레지던스 28D는 세련되게 꾸며진 코너형 2베드룸, 2배스룸 홈으로, 약 1,200 평방피트의 세심하게 설계된 생활 공간을 제공하며, 풍부한 자연 채광과 11 호이트의 시그니처 초대형 베이 창을 통해 넓은 개방적인 전망을 감상할 수 있습니다.

넓은 입구는 집으로 들어오는 당신을 환영하며, 높은 10피트 천장과 넓은 플랑크의 화이트 오크 바닥, 세련된 현대적 마감재가 즉각적인 공간감과 따뜻함을 만들어냅니다. 극적인 코너 거실 및 식사 공간은 대형 창으로 둘러싸여 있어 도시의 개방적인 전망을 담아내며, 하루 종일 자연 채광이 집안을 가득 채웁니다. 시그니처 베이 윈도우 좌석은 책을 읽거나 손님을 초대하거나 항상 변화하는 스카이라인을 감상하기에 완벽한 휴식처를 제공합니다.

오픈형 셰프의 주방은 이탈리아 맞춤형 화이트 새틴 라커 캐비닛으로 우아하게 디자인되었으며, 파틴이 세며진 아연, 갈고 닦은 이탈리아 화산암 조리대 및 백스플래시, 가스 레인지(외부 환기 가능), 냉장고 및 식기세척기를 포함한 프리미엄 통합 보쉬 가전 패키지로 강조됩니다.

프라이빗하게 배치된 고요한 주침실은 킹 사이즈 침대를 쉽게 맞출 수 있습니다. 이곳은 넓은 워크인 클로짓과 워크인 샤워가 있는 스파 스타일의 욕실, 맞춤형 라이트 오크 이중 세면대, 폴리쉬 니켈 피규어, 난방이 되는 바르딜리오 대리석 바닥 및 크림 색의 크래클 글레이즈 세라믹 타일 벽을 갖추고 있습니다.

상당히 넓은 두 번째 침실은 손님, 유아실 또는 세련된 홈 오피스를 위한 뛰어난 유연성을 제공합니다. 맞춤형 선반이 있는 대형 베이 윈도우는 매력적인 독서 공간을 만들어내며, 건축적 특성과 추가 저장 공간을 더해줍니다. 아름답게 마감된 두 번째 욕실은 하얀 유약 세라믹 벽 타일, 바르딜리오 대리석 바닥 및 깊은 욕조를 갖추고 있습니다.

추가 하이라이트로는 세탁기 및 건조기, Wi-Fi 기능이 있는 스마트 온도 조절기가 장착된 구역별 중앙 에어컨, 7인치 폭의 화이트 오크 바닥재, Latch 스마트 출입문 잠금 장치가 있습니다.

지안 갱의 스튜디오 갱이 설계한 건축물과 마이클리스 보이드 어소시에이츠의 인테리어, 홀랜더 디자인의 조경이 어우러진 11 호이트는 브루클린 다운타운에 위치한 프리미어 LEED 골드 인증 콘도입니다. 여러 층의 편의 시설은 뛰어난 서비스를 제공하며, 여러 개의 바베큐 그릴이 있는 27,000 평방피트의 높이 있는 개인 공원, Peloton 자전거가 있는 최첨단 피트니스 센터, 요가, 유산소 운동 및 근력 훈련을 위한 전용 공간, 스쿼시 코트 및 75피트 소금물 수영장 등이 포함됩니다. 야외 온수 욕조, 어린이 놀이방 및 놀이터, 코워킹 라운지, 영화관, 여러 개의 게임 공간, 주방이 있는 이중 높이 스카이 라운지, 개인 반려견 운동 공간이 제공됩니다.

시티 포인트 근처에 위치하고 있어 Trader Joe's, DeKalb 마켓, Alamo Drafthouse 영화관에 가까운 11 호이트는 2/3/4/5/A/C/G/F 기차에 빠르게 접근할 수 있습니다. 훌륭한 레스토랑, 매력적인 카페, 지역 디자이너 상점은 아틀란틱 애비뉴, 스미스 스트리트 및 코트 스트리트에서 몇 블록 거리에 있습니다.

