Nilai Elmhurst yang Langka: Ruang 2BR/2BA yang Luas dengan Pengurangan Pajak 25 Tahun, Biaya Pemeliharaan Rendah $503 per bulan, Akses Mudah ke Kereta Bawah Tanah

Temukan kombinasi luar biasa antara ruang, kenyamanan, dan keterjangkauan di 76-17 46th Avenue, Unit 4A. Dengan harga $619,000, kondominium dua kamar tidur, dua kamar mandi ini menawarkan sekitar 838 kaki persegi—sebuah rumah yang luas dengan biaya pemeliharaan bulanan yang sangat rendah.

Tata letak yang dipikirkan dengan baik memberikan pemisahan yang sangat baik antara kamar tidur, menciptakan privasi dan fleksibilitas untuk kehidupan yang nyaman, kantor di rumah, tamu, atau tinggal bersama. Memiliki dua kamar mandi penuh adalah fitur yang sangat berharga dan sangat diinginkan yang jarang ditemukan pada kisaran harga ini.

Dapur dilengkapi dengan kulkas stainless-steel baru, kompor dan oven gas baru, tudung baru, dan mesin pencuci piring, membuat rumah ini siap untuk pemilik berikutnya.

Salah satu keuntungan terbesar dari properti ini adalah keterjangkauannya yang luar biasa. Biaya bersama hanya $488 per bulan, dan pajak real estat saat ini sekitar $15 per bulan, untuk total biaya bersama dan pajak saat ini sekitar $503 per bulan. Apartemen ini mendapatkan pengurangan pajak real estat selama 25 tahun dengan sekitar sembilan tahun tersisa. Pemanasan termasuk, dan listrik dibayar terpisah.

Kenyamanan tambahan termasuk:
• Fasilitas laundry di dalam gedung
• Akses elevator
• Parkir tersedia dengan biaya tambahan, tergantung pada ketersediaan
• Pemanasan termasuk
• Pajak real estat saat ini yang sangat rendah

Berada di lokasi Elmhurst yang ramah commuter dan kaya transportasi, properti ini dekat dengan stasiun kereta bawah tanah Elmhurst Avenue, menawarkan layanan M dan R secara teratur, serta layanan E dan F larut malam. Pusat transportasi dekat Jackson Heights–Roosevelt Avenue/74th Street menyediakan akses tambahan ke kereta E, F, M, R, dan 7.

Nikmati akses mudah ke supermarket, restoran, belanja, sekolah, dan kenyamanan sehari-hari di lingkungan—all dalam komunitas Queens yang hidup dan sangat mudah diakses.

Sorotan Properti
Harga Permintaan: $619,000
Ukuran Kasar: 838 kaki persegi
Kamar Tidur: 2
Kamar Mandi: 2 kamar mandi penuh
Biaya Bersama: $488 per bulan
Pajak Real Estat Saat Ini: Sekitar $15 per bulan
Total Biaya Bersama dan Pajak Saat Ini: Sekitar $503 per bulan
Manfaat Pajak: Pengurangan pajak 25 tahun dengan sekitar sembilan tahun tersisa
Pemanas: Termasuk
Parkir: Tersedia dengan biaya tambahan, tergantung pada ketersediaan

Ini adalah kesempatan langka untuk memiliki kondominium dua kamar tidur, dua kamar mandi yang luas dengan biaya pemeliharaan rendah, peralatan yang diperbarui, akses transportasi yang excellent, dan ketersediaan parkir berbayar—semua dengan harga menarik di Elmhurst.

Tampilan Pribadi hanya dengan Janji Temu, hubungi BC Realty Group LLC, LIC, broker daftar Anny.

Rare Elmhurst Value: Spacious 2BR/2BA with 25-Year Tax Abatement, Low Carrying Costs $503 per month, Convenient Subway Access

Discover an exceptional combination of space, convenience, and affordability at 76-17 46th Avenue, Unit 4A. Priced at $619,000, this inviting two-bedroom, two-full-bathroom condominium offers approximately 838 square feet—a generously sized home with remarkably low monthly carrying costs.

The thoughtfully designed layout provides excellent separation between the bedrooms, creating privacy and flexibility for comfortable living, a home office, guests, or shared occupancy. Having two full bathrooms is a valuable and highly desirable feature rarely found at this price point.

The kitchen is equipped with a brand-new stainless-steel refrigerator, new gas range and oven, new range hood, and dishwasher, making the home ready for its next owner.

One of the property’s greatest advantages is its outstanding affordability. Common charges are only $488 per month, and current real estate taxes are approximately $15 per month, for combined common charges and current taxes of approximately $503 per month. The apartment benefits from a 25-year real estate tax abatement with approximately nine years remaining. Heat is included, and electricity is paid separately.

Additional conveniences include:
• Laundry facilities in the building
• Elevator access
• Parking available for an additional fee, subject to availability
• Heat included
• Exceptionally low current real estate taxes

Perfectly positioned in a commuter-friendly, transit-rich Elmhurst location, the property is near the Elmhurst Avenue subway station, offering regular M and R service, along with late-night E and F service. The nearby Jackson Heights–Roosevelt Avenue/74th Street transportation hub provides additional access to the E, F, M, R, and 7 trains.

Enjoy easy access to supermarkets, restaurants, shopping, schools, and everyday neighborhood conveniences—all within a vibrant and highly accessible Queens community.

Property Highlights
Asking Price: $619,000
Approximate Size: 838 square feet
Bedrooms: 2
Bathrooms: 2 full bathrooms
Common Charges: $488 per month
Current Real Estate Taxes: Approximately $15 per month
Combined Common Charges and Current Taxes: Approximately $503 per month
Tax Benefit: 25-year tax abatement with approximately nine years remaining
Heat: Included
Parking: Available for an additional fee, subject to availability

This is a rare opportunity to own a spacious two-bedroom, two-bathroom condominium with low carrying costs, updated appliances, excellent transportation access, and paid parking availability—all at an attractive Elmhurst price point.

Private Showings by Appointment only, contact BC Realty Group LLC, LIC, listing broker Anny.