Резиденция 28D — это прекрасно оформленная угловая квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, площадью почти 1,200 квадратных футов, с продуманной планировкой, обильным естественным светом и открывающимися видами через фирменные большие оконные проемы 11 Hoyt.

Просторный входной фойе встречает вас в доме, где высокие потолки (3 метра), широкие полы из белого дуба и изысканные современные отделки создают немедленное ощущение пространства и уюта. Драматическая угловая гостиная и обеденная зона окружены массивными окнами, которые обрамляют открытые виды на город и наполняют дом естественным светом в течение всего дня. Уютная оконная скамья с фирменным дизайном является идеальным местом для отдыха с книгой, развлечения гостей или любования постоянно меняющимся горизонтом.

Открытая кухня шеф-повара элегантно оформлена с использованием индивидуальных итальянских шкафов с белым атласным лаком, дополненных патинированным цинком, отшлифованными итальянскими лавовыми каменными столешницами и брызгозащитной панелью, а также премиальным комплексом встроенной техники Bosch, включая газовую конфорку с внешней вентиляцией, холодильник и посудомоечную машину.

Уединенное основное спальня легко вмещает кровать размера "king size". В ней есть просторная гардеробная и ванная комната в стиле спа с душевой кабиной, индивидуальной двойной раковиной из благородного дуба, позолоченной никелевой арматурой, пола с обогревом из мрамора Бардильо и стенами из керамической плитки с кремовым тресканием.

Щедро пропорциональная вторая спальня обеспечивает исключительную гибкость для гостей, детской или элегантного домашнего офиса. Большое оконное проём с индивидуальными полками создает очаровательный уголок для чтения, добавляя архитектурный характер и дополнительные места для хранения. Прекрасно оформленная вторая ванная комната оснащена белой глазурованной керамической плиткой для стен, мрамором Бардильо на полу и глубокой ванной.

Дополнительные особенности включают стиральную и сушильную машины в квартире, зональную центральную систему кондиционирования воздуха с Wi-Fi-совместимыми термостатами, полы из 7-дюймового белого дуба и ум_lock для входной двери Latch.

С архитектурой от архитектурного бюро Jeanne Gang's Studio Gang, интерьерами от Michaelis Boyd Associates и ландшафтной архитектурой от Hollander Design, 11 Hoyt является ведущим кондоминиумом, сертифицированным LEED Gold в центре Бруклина. Многочисленные этажи удобств предлагают непревзойденные услуги, включая частный парк площадью 27,000 кв. футов с несколькими мангалами, современный фитнес-центр с велосипедами Peloton, а также специальные помещения для йоги, кардионагрузок и силовых тренировок, кроме того имеется корт для сквоша и 75-футовый соленый бассейн. На улице также есть джакузи, игровая комната для детей и игровая площадка, коворкинг-зал, кинотеатр, несколько игровых помещений, двойный Sky-лаунж с кухней и частный выгул для собак.

Находясь в идеальном месте рядом с City Point, где расположены Trader Joe's, рынок DeKalb и кинотеатр Alamo Drafthouse, 11 Hoyt обеспечивает быстрый доступ к станциям 2/3/4/5/A/C/G/F. Превосходные рестораны, очаровательные кафе и магазины местных дизайнеров находятся всего в нескольких кварталах от проспекта Атлантик, Смита и улицы Корт.

Пожалуйста, обратите внимание, что это аренда кондоминиума. Связанные с ней первоначальные расходы включают:

Плата за заявку: $20/соискатель (неподлежат возврату)
Плата за обработку заявки: $700 (неподлежит возврату)
Плата за хранение цифровых документов: $112,50 (неподлежит возврату)
Плата за потребительский отчет: $75/соискатель (неподлежит возврату)
Плата за въезд: $500 (неподлежит возврату)
Плата за инициацию заявки: $100 (неподлежит возврату)
Депозит при въезде: $1,000 (возвратный)
Плата за ускоренную обработку заявки: $1,000 (дополнительно)

Residence 28D is a beautifully appointed corner two-bedroom, two-bathroom home offering nearly 1,200 square feet of thoughtfully designed living space, abundant natural light, and expansive open views through 11 Hoyt's signature oversized bay windows.

A spacious entry foyer welcomes you into the home, where soaring 10-foot ceilings, wide-plank white oak floors, and refined contemporary finishes create an immediate sense of space and warmth. The dramatic corner living and dining room is wrapped in massive windows that frame open city views while filling the home with natural light throughout the day. A signature bay window seat provides the perfect place to relax with a book, entertain guests, or take in the ever-changing skyline.

The open chef's kitchen is elegantly designed with custom Italian white satin lacquer cabinetry accented by patinated zinc, honed Italian lava stone countertops and backsplash, and a premium integrated Bosch appliance package, including a gas cooktop with exterior venting, refrigerator, and dishwasher.

Privately positioned, the serene primary suite easily fits a king bed. It features a spacious walk-in closet and a spa-inspired en-suite bath appointed with a walk-in shower, bespoke light oak double vanity, polished nickel fixtures, radiant-heated Bardiglio marble floors, and cream crackle-glazed ceramic tile walls.

The generously proportioned secondary bedroom offers exceptional flexibility for guests, a nursery, or a sophisticated home office. A large bay window with custom shelving creates a charming reading nook while adding architectural character and additional storage. A beautifully finished second bathroom is appointed with white glazed ceramic wall tile, Bardiglio marble floors, and a deep soaking tub.

Additional highlights include in-unit washer and dryer, zoned central air conditioning with Wi-Fi-enabled smart thermostats, 7-inch wide-plank white oak flooring, and a Latch smart entry door lock.

With architecture by Jeanne Gang's Studio Gang, interiors by Michaelis Boyd Associates, and landscape architecture by Hollander Design, 11 Hoyt is the premier LEED Gold Certified condominium in Downtown Brooklyn. Multiple floors of amenities offer unparalleled services, including a 27,000 sf elevated private park with multiple barbecue grills, a state-of-the-art fitness center featuring Peloton bikes, and dedicated spaces for yoga, cardio, and strength training, as well as a squash court and a 75-foot saltwater pool. An outdoor hot tub, children's playroom and playground, co-working lounge, cinema, multiple game spaces, a double-height Sky lounge with kitchen, and a private dog run round out the offerings.

Situated in an ideal location close to City Point, with Trader Joe's, DeKalb Market, and Alamo Drafthouse movie theater, 11 Hoyt provides quick access to 2/3/4/5/A/C/G/F trains. Excellent restaurants, charming cafes, and local designer shops are only a few blocks away on Atlantic Avenue, Smith Street, and Court Street.

Please note this is a condo rental. Associated up-front costs include:

Application Fee: $20/Applicant (non-refundable)
Application processing fee: $700 (non-refundable)
Digital document retention fee: $112.50 (non-refundable)
Consumer report fee: $75/applicant (non-refundable)
Move-in fee: $500 (non-refundable)
Application initiation fee: $100 (non-refundable)
Move in deposit: $1,000 (refundable)
Expedited Review Processing Fee: $1,000 (optional)