatta, dan wastafel kayu melayang yang disesuaikan. Dibalut dinding ubin marmer herringbone dan dilengkapi dengan perangkat keras kuningan fros Kohler, ruang-ruang ini menawarkan tempat peristirahatan seperti spa dengan bak mandi rendam yang dalam dan, di unit-unit tertentu, perlengkapan toilet pintar. Terletak di jantung Ditmars-Steinway, Rowan II berada di pusat energi dinamis Astoria di mana jalan-jalan residensial yang dikelilingi pohon bertemu dengan dunia kuliner dan budaya kelas dunia. Di lingkungan sekitar Rowan II, para penghuni dapat menikmati ikon lokal seperti Taverna Kyclades, Agnanti, dan Watawa Sushi, atau menikmati kopi di OK Cafe atau Under Pressure, di antara myriad pilihan kuliner. Untuk kehidupan malam, lingkungan ini menawarkan pilihan canggih termasuk The Last Word, The Bonnie, dan Bohemian Hall and Beer Garden yang bersejarah, serta banyak lagi. Para penggemar kegiatan outdoor akan menghargai kedekatan dengan Taman Astoria seluas 60 hektar, yang menawarkan jalur lari, lapangan tenis, dan kolam renang luar ruangan. Kenyamanan penting ada di depan pintu Anda, termasuk Lincoln Market, Target, dan stasiun kereta bawah tanah Astoria-Ditmars Blvd N/W, yang memberikan akses mudah ke Manhattan.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence PH2-F is a 1,545 square foot three-bedroom, two-and-a-half-bathroom winged-bedroom corner residence with east, south, and western exposures, northeast, southeast, south, and southwest exposures. For those who adore outdoor space, PH2-F offers an expansive wraparound terrace directly off of the living space, as well as an attached, directly accessible private rooftop cabana with expansive city views. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with center island that flows seamlessly into the living and dining area, creating a dramatic nearly 23-foot-wide entertaining space surrounded by floor-to-ceiling windows and direct terrace access. The living space is highlighted by double corner exposures facing south, west, and east for a sun-quenched entertaining space from sunrise to sunset. PH2-F is complete with generously sized winged bedrooms, including a primary bedroom with double, corner exposure, large walk-in closet, and a massive five-piece en suite bathroom with double sink vanity and distinct walk-in shower and separate soaking tub. This is an exceptional Penthouse home flooded with natural light throughout the day, perfectly suited for both comfortable living and elevated indoor-outdoor entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.