$7,500,000 - 35-02 Ditmars Boulevard, Astoria, NY 11105｜MLS # 1036331

Property Description « Indonesian »

Properti Investasi Campur yang Utama di Jantung Distrik Ditmars-Steinway Astoria.

Terletak di 35-02 Ditmars Boulevard, Astoria, NY 11105, properti sudut yang sangat terlihat ini menawarkan kesempatan yang luar biasa bagi para investor yang mencari pendapatan sewa yang kuat, keberagaman penyewa, dan potensi apresiasi jangka panjang.

Bangunan campur tiga lantai ini berdiri di atas lahan seluas 20 x 100 kaki dan menawarkan sekitar 4.500 kaki persegi ruang yang dapat digunakan. Properti ini terdaftar sebagai zonasi R5D/C1-3 dan memiliki 5 meter listrik terpisah dan 2 meter gas. Pajak real estat tahunan sekitar $26,424.

Properti ini terdiri dari tiga ruang ritel yang saat ini menghasilkan sekitar $20,000, $3,000, dan $3,000 per bulan, serta dua apartemen residensial luas dengan tiga kamar tidur yang disewakan seharga sekitar $3,650 dan $3,750 per bulan. Total pendapatan sewa tahunan sekitar $400,000.

Fitur tambahan termasuk pendingin udara sentral untuk ruang komersial di lantai satu, sistem pemanas trotoar, dan basement penuh dengan ruang penyimpanan.

Posisi yang ideal di sepanjang koridor komersial sibuk Ditmars Boulevard, properti ini mendapat manfaat dari visibilitas yang sangat baik, arus pejalan kaki dan kendaraan yang kuat, serta akses yang nyaman ke restoran, toko, supermarket, dan fasilitas lainnya di lingkungan sekitar. Terletak dekat stasiun kereta bawah tanah Astoria-Ditmars Blvd dengan layanan kereta N/W yang nyaman menuju Manhattan.

Sebuah aset campur yang langka di Astoria dengan sudut yang menawarkan beberapa aliran pendapatan, paparan komersial yang kuat, dan potensi investasi jangka panjang yang sangat baik.

MLS #‎	1036331
Pajak (per tahun)	$26,424
AC	AC Dinding
Ruang Bawah Tanah	Ruang Bawah Tanah Penuh
Bus	1 menit: Q69
	4 menit: Q101
	7 menit: Q100, Q19
Kereta Bawah Tanah	3 menit: N, W
Kereta	2 mil: "Woodside"
	3 mil: "Hunterspoint Avenue"

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.