Pengalaman tinggal di loteng autentik Greenwich Village dengan skala luar biasa, arsitektur tak lekang oleh waktu, dan lokasi pusat kota yang tak tertandingi.

Residence 4A di 30 West 13th Street merupakan kesempatan unik untuk memiliki hunian seluas sekitar 1.200 kaki persegi di salah satu kawasan paling diminati di Manhattan. Memadukan proporsi loteng klasik dengan kenyamanan modern, hunian luas ini menawarkan kehangatan, detail arsitektural, serta tata ruang serbaguna yang mudah menyesuaikan diri dengan gaya hidup masa kini.

Denah satu kamar tidur berukuran besar ini menawarkan proporsi khas Junior 4, dengan area ruang keluarga dan ruang makan yang luas sehingga dapat dengan mudah mengakomodasi kantor rumah, perpustakaan, atau ruang tamu. Langit-langit setinggi 10 kaki, dua kamar mandi lengkap, serta jendela-jendela besar menghadap ke timur memenuhi hunian dengan cahaya alami yang lembut. Kamar tidur yang lapang dilengkapi lemari dari lantai hingga langit-langit, sementara built-in khusus dan panel kayu berkualitas menambah keanggunan sekaligus fungsionalitas. Pemanas dan pendingin udara sentral memberikan kenyamanan sepanjang tahun, sementara pencahayaan tersembunyi dan sakelar dimmer di seluruh hunian menciptakan suasana ideal, siang maupun malam. Lemari laundry khusus dengan mesin cuci dan pengering di dalam unit, serta sistem keamanan digital dengan konektivitas seluler, menambah kemudahan sehari-hari dan ketenangan pikiran.

Dirancang sesuai cara hidup masyarakat masa kini, tata ruang fleksibel ini sama-sama cocok untuk bekerja dari jarak jauh, menjamu tamu, atau sekadar menikmati kenyamanan dan skala loteng Manhattan yang autentik.

Terletak di dalam gedung loteng bersejarah di Greenwich Village, Residence 4A menawarkan privasi dan ketenangan, dilengkapi sistem interkom digital yang aman untuk mengontrol akses gedung, sehingga penghuni dapat memberikan izin masuk dari jarak jauh demi privasi dan ketenangan pikiran yang lebih baik. Fasilitas gedung lainnya meliputi dek atap, lift, serta akses bagi pengguna kursi roda. Fasad bata gedung telah diperbarui dan disegel kembali secara profesional, mencerminkan komitmen terhadap pemeliharaan berkelanjutan sekaligus mempertahankan karakter historisnya. Ruang penyimpanan pribadi dan penyimpanan sepeda tersedia untuk disewa melalui gedung, tergantung ketersediaan dan daftar tunggu yang berlaku.

Hanya beberapa saat dari sejumlah destinasi paling ikonik di New York City, Anda akan menikmati akses mudah ke Union Square, Washington Square Park, Union Square Greenmarket yang ternama, Flatiron, dan West Village. Kawasan ini memiliki restoran-restoran ternama, pusat perbelanjaan butik, institusi budaya yang terkenal, serta universitas terkemuka, termasuk NYU, The New School, dan Parsons School of Design.

Perjalanan menuju berbagai tempat menjadi mudah dari pusat transportasi 14th Street yang berada di dekatnya, dengan akses praktis ke jalur kereta bawah tanah 4, 5, 6, L, N, Q, R, W, F, M, 1, 2, dan 3, yang menghubungkan Anda ke setiap penjuru kota.

Kebijakan gedung menawarkan fleksibilitas tambahan, dengan pembelian bersama, pemberian sebagai hadiah, dan pembeli asing diperbolehkan. Kepemilikan sebagai pied-à-terre dipertimbangkan berdasarkan kasus per kasus. Penyewaan kembali diperbolehkan setelah dua tahun masa tinggal awal, dengan persetujuan Dewan Pengelola dan sesuai peraturan gedung. Hewan peliharaan diperbolehkan, dengan anjing wajib menggunakan tali di area umum dan hewan peliharaan tidak diperbolehkan berada di atap.

Dirawat dengan penuh perhatian oleh pemiliknya saat ini selama sekitar 50 tahun, Residence 4A mencerminkan tingkat kebanggaan kepemilikan yang semakin jarang ditemukan. Bagi pembeli yang menginginkan lebih dari sekadar apartemen generik bercat putih, hunian ini menawarkan arsitektur loteng autentik, proporsi yang luas, desain tak lekang oleh waktu, serta karakter khas yang mendefinisikan kehidupan di Greenwich Village.

Authentic Greenwich Village loft living with exceptional scale, timeless architecture, and an unbeatable downtown location.

Residence 4A at 30 West 13th Street is a unique opportunity to own approximately 1,200 square feet in one of Manhattan's most coveted neighborhoods. Blending classic loft proportions with modern comforts, this expansive home offers warmth, architectural detail, and a versatile layout that easily adapts to today's lifestyle.

The oversized one-bedroom floor plan offers the proportions of a classic Junior 4, with generous living and dining areas that easily accommodate a home office, library, or guest space. Soaring 10-foot ceilings, two full bathrooms, and oversized east-facing windows bathe the home in soft, natural light. The spacious bedroom features floor-to-ceiling closets, while custom built-ins and rich wood millwork add both elegance and functionality. Central heating and air conditioning provide year-round comfort, while recessed lighting and dimmer switches throughout create the ideal ambiance day or night. A custom laundry closet with an in-unit washer and dryer, along with a digital security system with mobile connectivity, adds everyday ease and peace of mind.

Designed for the way people live today, the flexible layout is equally suited for working remotely, entertaining, or simply enjoying the comfort and scale of an authentic Manhattan loft.

Located within a historic Greenwich Village loft building, Residence 4A offers privacy and quiet enjoyment, complemented by a secure digital intercom system that provides controlled building access, allowing residents to grant entry remotely for enhanced privacy and peace of mind. Additional building amenities include a roof deck, an elevator and wheelchair accessibility. The building's brick facade has been professionally repointed and resealed, reflecting a commitment to ongoing maintenance while preserving its historic character. Private storage and bike storage are available for lease through the building, subject to availability and any applicable waitlists.

Just moments from some of New York City's most iconic destinations, you'll enjoy easy access to Union Square, Washington Square Park, the renowned Union Square Greenmarket, Flatiron, and the West Village. The neighborhood is home to acclaimed restaurants, boutique shopping, celebrated cultural institutions, and leading universities, including NYU, The New School, and Parsons School of Design.

Commuting is effortless from the nearby 14th Street transit hub, providing convenient access to the 4, 5, 6, L, N, Q, R, W, F, M, 1, 2, and 3 subway lines, connecting you to every corner of the city.

Building policies offer additional flexibility, with co-purchasing, gifting and foreign buyers permitted. Pied-à-terre ownership is considered on a case-by-case basis. Subletting is permitted after two years of initial occupancy, subject to Board approval and building rules. Pets are welcome, with dogs required to be leashed in public areas and pets not permitted on the roof.

Lovingly maintained by its current owner for approximately 50 years, Residence 4A reflects a level of pride of ownership that is increasingly uncommon. For buyers seeking more than a generic white-box apartment, this home offers authentic loft architecture, generous proportions, timeless design, and the unmistakable character that defines Greenwich Village living.