Selamat datang di 196 Orchard—gedung layanan lengkap paling terkenal di Lower East Side. Residence 7E adalah hunian satu kamar tidur yang cerah dan memiliki proporsi ruang yang indah, dengan luas 694 kaki persegi, dirancang untuk memaksimalkan cahaya dan kenyamanan. Jendela casement berukuran besar dengan bingkai perunggu yang menghadap ke utara menawarkan pemandangan cakrawala Manhattan yang terbuka tanpa halangan, memancarkan cahaya lembut dan merata ke seluruh lantai kayu oak putih serta menciptakan suasana yang mengundang dan lapang sepanjang hari. Kenyamanan tingkat tinggi diwujudkan melalui walk-in closet khusus dan mesin cuci/pengering di dalam unit.

Interiornya memadukan karakter industrial dengan sentuhan akhir yang elegan, sebagai penghormatan terhadap sejarah panjang kawasan ini. Langit-langit beton setinggi 9 kaki menghadirkan nuansa seperti loteng, sementara panel kayu walnut khusus yang hangat memberikan kedalaman dan keseimbangan. Dapur bergaya modern dengan marmer hitam Nero Marquina serta kamar mandi bernuansa spa dengan marmer Blue de Savoie dilengkapi peralatan Miele kelas atas, termasuk mesin pencuci piring dan lemari pendingin anggur.

Dirancang oleh Ismael Leyva Architects dan INC Architecture & Design, 196 Orchard merupakan salah satu bangunan unggulan di Lower East Side, terletak di sudut Orchard dan Houston. Dikelilingi oleh sejumlah restoran, tempat hiburan malam, dan lokasi budaya terbaik di NYC, serta berbagai pilihan kereta bawah tanah di dekatnya, alamat ini menawarkan perpaduan energi dan kenyamanan yang seimbang.

Fitur & Fasilitas Gedung:
- Petugas doorman 24 jam
- Pengawas gedung yang tinggal di lokasi untuk memberikan layanan terbaik
- Teras rooftop luas dengan lanskap hijau, 2 stasiun pemanggang, ruang duduk luar ruangan, dan pemandangan cakrawala kota
- Gym Equinox seluas 30.000 kaki persegi di lokasi, dengan tarif keanggotaan khusus bagi penghuni (keanggotaan diperlukan)

BIAYA PENYEWA:

Biaya Pemrosesan Aplikasi: $750,00
Biaya Penyimpanan Dokumen Digital: $112,50
Deposit Pindah Masuk (Dapat Dikembalikan): $1.000,00
Biaya Pindah Masuk: $500,00
Biaya Laporan Konsumen: $80,00
Sewa Bulan Pertama & Deposit Jaminan (sebesar 1 bulan sewa) jatuh tempo saat penandatanganan perjanjian sewa.

Welcome to 196 Orchard - the Lower East Side's most notable full-service building. Residence 7E is a bright and beautifully proportioned one-bedroom home spanning 694 square feet, designed to maximize light and comfort. North-facing oversized bronze-framed casement windows offer open, unobstructed Manhattan skyline views, casting soft, even light across the white oak floors and creating an inviting, airy atmosphere throughout the day. Elevated living is offered here through a customized walk-in closet and in-unit washer/dryer.

The interiors thoughtfully blend industrial character with refined finishes, paying homage to the neighborhood's rich history. 9-foot concrete ceilings add a loft-like feel, while warm walnut custom millwork brings depth and balance. The sleek Nero Marquina black marble kitchen and spa-inspired Blue de Savoie marble bath are complemented by top-of-the-line Miele appliances including dish washer and wine fridge.

Designed by Ismael Leyva Architects and INC Architecture & Design, 196 Orchard is a standout on the Lower East Side, located at the corner of Orchard and Houston. Surrounded by some of NYC's best restaurants, nightlife, and cultural spots, with multiple nearby subway options, this address offers both energy and convenience in equal measure.

Building Features & Amenities:
24-hour doorman
Live-in resident superintendent for exceptional service
Expansive landscaped rooftop terrace with 2 grilling stations, outdor living rooms, and skyline views
On-site 30,000 SF Equinox gym with preferred resident membership rates (membership required)


TENANT FEES:
Application Processing Fee: $750.00
Digital Document Retention Fee: $112.50
Move-In Deposit (Refundable): $1,000.00
Move-In Fee: $500.00
Consumer Report Fee: $80.00
1st Month Rent & Security Deposit (1 Month Rent) due at lease siging