**Pertunjukan Pertama Selasa, 7 Juli 5PM sampai 6PM**

- Tunai saja, tidak ada pinjaman bank
- Tidak ada hipotek
- HDFC kooperatif dengan pembatasan pendapatan

Buat rumah Anda hanya satu blok dari Central Park di kooperatif satu kamar tidur yang luas ini di gedung HDFC South Harlem. Pembatasan pendapatan berlaku.

Pembatasan pendapatan rumah tangga sebesar 165% AMI berlaku:
1 Orang = $196,020
2 Orang = $223,905
3 Orang = $251,955
4 Orang = $279,840

Di dalam rumah pra-perang ini, Anda akan menemukan lantai kayu keras, langit-langit tinggi, penyimpanan yang luar biasa dan jendela besar di tiga sisi. Sebuah foyer terbuka ke ruang tamu besar yang menawarkan area yang luas untuk tempat duduk dan ruang makan di samping lemari yang luas lainnya. Di depan, Anda akan menemukan lorong yang sangat luas sempurna untuk area kantor rumah atau meja kafe. Dapur dengan jendela memiliki banyak ruang lemari dan meja, ditambah kompor dan lemari es ukuran penuh. Kamar mandi dengan jendela yang dilengkapi bak mandi/ shower melengkapi rumah South Harlem ini.

11-15 St. Nicholas Avenue menawarkan pengawas yang tinggal di tempat dan lokasi South Harlem yang luar biasa tepat di atas Central Park. Di sini Anda akan menikmati akses barisan depan ke North Woods yang menakjubkan, Harlem Meer dan bekas Lasker Rink dan Kolam, sekarang Harlem Meer Center, yang saat ini sedang dalam proses renovasi senilai $150 juta yang menarik. Tempat makan dan tempat hiburan malam yang diidamkan di Harlem mudah dijangkau, dan lingkungan pusat ini menawarkan kedekatan yang fantastis dengan belanja dan tawaran budaya di 125th Street, Museum Mile dan sisi Timur serta Barat Atas. Transportasi sangat mudah dengan kereta 2/3 satu blok jauhnya, plus kereta B dan C, layanan bus yang luar biasa dan CitiBike semuanya dekat.

**First Showings Tuesday July 7th 5PM to 6PM**

- Cash only, no bank lending
- No mortgage
- HDFC co-op with income restrictions

Make your home just one block from Central Park in this spacious one-bedroom co-op in a South Harlem HDFC building. Income restrictions apply.

Household income restrictions of 165% AMI apply:
1 Person = $196,020
2 People = $223,905
3 People = $251,955
4 People = $279,840

Inside this prewar home, you'll find hardwood floors, tall ceilings, excellent storage and oversized windows on three exposures. A foyer opens to a large living room offering a generous footprint for seating and dining areas alongside another roomy closet. Ahead, you'll find an extra wide hallway perfect for a home office area or café table. The windowed kitchen features ample cabinet and counter space, plus a full-size range and refrigerator. A windowed bathroom with a tub/shower completes this South Harlem home.

11-15 St. Nicholas Avenue offers a live-in superintendent and an outstanding South Harlem location directly above Central Park. Here you'll enjoy front-row access to the breathtaking North Woods, Harlem Meer and the former Lasker Rink and Pool, now the Harlem Meer Center, currently undergoing an exciting $150 million renovation. Harlem's coveted dining and nightlife venues are within easy reach, and this central neighborhood offers fantastic proximity to the shopping and cultural offerings of 125th Street, Museum Mile and the Upper East and West Sides. Transportation is effortless with 2/3 trains a block away, plus B and C trains, excellent bus service and CitiBikes all nearby.