Ditempatkan di lantai 20 dari sebuah kooperatif penuh layanan di Upper East Side, Residensi 20B adalah sebuah rumah dua kamar tidur, dua kamar mandi yang cerah dan terawat dengan baik yang menampilkan salah satu ruang luar pribadi paling dramatis di lingkungan tersebut; sebuah balkon berpaving 37 kaki dengan pemandangan kota, langit, dan sebagian sungai yang terbuka sepanjang panjang apartemen.

Area ruang tamu dan ruang makan yang luas dipenuhi dengan cahaya alami berkat paparan utara dan jendela besar, dengan akses langsung ke balkon melalui pintu kaca geser. Tata letaknya mengalir secara alami untuk kehidupan sehari-hari dan menghibur, dan konfigurasi kamar tidur terpisah memberikan privasi yang nyata. Dengan hanya dua residensi di lantai dan apartemen yang membentang sepanjang panjang bangunan yang menghadap ke utara, tidak ada dinding bersama dengan tetangga; tingkat keheningan dan privasi yang luar biasa yang jarang ditemukan di Manhattan.

Dapur telah direnovasi dengan cermat dan menawarkan lemari, meja dapur, dan peralatan modern, menyediakan ruang yang bersih dan fungsional di jantung rumah. Kedua kamar mandi adalah asli dan terawat dengan baik, dengan ruang penyimpanan lemari yang cukup ditemukan di seluruh apartemen.

Kamar tidur utama memiliki ukuran yang luas lebih dari 10 x 13 kaki dan juga memiliki akses langsung ke balkon — fitur langka yang membuat keluar terasa seperti perpanjangan alami dari ruangan. Kamar tidur kedua juga sama luasnya lebih dari 10 x 12 kaki dengan penyimpanan lemari yang sangat baik.

233 East 86th Street adalah kooperatif penuh layanan 22 lantai dengan maksima empat apartemen per lantai, baru-baru ini ditingkatkan dengan ditambahkannya gym baru yang dilengkapi dengan berbagai mesin kardio, ruang kerja dan lounge serbaguna yang baru, lobi yang direnovasi, dan taman halaman yang dikelola dengan indah. Fasilitas tambahan gedung mencakup petugas keamanan penuh waktu, manajer penghuni, penyimpanan sepeda, area penyimpanan gratis, laundry pusat, dan dek atap dupleks dengan pemandangan kota yang menakjubkan.

Posisi sempurna di jantung Upper East Side, gedung ini hanya beberapa langkah dari berbagai opsi transportasi termasuk kereta Q dan jalur 4/5/6, bersamaan dengan tujuan kuliner, belanja, dan budaya terbaik di lingkungan tersebut. Pasar gourmet termasuk Fairway dan Whole Foods berada di dekatnya.

Gedung ini mengizinkan pieds-à-terre, penjamin, hadiah, dan mesin cuci/pengering, serta menyambut hewan peliharaan. Kebijakan sublet yang liberal diterapkan dan hingga 80% pembiayaan diizinkan.

Sebuah kesempatan langka untuk memiliki rumah di lantai tinggi dengan salah satu ruang outdoor yang paling diidamkan di Upper East Side, di sebuah gedung yang telah berinvestasi secara signifikan untuk masa depannya.

Penilaian: $1,262.16/bulan hingga 31 Maret 2027

Perched on the 20th floor of a full-service Upper East Side co-op, Residence 20B is a bright and well-maintained split two-bedroom, two-bathroom home featuring one of the most dramatic private outdoor spaces in the neighborhood; a 37-foot tiled balcony with sweeping open city, sky, and partial river views running the full length of the apartment.

The generous living and dining area is bathed in natural light thanks to the northern exposure and oversized windows, with direct access to the balcony through sliding glass doors. The layout flows naturally for both everyday living and entertaining, and the split-bedroom configuration provides genuine privacy. With only two residences on the floor and the apartment spanning the full length of the building facing north, there are no shared common walls with neighbors; an exceptional degree of quiet and privacy rarely found in Manhattan.

The kitchen was thoughtfully renovated and offers updated cabinetry, countertops, and appliances, providing a clean, functional space at the heart of the home. Both bathrooms are original and well maintained, with ample closet space found throughout the apartment.

The primary bedroom is generously sized at over 10 by 13 feet and also enjoys direct balcony access — a rare feature that makes stepping outside feel like a natural extension of the room. The second bedroom is equally spacious at over 10 by 12 feet with excellent closet storage.

233 East 86th Street is a 22-story full-service co-op with a maximum of four apartments per floor, recently upgraded with a newly added gym equipped with various cardio machines, a new multipurpose co-working and lounge room, a renovated lobby, and a beautifully landscaped courtyard garden. Additional building amenities include a full-time doorman, resident manager, bicycle storage, complimentary storage areas, central laundry, and a duplex rooftop deck with sweeping city views.

Perfectly positioned in the heart of the Upper East Side, the building is moments from multiple transportation options including the Q train and the 4/5/6 lines, along with the neighborhood's best dining, shopping, and cultural destinations. Gourmet markets including Fairway and Whole Foods are nearby.

The building permits pieds-à-terre, guarantors, gifting, and washer/dryers, and welcomes pets. A liberal sublet policy is in place and up to 80% financing is allowed.

A rare opportunity to own a high-floor home with one of the most enviable outdoor spaces on the Upper East Side, in a building that has just invested significantly in its future.

Assessment: $1,262.16/month until March 31, 2027