レジデンス28Dは、美しく装飾された角部屋の2ベッドルーム、2バスルームの家で、考え抜かれたリビングスペースが約1,200平方フィート広がり、 abundantな自然光と11 Hoytの特徴的なオーバーサイズベイウィンドウを通して広がる壮大な景色を提供します。

広々としたエントリーフォワーが家の中へとあなたを迎え入れ、高くそびえる10フィートの天井、幅広のホワイトオークのフローリング、洗練された現代的な仕上げが、すぐにスペースと温かさを感じさせます。ドラマチックなコーナー型のリビングとダイニングルームは、大きな窓に囲まれ、オープンな都市の景色をフレームに収め、昼間は自然光で家を満たします。特徴的なベイウィンドウの座席は、本を読んだり、ゲストを楽しませたり、変わりゆくスカイラインを眺めたりするのに最適な場所を提供します。

オープンなシェフズキッチンは、パティナ仕上げの亜鉛にアクセントを施したカスタムのイタリアンホワイトサテンラッカーキャビネットが優雅にデザインされており、洗練されたイタリアンラバーストーンのカウンタートップとバックスプラッシュ、ガスコンロ、冷蔵庫、食器洗い機を含むプレミアムな統合型ボッシュ機器パッケージが備わっています。

プライバシーが保たれた静かなプライマリースイートには、キングサイズのベッドが楽に収まります。広々としたウォークインクローゼットと、ウォークインシャワー、オーダーメイドのライトオークのダブルバニティ、ポリッシュニッケルの器具、床暖房付きのバルディグーリオ大理石の床、クリーム色のひび割れ釉薬のセラミックタイルの壁を備えたスパ風の専用バスルームがあります。

広々としたセカンダリーベッドルームは、ゲスト、子供部屋、または洗練されたホームオフィスのための特別な柔軟性を提供します。カスタム棚付きの大きなベイウィンドウは魅力的な読書コーナーを作り出し、建築的な特徴と追加の収納を提供します。美しく仕上げられた2番目のバスルームは、ホワイト釉薬のセラミック壁タイル、バルディグーリオ大理石の床、深い浴槽を備えています。

追加のハイライトには、ユニット内の洗濯機と乾燥機、Wi-Fi対応のスマートサーモスタットを使用したゾーン制御の中央空調、7インチ幅のホワイトオークのフローリング、そしてラッチのスマートエントリードアロックが含まれます。

ジャンヌ・ギャングのスタジオ・ギャングによる建築、マイケリス・ボイド・アソシエイツによるインテリアデザイン、ホランダー・デザインによる造園設計を受けた11 Hoytは、ダウンタウンブルックリンでのプレミアLEEDゴールド認定コンドミニアムです。複数のフロアにわたるアメニティは、27,000平方フィートの高架プライベートパーク、最新のフィットネスセンター（ペロトンバイクを含む）、ヨガ、カーディオ、筋力トレーニング用の専用スペース、スカッシュコート、75フィートの塩水プールなど、比類のないサービスを提供します。屋外ホットタブ、子供のプレイルームと遊び場、コワーキングラウンジ、映画館、複数のゲームスペース、キッチン付きのダブルハイトのスカイラウンジ、そしてプライベートドッグランが提供されています。

シティポイントに近い理想的なロケーションに位置し、トレーダージョーズ、デカルブマーケット、アラモ・ドラフトハウス映画館にアクセスが容易な11 Hoytは、2/3/4/5/A/C/G/F線への迅速なアクセスを提供します。優れたレストラン、魅力的なカフェ、地元のデザイナーショップは、アトランティックアベニュー、スミスストリート、コートストリートの数ブロック先にあります。

これはコンドミニアムの賃貸であることにご注意ください。関連する前払い費用には次のものが含まれます：

申込手数料：$20/応募者（返金不可）
申込処理手数料：$700（返金不可）
デジタル文書保管手数料：$112.50（返金不可）
消費者報告手数料：$75/応募者（返金不可）
入居手数料：$500（返金不可）
申込開始手数料：$100（返金不可）
入居時デポジット：$1,000（返金可能）
迅速レビュー処理手数料：$1,000（オプション）

Residence 28D is a beautifully appointed corner two-bedroom, two-bathroom home offering nearly 1,200 square feet of thoughtfully designed living space, abundant natural light, and expansive open views through 11 Hoyt's signature oversized bay windows.

A spacious entry foyer welcomes you into the home, where soaring 10-foot ceilings, wide-plank white oak floors, and refined contemporary finishes create an immediate sense of space and warmth. The dramatic corner living and dining room is wrapped in massive windows that frame open city views while filling the home with natural light throughout the day. A signature bay window seat provides the perfect place to relax with a book, entertain guests, or take in the ever-changing skyline.

The open chef's kitchen is elegantly designed with custom Italian white satin lacquer cabinetry accented by patinated zinc, honed Italian lava stone countertops and backsplash, and a premium integrated Bosch appliance package, including a gas cooktop with exterior venting, refrigerator, and dishwasher.

Privately positioned, the serene primary suite easily fits a king bed. It features a spacious walk-in closet and a spa-inspired en-suite bath appointed with a walk-in shower, bespoke light oak double vanity, polished nickel fixtures, radiant-heated Bardiglio marble floors, and cream crackle-glazed ceramic tile walls.

The generously proportioned secondary bedroom offers exceptional flexibility for guests, a nursery, or a sophisticated home office. A large bay window with custom shelving creates a charming reading nook while adding architectural character and additional storage. A beautifully finished second bathroom is appointed with white glazed ceramic wall tile, Bardiglio marble floors, and a deep soaking tub.

Additional highlights include in-unit washer and dryer, zoned central air conditioning with Wi-Fi-enabled smart thermostats, 7-inch wide-plank white oak flooring, and a Latch smart entry door lock.

With architecture by Jeanne Gang's Studio Gang, interiors by Michaelis Boyd Associates, and landscape architecture by Hollander Design, 11 Hoyt is the premier LEED Gold Certified condominium in Downtown Brooklyn. Multiple floors of amenities offer unparalleled services, including a 27,000 sf elevated private park with multiple barbecue grills, a state-of-the-art fitness center featuring Peloton bikes, and dedicated spaces for yoga, cardio, and strength training, as well as a squash court and a 75-foot saltwater pool. An outdoor hot tub, children's playroom and playground, co-working lounge, cinema, multiple game spaces, a double-height Sky lounge with kitchen, and a private dog run round out the offerings.

Situated in an ideal location close to City Point, with Trader Joe's, DeKalb Market, and Alamo Drafthouse movie theater, 11 Hoyt provides quick access to 2/3/4/5/A/C/G/F trains. Excellent restaurants, charming cafes, and local designer shops are only a few blocks away on Atlantic Avenue, Smith Street, and Court Street.

Please note this is a condo rental. Associated up-front costs include:

Application Fee: $20/Applicant (non-refundable)
Application processing fee: $700 (non-refundable)
Digital document retention fee: $112.50 (non-refundable)
Consumer report fee: $75/applicant (non-refundable)
Move-in fee: $500 (non-refundable)
Application initiation fee: $100 (non-refundable)
Move in deposit: $1,000 (refundable)
Expedited Review Processing Fee: $1,000 (optional)