$550,000 - 9 Babbitt Court, Elmsford, NY 10523｜MLS # 1037210

Property Description « Indonesian »

FIX & FLIP • FIX & HOLD • KESEMPATAN INVESTASI • PERKEMBANGAN MASA DEPAN

Kesempatan langka bagi investor, pemflip, dan pembangun pemilik di lingkungan Riverside Manor yang diinginkan di Elmsford, di dalam Kota Greenburgh.

Dibangun pada tahun 1937, rumah keluarga tunggal ini menawarkan kesempatan unik untuk merenovasi, memposisikan ulang, dan menciptakan nilai yang signifikan. Apakah strategi Anda adalah Fix & Flip, Fix & Hold, atau menciptakan rumah impian Anda, properti ini menawarkan jalur menarik bagi investor yang mencari proyek dengan potensi substansial.

Keuntungan besar adalah bahwa properti ini terdaftar dalam proyek elevasi yang didanai secara federal melalui Program Hibah Mitigasi Bahaya FEMA (Proyek HMGP #4480-0076). Dana federal sebesar $197,000 telah disetujui untuk menaikkan struktur dan mengangkat rumah dua kaki di atas Elevasi Banjir Dasar (BFE). Proyek ini diharapkan dikelola melalui Kota Greenburgh, dengan profesional desain berlisensi dan kontraktor yang mengawasi proses rekayasa dan konstruksi.

Rumah yang ada memiliki desain rangka satu lantai dengan konstruksi ruang merayap, menjadikannya sangat cocok untuk proyek elevasi yang direncanakan. Kebijakan Program Asuransi Banjir Nasional (NFIP) yang aktif dengan cakupan bangunan sebesar $250,000 saat ini berlaku dan mungkin memenuhi syarat untuk dipindahkan, tergantung pada persyaratan yang berlaku.

SOROTAN INVESTOR

* Potensi Fix & Flip
* Kesempatan investasi Fix & Hold / sewa
* Kesempatan untuk merenovasi dan meningkatkan properti secara substansial
* Proyek elevasi yang didanai FEMA sudah disetujui
* Rencana elevasi 2 kaki di atas BFE
* Keterlibatan Kota Greenburgh dalam proses elevasi
* Profesional dan kontraktor berlisensi untuk mengawasi teknik/konstruksi
* Cakupan bangunan NFIP $250,000 yang ada, berpotensi dapat dipindahkan
* Konstruksi rangka satu lantai dengan ruang merayap
* Kesempatan untuk menciptakan rumah modern yang siap menghadapi masa depan
* Lokasi Riverside Manor yang diinginkan

LOKASI UTAMA

Terletak dengan nyaman dekat jalur transportasi utama, termasuk I-287, I-87, dan Saw Mill River Parkway, memberikan akses mudah ke seluruh Westchester dan wilayah sekitarnya. Properti ini juga dekat dengan Jalur Harle Metro-North, yang menawarkan akses ke New York City.

Rekreasi luar ruangan dekat, termasuk Saw Mill River Greenway dan Pusat Alam Greenburgh.

Apakah Anda seorang pemflip berpengalaman yang mencari proyek berikutnya, seorang investor yang ingin berinvestasi untuk jangka panjang, atau pembeli yang ingin membangun dan menciptakan rumah siap masa depan yang disesuaikan, ini adalah kesempatan yang patut dieksplorasi.

Bawa visi Anda, strategi renovasi, dan rencana investasi Anda — kemungkinan yang ada signifikan.

MLS #‎	1037210
Detail Properti	2 kamar tidur, 1 kamar mandi, eksterior: 0.24 hektar, interior: 1400 ft2, 130m2 (DOM): 47 days
Tahun Konstruksi	2020
Pajak (per tahun)	$2,707
Jenis Bahan Bakar	Listrik
Jenis Pemanas	Listrik

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.