이곳은 콘도 임대입니다. 관련 선불 비용은 다음과 같습니다:

신청 수수료: $20/신청자(환불 불가)
신청 처리 수수료: $700(환불 불가)
디지털 문서 보관 수수료: $112.50(환불 불가)
소비자 보고서 수수료: $75/신청자(환불 불가)
이사 수수료: $500(환불 불가)
신청 시작 수수료: $100(환불 불가)
이사 보증금: $1,000(환불 가능)
신속 검토 처리 수수료: $1,000(선택 사항)

Residence 28D is a beautifully appointed corner two-bedroom, two-bathroom home offering nearly 1,200 square feet of thoughtfully designed living space, abundant natural light, and expansive open views through 11 Hoyt's signature oversized bay windows.

A spacious entry foyer welcomes you into the home, where soaring 10-foot ceilings, wide-plank white oak floors, and refined contemporary finishes create an immediate sense of space and warmth. The dramatic corner living and dining room is wrapped in massive windows that frame open city views while filling the home with natural light throughout the day. A signature bay window seat provides the perfect place to relax with a book, entertain guests, or take in the ever-changing skyline.

The open chef's kitchen is elegantly designed with custom Italian white satin lacquer cabinetry accented by patinated zinc, honed Italian lava stone countertops and backsplash, and a premium integrated Bosch appliance package, including a gas cooktop with exterior venting, refrigerator, and dishwasher.

Privately positioned, the serene primary suite easily fits a king bed. It features a spacious walk-in closet and a spa-inspired en-suite bath appointed with a walk-in shower, bespoke light oak double vanity, polished nickel fixtures, radiant-heated Bardiglio marble floors, and cream crackle-glazed ceramic tile walls.

The generously proportioned secondary bedroom offers exceptional flexibility for guests, a nursery, or a sophisticated home office. A large bay window with custom shelving creates a charming reading nook while adding architectural character and additional storage. A beautifully finished second bathroom is appointed with white glazed ceramic wall tile, Bardiglio marble floors, and a deep soaking tub.

Additional highlights include in-unit washer and dryer, zoned central air conditioning with Wi-Fi-enabled smart thermostats, 7-inch wide-plank white oak flooring, and a Latch smart entry door lock.

With architecture by Jeanne Gang's Studio Gang, interiors by Michaelis Boyd Associates, and landscape architecture by Hollander Design, 11 Hoyt is the premier LEED Gold Certified condominium in Downtown Brooklyn. Multiple floors of amenities offer unparalleled services, including a 27,000 sf elevated private park with multiple barbecue grills, a state-of-the-art fitness center featuring Peloton bikes, and dedicated spaces for yoga, cardio, and strength training, as well as a squash court and a 75-foot saltwater pool. An outdoor hot tub, children's playroom and playground, co-working lounge, cinema, multiple game spaces, a double-height Sky lounge with kitchen, and a private dog run round out the offerings.

Situated in an ideal location close to City Point, with Trader Joe's, DeKalb Market, and Alamo Drafthouse movie theater, 11 Hoyt provides quick access to 2/3/4/5/A/C/G/F trains. Excellent restaurants, charming cafes, and local designer shops are only a few blocks away on Atlantic Avenue, Smith Street, and Court Street.

Please note this is a condo rental. Associated up-front costs include:

Application Fee: $20/Applicant (non-refundable)
Application processing fee: $700 (non-refundable)
Digital document retention fee: $112.50 (non-refundable)
Consumer report fee: $75/applicant (non-refundable)
Move-in fee: $500 (non-refundable)
Application initiation fee: $100 (non-refundable)
Move in deposit: $1,000 (refundable)
Expedited Review Processing Fee: $1,000 (optional)