Sebuah townhouse bergaya Italia otentik dari tahun 1852, yang telah dipulihkan secara teliti menjadi tempat suci rumah pasif di salah satu blok yang paling diinginkan di West Village — tersedia mulai 1 November.

14 St. Luke’s Place adalah townhouse bergaya Italia otentik yang berasal dari tahun 1852, yang telah dipulihkan dan direnovasi menjadi oasis modern dengan perhatian penuh terhadap kesucian konstruksi dan desain aslinya. Terletak di lahan berukuran 22'x100' dan meliputi lebih dari 5.000 kaki persegi di lima lantai ditambah ruang bawah tanah yang telah selesai, rumah ini dilengkapi dengan lift, empat teras, dan taman belakang yang luas dan terlandscape sedalam 58'. Pemulihan membawa rumah ini ke standar terbaru dengan kode modern yang paling ketat, mengubahnya menjadi rumah pasif yang ramah lingkungan. Ini adalah tawaran istimewa di salah satu blok terbaik di West Village.

Masuk melalui lantai taman, yang diterangi oleh lampu monokel perunggu kustom yang terinspirasi oleh Jacques Quinet dan menampilkan hutch kayu ek serta lantai terakota di seluruh ruangan. Ruang sarapan terbuka ke dapur koki yang megah dengan lemari kayu ek, countertop marmer, pulau tengah, dan kompor Lacanche dengan 6 pembakar. Melalui dapur, ruang media yang menghadap utara mengarah ke halaman belakang yang terlandscape dengan kedalaman hampir 60'. Lantai taman juga mencakup satu dari tiga perapian berfungsi di rumah dan sebuah kamar mandi penuh.

Naik ke tangga yang megah, lantai parlornya memiliki langit-langit setinggi 11'8" dengan paparan utara dan selatan, termasuk pemandangan taman dan St. Luke’s Place yang dipenuhi pohon. Dengan tata letak triple parlor yang unik di lantai ini, tiga bagian berbeda memungkinkan hiburan terbuka dalam suasana yang megah, atau bagian terpisah untuk pertemuan yang lebih intim.

Sebuah koridor bercat marmer hitam dan putih terbuka ke ruang tamu yang luas, yang dilengkapi dengan perapian marmer. Melalui ruang parlor, yang saat ini dikonfigurasi sebagai ruang makan formal, ruang keluarga yang menghadap utara, dengan perapian berfungsi lainnya, menghadap ke taman pribadi. Jendela besar di kedua ujung utara dan selatan rumah membiarkan cahaya melimpah sepanjang hari masuk ke ruang publik yang kokoh ini. Sebuah teras besar menghiasi bagian belakang rumah di tingkat ini, menciptakan area tempat duduk tambahan dan menampilkan tangga untuk akses langsung ke taman dari lantai parlor.

Suite utama menempati seluruh lantai ketiga rumah, dan mencakup teras pribadi lainnya dengan pemandangan taman. Dua lemari walk-in yang luas menyediakan ruang penyimpanan yang cukup. Kamar mandi utama, salah satu permata rumah ini, menawarkan lantai dengan pola marmer kustom dari St. Laurent, Rojo Alicante, Giallo Royale dan marmer Calacatta gold; countertop marmer Luna Bianca oro kustom dengan wastafel perunggu yang cocok; dan shower uap yang dilengkapi dengan pintu perunggu padat dan kaca melengkung.

Lantai keempat mencakup dua kamar tidur lagi, masing-masing dengan lemari walk-in, ditambah kamar tidur keempat opsional atau kantor rumah.

Lantai atas, yang juga dikenal sebagai penthouse, saat ini dikonfigurasi sebagai ruang ganti mewah, tetapi juga menawarkan kesempatan untuk lounge/den yang diapit oleh dua teras besar dan skylight oculus yang telah dipulihkan. Sebuah bar basah lengkap melayani tingkat ini. Lift menjangkau seluruh 6 lantai rumah, termasuk penthouse, menjadikan lantai atas ini tambahan menarik untuk menjamu tamu atau sekadar menikmati cahaya alami yang melimpah sepanjang hari.

Ruang bawah tanah yang telah selesai disiapkan sebagai ruang rekreasi yang luas, dan memiliki ruang penyimpanan anggur, ruang laundry, dan ruang mekanik yang terpisah. Di seluruh rumah, jendela panel tiga dan sistem ventilasi pemulihan energi yang dipasangkan dengan sistem HVAC split yang terdaktifikasi menciptakan kenyamanan yang ideal dan ketenangan yang dioptimalkan.

An authentic 1852 Italianate townhouse, meticulously restored into a passive-house sanctuary on one of the West Village's most coveted blocks — available November 1.

14 St. Luke’s Place is an authentic Italianate-style townhouse dating from 1852 that has been restored and renovated into a modern oasis with full attention to the sanctity of its original construction and design. Set on a 22’x100’ lot and spanning over 5,000 square feet across five floors plus a finished basement, the house includes an elevator, four terraces, and a large 58’ deep landscaped back garden. Restoration brought the home up to date with most rigorous modern codes, transforming it into an environmentally conscious passive house. This is a special offering on one of the best blocks in the West Village.

One enters at the garden level, which is lighted by custom brass mono-point lights inspired by Jacques Quinet and features oak hutch and terra cotta floors throughout. The breakfast room opens to a grand chef’s kitchen with oak cabinets, marble countertops, a center island, and a Lacanche 6-burner range. Through the kitchen, the north-facing media room leads to a landscaped backyard almost 60’ deep. The garden level also includes the first of three working fireplaces in the house and a full bath.

Up the stately staircase, the parlor level boasts 11’8” ceilings with northern and southern exposures, including views of the garden and tree-lined St. Luke’s Place. With a unique triple parlor layout on this floor, the three distinct sections allow open entertainment in a grand setting, or closed off sections for more intimate gatherings.

A black and white marble-tiled hallway opens to the generous living room, which features a marble fireplace. Through the parlor room, currently configured as a formal dining room, the north-facing family room, with another working fireplace, overlooks the private garden. Oversized windows on both the northern and southern ends of the house let in sumptuous all-day light to these robust public spaces. A large terrace adorns the back of the home at this level, creating an additional seating area and featuring stairs for direct access to the garden from the parlor level.

The principal suite occupies the full third floor of the house, and includes another private terrace overlooking the garden. Two generous walk-in closets provide ample storage space. The principal bathroom, one of the jewels of the house, offers a custom marble pattern floor of St. Laurent, Rojo Alicante, Giallo Royale and Calacatta gold marbles; custom Luna Bianca oro marble countertops with matching brass washstands; and a steam shower enclosed in a solid brass and curved glass door.

The fourth floor includes two more bedrooms, each with a walk-in closet, plus an optional fourth bedroom or home office.

The top floor, also known as the penthouse, is currently configured as a luxurious dressing room, but also offers the opportunity for a lounge/den flanked by two large terraces and a restored oculus skylight. A full wet bar services this level. The elevator runs the full 6 floors of the house, including the penthouse, making this top floor a compelling adjunct for entertaining or simply basking in the sumptuous all-day natural light.

The finished basement is set up as an oversized rec room, and has a separate wine cellar, laundry room, and discrete mechanical room. Throughout the house, triple-paned windows and an energy recovery ventilation system paired with ducted split HVAC systems create an ideal comfort and optimized quiet.