המגורים 28D הוא בית פינתיים מעוצב להפליא עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, המציע כמעט 1,200 רגלים רבועים של חלל מגורים מעוצב לחשיבה, עם אור טבעי בשפע ונופים פתוחים רחבים דרך חלונות הביי המוגזמים המקנים של 11 הויט.

פויטר הכניסה המרווח מקבל את פניכם בבית, שם תקרות בגובה 10 רגלים, רצפות עץ אלון לבן בלוחות רחבים, וגימורים עכשוויים מעודנים יוצרים תחושה מיידית של מרחב וחום. סלון ואולם אוכל פינתיים דרמטיים עטופים בחלונות ענקיים שמספקים נופים פתוחים של העיר וממלאים את הבית באור טבעי לאורך כל היום. מושב חלון הביי המייחד מספק את המקום המושלם להירגע עם ספר, לארח אורחים, או לצפות בקו הרקיעות המשתנה תמיד.

המטבח הפתוח המעוצב לשף מעוצב באלגנטיות עם ארונות לכה לבנים בעבודת יד משיש פטינה, משטחי אבן לבה איטלקית מחודדת ורקע, ומערכת מכשירים משולבת מבית בוש, כולל כיריים על גז עם פתח חיצוני, מקרר, ומדיח כלים.

יחידת השינה הראשית השקטה ממוקמת באורח פרטי ויכולה בקלות להכיל מיטת קינג. היא כוללת ארון הלבשה מרווח וחדר רחצה בסגנון ספא מצויד במקלחת הולכת, דווקת בונדה מעץ אלון בהיר, מתקנים מניקל מבריק, רצפות שיש ברדיגליו עם חימום רדיאנטי, וקירות מבטון חרס קרמי בשכבת קרם.

חדר השינה השני המרווח מציע גמישות יוצאת דופן לאורחים, חדר ילדים, או משרד ביתי מעוצב. חלון ביי גדול עם מדפים מותאמים יוצר פינה קוסמת לקריאה תוך הוספת אופי אדריכלי ואחסון נוסף. חדר רחצה שני מעוצב להפליא מצויד באריחים קרמיים צמודים באפור, רצפות שיש ברדיגליו, ואמבטיה עמוקה.

הדגשים הנוספים כוללים מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה, מערכת מיזוג אוויר מרכזית מחולקת עם תרמוסטטים חכמים עם Wi-Fi, רצפת עץ אלון לבן בלוחות רחבים ברוחב 7 אינצ'ים, ומנעול כניסה חכם של לץ'.

עם אדריכלות של סטודיו גאן של ג'אן גאנג, פנים של מיכאליס בויד אסושייטס, ואדריכלות נוף של הולנדר דיזיין, 11 הויט היא הקונדו המוביל המוסמך LEED Gold בברוקלין דאונטאון. קומות רבות של שירותים מציעות שירותים ללא תחרות, כולל פארק פרטי מוגבה של 27,000 רגליים רבועות עם מספר מנגלים, מרכז כושר מהשורה הראשונה עם אופני פלוטון, ומקומות ייעודיים ליוגה, קרדיו, ואימון כוח, כמו גם מגרש סקווש ובריכת מים מלוחים באורך 75 רגל. ג'קוזי חיצוני, חדר משחקים לילדים, לובי לעבודה משותפת, קולנוע, מספר חללי משחק, לובי שמיים כפול גובה עם מטבח, ורצות כלבים פרטיות משלימים את ההצעות.

ממוקם במקום אידיאלי סמוך לסיטי פוינט, עם טראדר ג'ו'ס, שוק דקלב, ובית הקולנוע אלמו דרפטהאוס, 11 הויט מספק גישה מהירה לרכבות 2/3/4/5/A/C/G/F. מסעדות מצוינות, קפה מקסימים, וחנויות מעצבים מקומיות נמצאות רק מספר רחובות על רחוב אטלנטיק, רחוב סמית', ורחוב קורט.

