La residencia 28D es un hogar de esquina bellamente decorado, con dos dormitorios y dos baños, que ofrece casi 1,200 pies cuadrados de espacio habitable cuidadosamente diseñado, abundante luz natural y amplias vistas abiertas a través de las características ventanales sobredimensionados de 11 Hoyt.

Un amplio vestíbulo de entrada te da la bienvenida al hogar, donde techos elevados de 10 pies, suelos de roble blanco de tablones anchos y acabados contemporáneos refinados crean una inmediata sensación de amplitud y calidez. La dramática sala de estar y comedor en esquina está rodeada de enormes ventanas que enmarcan vistas abiertas de la ciudad mientras llenan el hogar de luz natural durante todo el día. Un asiento de ventana en el estilo característico ofrece el lugar perfecto para relajarse con un libro, entretener a los invitados o disfrutar del skyline en constante cambio.

La elegante cocina abierta del chef está diseñada con gabinetes de lacado blanco satinado italiano personalizados, acentuados por zinc patinado, encimeras y salpicaderos de piedra volcánica italiana pulida, y un paquete de electrodomésticos Bosch de primera calidad, que incluye una cocina de gas con ventilación exterior, refrigerador y lavavajillas.

Privadamente situada, la serena suite principal alberga fácilmente una cama king. Cuenta con un amplio vestidor y un baño en suite inspirado en un spa, equipado con una ducha a ras de suelo, un lavabo doble de roble claro hecho a medida, grifos de níquel pulido, suelos de mármol Bardiglio con calefacción radiante y paredes de azulejos de cerámica con acabado craquelado en crema.

El segundo dormitorio, de generosas proporciones, ofrece una flexibilidad excepcional para huéspedes, una guardería o una sofisticada oficina en casa. Un gran ventanal con estanterías personalizadas crea un encantador rincón de lectura mientras añade carácter arquitectónico y almacenamiento adicional. Un segundo baño bellamente terminado cuenta con azulejos de cerámica blanca vidriada en las paredes, suelos de mármol Bardiglio y una bañera de inmersión profunda.

Entre los aspectos destacados adicionales se incluyen lavadora y secadora en la unidad, aire acondicionado central zonificado con termostatos inteligentes habilitados para Wi-Fi, suelos de roble blanco de tablones anchos de 7 pulgadas, y una cerradura de puerta de entrada inteligente Latch.

Con arquitectura del estudio Studio Gang de Jeanne Gang, interiores de Michaelis Boyd Associates y paisajismo de Hollander Design, 11 Hoyt es el primer condominio certificado LEED Gold en Downtown Brooklyn. Múltiples pisos de comodidades ofrecen servicios incomparables, incluyendo un parque privado elevado de 27,000 pies cuadrados con múltiples parrillas, un gimnasio de última generación que cuenta con bicicletas Peloton, y espacios dedicados para yoga, cardio y entrenamiento de fuerza, así como una cancha de squash y una piscina de agua salada de 75 pies. Un jacuzzi exterior, sala de juegos y parque infantil, sala de co-working, cine, múltiples espacios de juego, un salón Sky de doble altura con cocina y un área para perros privada completan la oferta.

Situado en una ubicación ideal cerca de City Point, con Trader Joe's, DeKalb Market y el cine Alamo Drafthouse, 11 Hoyt proporciona acceso rápido a los trenes 2/3/4/5/A/C/G/F. Excelentes restaurantes, encantadores cafés y tiendas de diseñadores locales están a solo unas cuadras en la Avenida Atlantic, la Calle Smith y la Calle Court.

Tenga en cuenta que esto es un alquiler de condominio. Los costos iniciales asociados incluyen:

Cuota de solicitud: $20/solicitante (no reembolsable)
Cuota de procesamiento de solicitud: $700 (no reembolsable)
Cuota de retención de documentos digitales: $112.50 (no reembolsable)
Cuota de informe del consumidor: $75/solicitante (no reembolsable)
Cuota de mudanza: $500 (no reembolsable)
Cuota de inicio de solicitud: $100 (no reembolsable)
Depósito de mudanza: $1,000 (reembolsable)
Cuota de procesamiento de revisión expedita: $1,000 (opcional)

Residence 28D is a beautifully appointed corner two-bedroom, two-bathroom home offering nearly 1,200 square feet of thoughtfully designed living space, abundant natural light, and expansive open views through 11 Hoyt's signature oversized bay windows.

A spacious entry foyer welcomes you into the home, where soaring 10-foot ceilings, wide-plank white oak floors, and refined contemporary finishes create an immediate sense of space and warmth. The dramatic corner living and dining room is wrapped in massive windows that frame open city views while filling the home with natural light throughout the day. A signature bay window seat provides the perfect place to relax with a book, entertain guests, or take in the ever-changing skyline.

The open chef's kitchen is elegantly designed with custom Italian white satin lacquer cabinetry accented by patinated zinc, honed Italian lava stone countertops and backsplash, and a premium integrated Bosch appliance package, including a gas cooktop with exterior venting, refrigerator, and dishwasher.

Privately positioned, the serene primary suite easily fits a king bed. It features a spacious walk-in closet and a spa-inspired en-suite bath appointed with a walk-in shower, bespoke light oak double vanity, polished nickel fixtures, radiant-heated Bardiglio marble floors, and cream crackle-glazed ceramic tile walls.

The generously proportioned secondary bedroom offers exceptional flexibility for guests, a nursery, or a sophisticated home office. A large bay window with custom shelving creates a charming reading nook while adding architectural character and additional storage. A beautifully finished second bathroom is appointed with white glazed ceramic wall tile, Bardiglio marble floors, and a deep soaking tub.

Additional highlights include in-unit washer and dryer, zoned central air conditioning with Wi-Fi-enabled smart thermostats, 7-inch wide-plank white oak flooring, and a Latch smart entry door lock.

With architecture by Jeanne Gang's Studio Gang, interiors by Michaelis Boyd Associates, and landscape architecture by Hollander Design, 11 Hoyt is the premier LEED Gold Certified condominium in Downtown Brooklyn. Multiple floors of amenities offer unparalleled services, including a 27,000 sf elevated private park with multiple barbecue grills, a state-of-the-art fitness center featuring Peloton bikes, and dedicated spaces for yoga, cardio, and strength training, as well as a squash court and a 75-foot saltwater pool. An outdoor hot tub, children's playroom and playground, co-working lounge, cinema, multiple game spaces, a double-height Sky lounge with kitchen, and a private dog run round out the offerings.

Situated in an ideal location close to City Point, with Trader Joe's, DeKalb Market, and Alamo Drafthouse movie theater, 11 Hoyt provides quick access to 2/3/4/5/A/C/G/F trains. Excellent restaurants, charming cafes, and local designer shops are only a few blocks away on Atlantic Avenue, Smith Street, and Court Street.

Please note this is a condo rental. Associated up-front costs include:

Application Fee: $20/Applicant (non-refundable)
Application processing fee: $700 (non-refundable)
Digital document retention fee: $112.50 (non-refundable)
Consumer report fee: $75/applicant (non-refundable)
Move-in fee: $500 (non-refundable)
Application initiation fee: $100 (non-refundable)
Move in deposit: $1,000 (refundable)
Expedited Review Processing Fee: $1,000 (optional)