Berdiri di lantai tujuh The 45, Residence 703 menawarkan pengalaman hidup yang lebih tinggi yang ditandai dengan proporsi yang luas, cahaya alami yang melimpah, dan kehidupan indoor-outdoor yang mulus. Rumah luar biasa dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi ini telah dirancang dengan cermat untuk kenyamanan sehari-hari dan hiburan yang mudah, menggabungkan sentuhan kontemporer dengan beberapa ruang luar pribadi dan pemandangan lingkungan yang luas. Area ruang tamu dan ruang makan yang terbuka memberikan suasana yang luas dan mengundang untuk bersantai, berkumpul, dan menghibur. Pintu kaca geser dari lantai ke langit-langit mengisi interior dengan cahaya alami dan langsung mengarah ke teras pribadi yang luas. Dengan ruang yang cukup untuk tempat duduk luar ruangan, makan, dan tumbuhan, teras ini menciptakan perpanjangan ruang tamu yang sejati dan suasana ideal untuk kopi pagi, minuman malam, atau momen tenang di atas Sunnyside. Dapur kontemporer memadukan desain bersih dengan fungsi sehari-hari. Meja kuarsa halus, backsplash setinggi penuh, peralatan stainless steel, dan lemari yang melimpah memberikan ruang yang terampil dan praktis untuk menyiapkan makanan dan menjamu tamu. Dapur mengalir secara alami ke area ruang tamu dan ruang makan, menciptakan tata letak terbuka yang terasa terhubung, nyaman, dan mudah dinikmati. Suite utama menawarkan tempat beristirahat yang damai dengan kamar mandi en-suite pribadi dan akses langsung ke teras pribadi sendiri. Ruang luar tambahan ini memberikan pelarian intim yang diperuntukkan khusus bagi kamar tidur utama, menciptakan rasa privasi yang jarang ditemukan dalam kehidupan sewa. Kamar tidur kedua yang proporsional dengan baik terletak dekat dengan kamar mandi penuh kedua. Tata letaknya yang fleksibel membuatnya ideal untuk tamu, anggota keluarga, taman kanak-kanak, atau kantor rumah yang didedikasikan. Lantai papan lebar dengan finishing ceri yang indah membawa kehangatan dan karakter ke seluruh rumah, sementara jendela besar meningkatkan suasana cerah dan lapang dari rumah ini. Sistem pendingin dan pemanas Mitsubishi yang terpisah memberikan kenyamanan yang tenang, efisien, dan dapat dikontrol secara individu sepanjang tahun. Mesin cuci dan pengering Electrolux dalam unit menambah tingkat kenyamanan sehari-hari lainnya. Gaya hidup di The 45 meluas jauh melampaui Residence 703. Sistem doorman virtual memberikan keamanan dan kenyamanan tambahan, sementara pusat kebugaran di lantai atas menawarkan tempat inspiratif untuk berolahraga dengan pemandangan lingkungan yang luas. Teras atap bersama menyediakan suasana yang mengundang untuk bersantai, bersosialisasi, bekerja secara jarak jauh, atau menikmati pemandangan kota dengan kopi pagi atau segelas anggur di malam hari. Bagi penghuni yang berkendara, The 45 menawarkan tempat parkir pribadi di lokasi yang tersedia dengan biaya bulanan tambahan, termasuk satu ruang yang dapat diakses untuk penyandang disabilitas. Penyimpanan sepeda yang aman juga tersedia, membuat perjalanan dan menjelajahi lingkungan menjadi mudah. Terletak hanya beberapa saat dari kereta 7, The 45 menempatkan Midtown Manhattan sekitar 15 menit jauhnya sambil memungkinkan penghuni menikmati karakter dan komunitas yang telah menjadikan Sunnyside salah satu lingkungan yang paling diinginkan di Queens. Jalan yang dipenuhi pohon, butik independen, kafe lingkungan, restoran terkenal, taman lokal, dan rasa komunitas yang tulus menciptakan gaya hidup yang terasa terhubung, ramah, dan sangat residensial. Di The 45, kemewahan didefinisikan oleh desain yang cermat, kenyamanan sehari-hari, dan rumah yang akan Anda banggakan sebagai tempat tinggal Anda sendiri. Luas, penuh sinar matahari, dan dilengkapi dengan beberapa teras pribadi, Residence 703 menghadirkan peluang langka untuk menikmati kehidupan dua kamar tidur yang lebih tinggi di salah satu lingkungan paling otentik di New York City.

Perched on the seventh floor of The 45, Residence 703 offers an elevated living experience defined by generous proportions, abundant natural light, and seamless indoor-outdoor living. This exceptional two-bedroom, two-bathroom home has been thoughtfully designed for everyday comfort and effortless entertaining, combining contemporary finishes with multiple private outdoor spaces and expansive neighborhood views. The open-concept living and dining area provides a spacious and inviting setting for relaxing, gathering, and entertaining. Floor-to-ceiling sliding glass doors fill the interior with natural light and open directly onto an expansive private terrace. With ample room for outdoor seating, dining, and greenery, the terrace creates a true extension of the living space and an ideal setting for morning coffee, evening drinks, or quiet moments above Sunnyside. The contemporary kitchen blends clean design with everyday functionality. Sleek quartz countertops, full-height backsplashes, stainless steel appliances, and abundant cabinetry provide a polished and practical space for preparing meals and hosting guests. The kitchen flows naturally into the living and dining area, creating an open layout that feels connected, comfortable, and easy to enjoy. The primary suite offers a peaceful retreat with a private en-suite bathroom and direct access to its own private terrace. This additional outdoor space provides an intimate escape reserved exclusively for the primary bedroom, creating a sense of privacy rarely found in rental living. The well-proportioned second bedroom is conveniently located near the second full bathroom. Its flexible layout makes it ideal for guests, family members, a nursery, or a dedicated home office. Beautiful cherry-finished wide-plank flooring brings warmth and character throughout the residence, while oversized windows enhance the home’s bright and airy atmosphere. A Mitsubishi split system provides quiet, efficient, and individually controlled heating and cooling for personalized comfort throughout the year. An in-unit Electrolux washer and dryer adds another level of everyday convenience. The lifestyle at The 45 extends well beyond Residence 703. A virtual doorman system provides additional security and convenience, while the top-floor fitness center offers an inspiring place to exercise with sweeping neighborhood views. The shared rooftop terrace provides an inviting setting to relax, socialize, work remotely, or enjoy the skyline with a morning coffee or an evening glass of wine. For residents who drive, The 45 offers private on-site parking spaces available for an additional monthly fee, including one ADA-accessible space. Secure bicycle storage is also available, making commuting and exploring the neighborhood effortless. Located just moments from the 7 train, The 45 places Midtown Manhattan approximately 15 minutes away while allowing residents to enjoy the character and community that have made Sunnyside one of Queens’ most desirable neighborhoods. Tree-lined streets, independent boutiques, neighborhood cafe´s, acclaimed restaurants, local parks, and a genuine sense of community create a lifestyle that feels connected, welcoming, and distinctly residential. At The 45, luxury is defined by thoughtful design, everyday comfort, and a home you will be proud to call your own. Spacious, sun-filled, and complete with multiple private terraces, Residence 703 presents a rare opportunity to enjoy elevated two-bedroom living in one of New York City’s most authentic neighborhoods.