שימו לב שמדובר בשכירות דירה. עלויות שיהוי כוללות:

דמי בקשה: $20/מגיש בקשה (לא מחזירים)
דמי עיבוד בקשה: $700 (לא מחזירים)
דמי שמירת מסמכים דיגיטליים: $112.50 (לא מחזירים)
דמי דוח צרכני: $75/מגיש בקשה (לא מחזירים)
דמי העברה: $500 (לא מחזירים)
דמי ייזום בקשה: $100 (לא מחזירים)
פקדון להעברה: $1,000 (נחזור)
דמי עיבוד סקירה מהירה: $1,000 (אופציונלי)

Residence 28D is a beautifully appointed corner two-bedroom, two-bathroom home offering nearly 1,200 square feet of thoughtfully designed living space, abundant natural light, and expansive open views through 11 Hoyt's signature oversized bay windows.

A spacious entry foyer welcomes you into the home, where soaring 10-foot ceilings, wide-plank white oak floors, and refined contemporary finishes create an immediate sense of space and warmth. The dramatic corner living and dining room is wrapped in massive windows that frame open city views while filling the home with natural light throughout the day. A signature bay window seat provides the perfect place to relax with a book, entertain guests, or take in the ever-changing skyline.

The open chef's kitchen is elegantly designed with custom Italian white satin lacquer cabinetry accented by patinated zinc, honed Italian lava stone countertops and backsplash, and a premium integrated Bosch appliance package, including a gas cooktop with exterior venting, refrigerator, and dishwasher.

Privately positioned, the serene primary suite easily fits a king bed. It features a spacious walk-in closet and a spa-inspired en-suite bath appointed with a walk-in shower, bespoke light oak double vanity, polished nickel fixtures, radiant-heated Bardiglio marble floors, and cream crackle-glazed ceramic tile walls.

The generously proportioned secondary bedroom offers exceptional flexibility for guests, a nursery, or a sophisticated home office. A large bay window with custom shelving creates a charming reading nook while adding architectural character and additional storage. A beautifully finished second bathroom is appointed with white glazed ceramic wall tile, Bardiglio marble floors, and a deep soaking tub.

Additional highlights include in-unit washer and dryer, zoned central air conditioning with Wi-Fi-enabled smart thermostats, 7-inch wide-plank white oak flooring, and a Latch smart entry door lock.

With architecture by Jeanne Gang's Studio Gang, interiors by Michaelis Boyd Associates, and landscape architecture by Hollander Design, 11 Hoyt is the premier LEED Gold Certified condominium in Downtown Brooklyn. Multiple floors of amenities offer unparalleled services, including a 27,000 sf elevated private park with multiple barbecue grills, a state-of-the-art fitness center featuring Peloton bikes, and dedicated spaces for yoga, cardio, and strength training, as well as a squash court and a 75-foot saltwater pool. An outdoor hot tub, children's playroom and playground, co-working lounge, cinema, multiple game spaces, a double-height Sky lounge with kitchen, and a private dog run round out the offerings.

Situated in an ideal location close to City Point, with Trader Joe's, DeKalb Market, and Alamo Drafthouse movie theater, 11 Hoyt provides quick access to 2/3/4/5/A/C/G/F trains. Excellent restaurants, charming cafes, and local designer shops are only a few blocks away on Atlantic Avenue, Smith Street, and Court Street.

Please note this is a condo rental. Associated up-front costs include:

Application Fee: $20/Applicant (non-refundable)
Application processing fee: $700 (non-refundable)
Digital document retention fee: $112.50 (non-refundable)
Consumer report fee: $75/applicant (non-refundable)
Move-in fee: $500 (non-refundable)
Application initiation fee: $100 (non-refundable)
Move in deposit: $1,000 (refundable)
Expedited Review Processing Fee: $1,000 (optional)