Sebuah loft dengan satu lantai penuh dan ruang luar pribadi seluas 650 SF di salah satu blok yang paling diinginkan di pusat kota.

Cahaya masuk melalui jendela dari lantai ke langit-langit dengan dua eksposur — timur dan barat — memenuhi residensi dua kamar tidur dan dua kamar mandi seluas 1,157 SF ini dengan sinar matahari dari pagi hingga matahari terbenam. Lift dengan kunci pribadi terbuka langsung ke dalam rumah, di mana jendela kayu cedar yang dibuat khusus membingkai pemandangan jalan di bawah. Dapur terbuka — SubZero, Miele, backsplash marmer, lemari dengan penutup lembut — mengalir ke area ruang tamu yang luas yang mengarah ke teras pribadi seluas 650 SF, yang merupakan langka di Lower East Side.

Suite utama menempati sayap barat dengan kamar mandi dalam dan lemari linen. Kamar tidur kedua membuka ke balkon pribadi lebar penuh. Kedua kamar mandi dilengkapi dengan meja rias bambu, bathtub yang dalam, dan perlengkapan Duravit. HVAC sentral multi-zona dan mesin cuci/pengering Bosch di dalam unit melengkapi paket ini.

Dirancang oleh ODA dan selesai pada tahun 2010, 30 Orchard adalah kondominium butik sembilan unit — vertikal dan kontemporer di tengah bangunan rendah tradisional di sekitarnya. Gedung ini menawarkan penjaga pintu virtual, kebijakan ramah hewan peliharaan, dan unit penyimpanan individu. Beberapa langkah dari kereta F, Pasar Essex, Metrograph, dan tempat favorit seperti Scarr's, Kiki's, Cervos, dan 9 Orchard.

*Pajak bulanan mencerminkan pengurangan pajak untuk tempat tinggal utama.

A full-floor loft with 650 SF of private outdoor space on one of downtown’s most coveted blocks.

Light pours through floor-to-ceiling windows on dual exposures — east and west — filling this 1,157 SF, two-bedroom, two-bath residence with sun from morning through sunset. A private keyed elevator opens directly into the home, where custom cedar-mullioned windows frame the streetscape below. The open kitchen — SubZero, Miele, marble backsplash, soft-close cabinetry — flows into a generous living area that steps out onto a 650 SF private terrace, a genuine rarity on the Lower East Side.

The primary suite occupies the western wing with an en-suite bath and linen closet. The second bedroom opens to a full-width private balcony. Both baths feature bamboo vanities, deep soaking tubs, and Duravit fixtures. Multi-zone central HVAC and an in-unit Bosch washer/dryer round out the package.

Designed by ODA and completed in 2010, 30 Orchard is a nine-unit boutique condominium — vertical and contemporary against the neighborhood’s low-rise tenement fabric. The building offers a virtual doorman, pet-friendly policy, and individual storage unit. Steps to the F train, Essex Market, Metrograph, and favorites like Scarr’s, Kiki’s, Cervos, and 9 Orchard.

*Monthly taxes reflect the primary residence abatement.