Residence 28D adalah rumah sudut dua kamar tidur dan dua kamar mandi yang dihias dengan indah, menawarkan hampir 1.200 kaki persegi ruang hidup yang dirancang dengan cermat, cahaya alami yang melimpah, dan pemandangan luas melalui jendela bay besar khas 11 Hoyt.

Sebuah foyer masuk yang luas menyambut Anda ke dalam rumah, di mana langit-langit setinggi 10 kaki, lantai kayu ek putih lebar, dan sentuhan kontemporer yang halus menciptakan suasana ruang dan kehangatan yang segera terasa. Ruang tamu dan ruang makan sudut yang dramatis dilapisi dengan jendela besar yang membingkai pemandangan kota yang terbuka sambil mengisi rumah dengan cahaya alami sepanjang hari. Tempat duduk jendela bay yang khas menyediakan tempat yang sempurna untuk bersantai dengan buku, menjamu tamu, atau menikmati langit yang terus berubah.

Dapur terbuka yang elegan dirancang dengan kabinet laker satin putih Italia kustom yang diberi aksen lapisan seng yang terapatina, meja dan backsplash dari batu lava Italia yang dihaluskan, dan paket peralatan Bosch terintegrasi premium, termasuk kompor gas dengan ventilasi eksternal, lemari es, dan mesin pencuci piring.

Ditempatkan secara pribadi, suite utama yang tenang dapat dengan mudah menampung tempat tidur king. Suite ini dilengkapi dengan lemari berjalan yang luas dan kamar mandi dalam yang terinspirasi oleh spa yang dilengkapi dengan shower berjalan, wastafel ganda kayu ek cerah yang dibuat khusus, perlengkapan nikel yang dipoles, lantai marmer Bardiglio yang dipanaskan, dan dinding keramik dengan glasir retak krem.

Kamar tidur sekunder yang proporsional besar menawarkan fleksibilitas yang luar biasa untuk tamu, nursery, atau kantor rumah yang canggih. Jendela bay besar dengan rak kustom menciptakan sudut baca yang menawan sekaligus menambah karakter arsitektural dan penyimpanan tambahan. Kamar mandi kedua yang selesai dengan indah dilengkapi dengan ubin dinding keramik glasir putih, lantai marmer Bardiglio, dan bak mandi yang dalam.

Sorotan tambahan termasuk mesin cuci dan pengering dalam unit, pendingin udara pusat terpisah dengan thermostat pintar berbasis Wi-Fi, lantai kayu ek putih lebar 7 inci, dan kunci pintu pintar Latch.

Dengan arsitektur oleh Studio Gang-nya Jeanne Gang, interior oleh Michaelis Boyd Associates, dan arsitektur lanskap oleh Hollander Design, 11 Hoyt adalah kondominium bersertifikat LEED Emas terkemuka di Downtown Brooklyn. Beberapa lantai fasilitas menawarkan layanan tak tertandingi, termasuk taman pribadi yang ditinggikan seluas 27.000 kaki persegi dengan beberapa grill barbekyu, pusat kebugaran canggih yang dilengkapi dengan sepeda Peloton, dan ruang khusus untuk yoga, kardio, dan pelatihan kekuatan, serta lapangan squash dan kolam garam sepanjang 75 kaki. Hot tub luar ruangan, ruang bermain anak-anak dan taman bermain, lounge co-working, bioskop, beberapa ruang permainan, lounge Sky setinggi dua lantai dengan dapur, dan tempat khusus anjing menyelesaikan penawaran ini.

Terletak di lokasi yang ideal dekat City Point, dengan Trader Joe's, DeKalb Market, dan teater film Alamo Drafthouse, 11 Hoyt menyediakan akses cepat ke kereta 2/3/4/5/A/C/G/F. Restoran yang sangat baik, kafe yang menawan, dan toko desainer lokal hanya beberapa blok jauhnya di Atlantic Avenue, Smith Street, dan Court Street.

