$388,000 - 818 Methol Road, Roscoe, NY 12776｜MLS # 1017410

Property Description « Indonesian »

Retret Catskills seluas 5,53 acre yang unik dengan karakter barat yang rustic, dikelilingi alam, dan bagian sejarah yang luar biasa — semua ini berjarak sekitar dua jam dari NYC. Populer di kalangan pembeli rumah kedua, penggemar aktivitas luar ruangan, dan pekerja hibrida yang mencari pelarian yang indah di utara, properti yang khas ini menawarkan kombinasi langka antara privasi, rekreasi, dan karakter hanya beberapa menit dari Roscoe dan Livingston Manor di jantung Catskills.

Diakses melalui Jembatan Tertutup Campbell yang bersejarah (dibangun pada tahun 1870), diperkuat dengan baja dan termasuk dalam properti, penawaran satu-of-a-kind ini memberikan pengalaman kedatangan yang benar-benar tak terlupakan dan kesempatan langka untuk memiliki sepotong sejarah lokal. Trout Brook mengalir di bawah jembatan dan sepanjang batas properti, menciptakan suasana tepi laut yang damai di mana Anda dapat memancing langsung dari teras tertutup Anda sendiri.

Rumah ini mempertahankan banyak pesona aslinya dari tahun 1960-an dan memiliki ruang tamu dengan perapian yang dirancang untuk pemanasan dan memasak, bersama dengan langit-langit berpanel kayu, ruang makan, dapur, dua kamar tidur di lantai pertama, dan dua kamar mandi lengkap, termasuk kamar tidur utama dengan kamar mandi dalam. Kamar tidur memiliki lemari besar, dan ada lemari serta lokasi penyimpanan unik di seluruh rumah. Tepat di samping area makan terdapat ruang matahari tiga musim yang menghadap ke garis pepohonan terdekat, gunung, dan sungai, menciptakan ruang santai untuk menikmati suasana alami properti sepanjang tahun. Akses ke loteng tersedia melalui tangga lebar penuh melewati garasi attached yang besar, dan mencakup dua area penyimpanan luas serta dua ruangan bonus tambahan yang dipanaskan - ideal untuk tamu, anak-anak, ruang kantor, atau penggunaan fleksibel. Saklar transfer memungkinkan koneksi generator listrik yang nyaman.

Eksteriornya dilapisi dengan papan hemlock yang mencolok dan tetap dalam kondisi luar biasa, melengkapi karakter Catskills yang rustic dari properti tersebut. Rumah ini terisolasi dengan baik untuk kenyamanan sepanjang tahun, memiliki jendela Andersen, dan garasi attached 2.5 mobil tampaknya diinsulasi dengan baik, berkontribusi pada fleksibilitas dan fungsionalitasnya di semua musim.

Properti ini juga termasuk garasi terpisah yang besar, sekitar 1.500 kaki persegi, dipanaskan dengan minyak, dengan pintu masuk yang nyaman, pintu atas yang terpisah setinggi 12 kaki, setengah kamar mandi, dan listrik, menawarkan banyak ruang penyimpanan dan potensi penggunaan workshop.

Halaman terdiri dari ladang terbuka, kolam, deretan pohon apel yang membentang di sepanjang sungai, pohon apel besar di belakang rumah, dan lanskap yang dipenuhi pepohonan birch, elm, maple, dan oak, semuanya disetel secara spektakuler dengan pemandangan gunung terdekat.

Terletak di antara hutan, aliran trout, danau, dan gunung, retret sepanjang tahun ini idealnya diposisikan dekat dengan rekreasi luar ruangan yang mendefinisikan gaya hidup Catskills, termasuk jalur hiking, memancing dengan umpan, Taman Catskill, Hutan Liar Danau Kristal, dan daya tarik dari Roscoe dan Livingston Manor yang terdekat. Dikenal sebagai "Trout Town USA" karena memancingnya yang terkenal, Roscoe menawarkan pabrik bir lokal, restoran, penyulingan, belanja butik, pasar petani, dan rekreasi sepanjang tahun, bersama dengan tujuan terdekat termasuk Roscoe Mountain Club, Pusat & Museum Memancing Catskill, Roscoe Beer Co., Do Good Spirits, Smoked BBQ, dan komunitas Main Street yang hidup yang telah menjadikan area ini sebagai tujuan yang dicari di utara.

Ini adalah kesempatan langka untuk memiliki properti Catskills yang benar-benar unik yang menawarkan sejarah, fleksibilitas, kenikmatan tepi laut sepanjang tahun, dan pesona kota kecil dengan akses yang nyaman ke New York City.

Properti akan dijual dalam kondisi kosong dan sebagai-is dalam semua aspek. Meskipun dipercaya akurat, semua informasi termasuk pajak, sekolah, zonasi, penggunaan, dan potensi pengembangan harus diverifikasi secara independen. Pajak dinyatakan untuk 2025-2026. Sekolah dilaporkan oleh Niche. Pemilik, Agen Pencantuman & Pialang Pencantuman tidak bertanggung jawab atas ketidakakuratan apapun, pembeli yang prospektif & agen mereka harus mengonfirmasi semua fakta.

MLS #‎	1017410
Detail Properti	2 kamar tidur, 2 kamar mandi, Garasi, eksterior: 5.53 hektar, interior: 1573 ft2, 146m2 (DOM): 48 days
Tahun Konstruksi	1960
Pajak (per tahun)	$5,695
Jenis Bahan Bakar	Minyak Pemanas
Jenis Pemanas	Listrik
Jenis Garasi	Garasi Terpisah

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 DynamicEdge Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.