Selamat datang di 196 Orchard - gedung layanan penuh yang paling terkenal di Lower East Side. Residensi 7E adalah rumah satu kamar tidur yang terang dan proporsional dengan luas 694 kaki persegi, dirancang untuk memaksimalkan cahaya dan kenyamanan. Jendela casement berbingkai perunggu oversized yang menghadap utara menawarkan pemandangan cakrawala Manhattan yang terbuka dan tidak terhalang, memancarkan cahaya lembut dan merata di atas lantai kayu ek putih dan menciptakan suasana yang mengundang dan lapang sepanjang hari. Kehidupan yang lebih tinggi ditawarkan di sini melalui lemari berjalan yang disesuaikan dan mesin cuci/ pengering di unit.

Bagian dalamnya secara cermat menggabungkan karakter industri dengan sentuhan halus, menghormati sejarah kaya lingkungan sekitarnya. Langit-langit beton setinggi 9 kaki memberi kesan seperti loft, sementara perabot kayu kenari yang hangat memberikan kedalaman dan keseimbangan. Dapur marmer hitam Nero Marquina yang ramping dan kamar mandi marmer Blue de Savoie yang terinspirasi spa dilengkapi dengan peralatan Miele kelas atas termasuk mesin pencuci piring dan kulkas anggur.

Dirancang oleh Ismael Leyva Architects dan INC Architecture & Design, 196 Orchard adalah yang menonjol di Lower East Side, terletak di sudut Orchard dan Houston. Dikelilingi oleh beberapa restoran, kehidupan malam, dan tempat budaya terbaik di NYC, dengan beberapa opsi subway terdekat, alamat ini menawarkan energi dan kenyamanan dalam ukuran yang seimbang.

Fitur & Fasilitas Bangunan:
Penjaga pintu 24 jam
Superintendent penghuni yang tinggal di lokasi untuk layanan yang luar biasa
Terraza atap yang luas dengan 2 stasiun pemanggang, ruang tamu luar ruangan, dan pemandangan cakrawala
Gym Equinox seluas 30.000 kaki persegi di lokasi dengan tarif keanggotaan penghuni yang diutamakan (keanggotaan diperlukan)

BIAYA PENYEWA:
Biaya Pemrosesan Aplikasi: $750,00
Biaya Penyimpanan Dokumen Digital: $112,50
Deposit Masuk (Dapat Dikembalikan): $1.000,00
Biaya Masuk: $500,00
Biaya Laporan Konsumen: $80,00
Sewa Bulan Pertama & Deposit Keamanan (Sewa 1 Bulan) dibayarkan saat penandatanganan sewa

Welcome to 196 Orchard - the Lower East Side's most notable full-service building. Residence 7E is a bright and beautifully proportioned one-bedroom home spanning 694 square feet, designed to maximize light and comfort. North-facing oversized bronze-framed casement windows offer open, unobstructed Manhattan skyline views, casting soft, even light across the white oak floors and creating an inviting, airy atmosphere throughout the day. Elevated living is offered here through a customized walk-in closet and in-unit washer/dryer.

The interiors thoughtfully blend industrial character with refined finishes, paying homage to the neighborhood's rich history. 9-foot concrete ceilings add a loft-like feel, while warm walnut custom millwork brings depth and balance. The sleek Nero Marquina black marble kitchen and spa-inspired Blue de Savoie marble bath are complemented by top-of-the-line Miele appliances including dish washer and wine fridge.

Designed by Ismael Leyva Architects and INC Architecture & Design, 196 Orchard is a standout on the Lower East Side, located at the corner of Orchard and Houston. Surrounded by some of NYC's best restaurants, nightlife, and cultural spots, with multiple nearby subway options, this address offers both energy and convenience in equal measure.

Building Features & Amenities:
24-hour doorman
Live-in resident superintendent for exceptional service
Expansive landscaped rooftop terrace with 2 grilling stations, outdor living rooms, and skyline views
On-site 30,000 SF Equinox gym with preferred resident membership rates (membership required)


TENANT FEES:
Application Processing Fee: $750.00
Digital Document Retention Fee: $112.50
Move-In Deposit (Refundable): $1,000.00
Move-In Fee: $500.00
Consumer Report Fee: $80.00
1st Month Rent & Security Deposit (1 Month Rent) due at lease siging