Harap dicatat ini adalah penyewaan kondominium. Biaya awal yang terkait termasuk:

Biaya Aplikasi: $20/Pemohon (tidak dapat dikembalikan)
Biaya pemrosesan aplikasi: $700 (tidak dapat dikembalikan)
Biaya penyimpanan dokumen digital: $112,50 (tidak dapat dikembalikan)
Biaya laporan konsumen: $75/pemohon (tidak dapat dikembalikan)
Biaya pindah: $500 (tidak dapat dikembalikan)
Biaya inisiasi aplikasi: $100 (tidak dapat dikembalikan)
Deposit masuk: $1,000 (dapat dikembalikan)
Biaya Pemrosesan Tinjauan Dipercepat: $1,000 (opsional)

Residence 28D is a beautifully appointed corner two-bedroom, two-bathroom home offering nearly 1,200 square feet of thoughtfully designed living space, abundant natural light, and expansive open views through 11 Hoyt's signature oversized bay windows.

A spacious entry foyer welcomes you into the home, where soaring 10-foot ceilings, wide-plank white oak floors, and refined contemporary finishes create an immediate sense of space and warmth. The dramatic corner living and dining room is wrapped in massive windows that frame open city views while filling the home with natural light throughout the day. A signature bay window seat provides the perfect place to relax with a book, entertain guests, or take in the ever-changing skyline.

The open chef's kitchen is elegantly designed with custom Italian white satin lacquer cabinetry accented by patinated zinc, honed Italian lava stone countertops and backsplash, and a premium integrated Bosch appliance package, including a gas cooktop with exterior venting, refrigerator, and dishwasher.

Privately positioned, the serene primary suite easily fits a king bed. It features a spacious walk-in closet and a spa-inspired en-suite bath appointed with a walk-in shower, bespoke light oak double vanity, polished nickel fixtures, radiant-heated Bardiglio marble floors, and cream crackle-glazed ceramic tile walls.

The generously proportioned secondary bedroom offers exceptional flexibility for guests, a nursery, or a sophisticated home office. A large bay window with custom shelving creates a charming reading nook while adding architectural character and additional storage. A beautifully finished second bathroom is appointed with white glazed ceramic wall tile, Bardiglio marble floors, and a deep soaking tub.

Additional highlights include in-unit washer and dryer, zoned central air conditioning with Wi-Fi-enabled smart thermostats, 7-inch wide-plank white oak flooring, and a Latch smart entry door lock.

With architecture by Jeanne Gang's Studio Gang, interiors by Michaelis Boyd Associates, and landscape architecture by Hollander Design, 11 Hoyt is the premier LEED Gold Certified condominium in Downtown Brooklyn. Multiple floors of amenities offer unparalleled services, including a 27,000 sf elevated private park with multiple barbecue grills, a state-of-the-art fitness center featuring Peloton bikes, and dedicated spaces for yoga, cardio, and strength training, as well as a squash court and a 75-foot saltwater pool. An outdoor hot tub, children's playroom and playground, co-working lounge, cinema, multiple game spaces, a double-height Sky lounge with kitchen, and a private dog run round out the offerings.

Situated in an ideal location close to City Point, with Trader Joe's, DeKalb Market, and Alamo Drafthouse movie theater, 11 Hoyt provides quick access to 2/3/4/5/A/C/G/F trains. Excellent restaurants, charming cafes, and local designer shops are only a few blocks away on Atlantic Avenue, Smith Street, and Court Street.

Please note this is a condo rental. Associated up-front costs include:

Application Fee: $20/Applicant (non-refundable)
Application processing fee: $700 (non-refundable)
Digital document retention fee: $112.50 (non-refundable)
Consumer report fee: $75/applicant (non-refundable)
Move-in fee: $500 (non-refundable)
Application initiation fee: $100 (non-refundable)
Move in deposit: $1,000 (refundable)
Expedited Review Processing Fee: $1,000 (optional)