$1,699,000 - 99-12 37th Avenue, Corona, NY 11368｜MLS # 1020202

Property Description « Indonesian »

Peluang investasi campuran yang berlokasi di koridor komersial 37th Avenue yang sibuk di Corona. Properti seluas sekitar 2.608 SF ini, dengan dimensi bangunan sekitar 19,5' × 68', terdiri dari ruang ritel di lantai dasar yang saat ini dihuni oleh salon rambut dan dua apartemen residensial dua kamar tidur di atas. Terletak di lahan 19,5' × 101' dengan zonasi R6B dan overlay komersial C1-4, properti ini menawarkan pendapatan tetap, pajak properti tahunan yang rendah, dan potensi investasi jangka panjang yang sangat baik.

Semua penyewa saat ini memiliki kontrak sewa bulanan. Apartemen residensial di lantai dua telah direnovasi dalam beberapa tahun terakhir. Semua unit residensial memiliki meteran tersendiri, dengan penyewa bertanggung jawab atas utilitas mereka sendiri, yang berkontribusi pada struktur operasi yang efisien dan biaya pemilik yang rendah.

Terletak dengan nyaman dekat jalur subway 7, jalur bus utama, pusat perbelanjaan, restoran, sekolah, dan kebutuhan sehari-hari, properti ini mendapat manfaat dari lalu lintas pejalan kaki yang kuat dan permintaan residensial serta komersial yang konsisten. Zonasi campuran lebih meningkatkan nilai jangka panjang properti dan potensi kenaikan di masa depan, tergantung pada verifikasi oleh pembeli.

Semua informasi dianggap dapat diandalkan tetapi tidak dijamin. Calon pembeli dianjurkan untuk secara independen memverifikasi semua informasi, termasuk ukuran bangunan, pendapatan, biaya, zonasi, penggunaan yang diizinkan, dan potensi pengembangan di masa depan.

MLS #‎	1020202
Tahun Konstruksi	1931
Pajak (per tahun)	$7,838
Jenis Bahan Bakar	Listrik
Jenis Pemanas	Listrik
AC	AC Dinding
Bus	2 menit: Q23
	3 menit: Q72
	7 menit: Q66
	8 menit: Q48
	10 menit: Q49
Kereta Bawah Tanah	5 menit: 7
Kereta	1.3 mil: "Mets-Willets Point"
	1.9 mil: "Woodside"

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.