$1,699,000 - 99-12 37th Avenue, Corona, NY 11368｜MLS # 1020421

Property Description « Indonesian »

Peluang investasi campuran komersial dan residensial yang unggul, berlokasi di koridor komersial 37th Avenue yang ramai di Corona. Properti dengan luas sekitar 2.608 kaki persegi ini, dengan dimensi bangunan sekitar 19,5' × 68', terdiri atas ruang ritel di lantai dasar yang saat ini ditempati oleh tempat pangkas rambut serta dua apartemen residensial dengan dua kamar tidur di lantai atas. Berdiri di atas lahan berukuran 19,5' × 101' dengan zonasi R6B dan overlay komersial C1-4, properti ini menawarkan pendapatan stabil yang telah berjalan, pajak properti tahunan yang rendah, serta potensi investasi jangka panjang yang sangat baik.

Semua penyewa saat ini menggunakan perjanjian sewa bulanan. Apartemen residensial di lantai dua telah direnovasi dalam beberapa tahun terakhir. Semua unit residensial memiliki meteran terpisah, dengan penyewa bertanggung jawab atas utilitas masing-masing, sehingga menciptakan struktur operasional yang efisien dengan biaya pemilik yang rendah.

Berlokasi strategis di dekat jalur kereta bawah tanah 7, rute bus utama, pusat perbelanjaan, restoran, sekolah, serta berbagai kebutuhan sehari-hari, properti ini memperoleh manfaat dari arus pejalan kaki yang tinggi dan permintaan residensial maupun komersial yang konsisten. Zonasi campuran komersial dan residensial semakin meningkatkan nilai jangka panjang properti serta potensi kenaikan nilainya di masa depan, dengan tunduk pada verifikasi pembeli.

Semua informasi dianggap dapat diandalkan, tetapi tidak dijamin. Calon pembeli disarankan untuk memverifikasi secara independen seluruh informasi, termasuk luas bangunan, pendapatan, biaya, zonasi, penggunaan yang diizinkan, serta potensi pengembangan di masa depan.

MLS #‎	1020421
Detail Properti	2 keluarga, AC, eksterior: 0.05 hektar (DOM): 88 days
Tahun Konstruksi	1931
Pajak (per tahun)	$8,085
Jenis Bahan Bakar	Listrik
Jenis Pemanas	Listrik
AC	AC Dinding
Bus	2 menit: Q23
	3 menit: Q72
	7 menit: Q66
	8 menit: Q48
	10 menit: Q49
Kereta Bawah Tanah	5 menit: 7
Kereta	1.3 mil: "Mets-Willets Point"
	1.9 mil: "Woodside"

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.