$3,000,000 - 2448 Montauk Highway, Brookhaven, NY 11719｜MLS # 1015043

Property Description « Indonesian »

Penawaran komersial yang menonjol ini menghadirkan kesempatan langka untuk memperoleh properti sudut yang sangat terlihat yang terletak di persimpangan Montauk Highway dan South Country Road, menciptakan paparan luar biasa bagi lebih dari 6.000 kendaraan yang lewat setiap hari. Terletak di distrik zonasi J Business 2 yang diinginkan, properti ini menawarkan berbagai macam penggunaan komersial yang diizinkan, menjadikannya ideal bagi investor, pengembang, pengguna pemilik, atau pengusaha yang mencari lokasi strategis di Long Island.
Lokasi ini saat ini beroperasi sebagai fasilitas perbaikan bodi mobil, dengan sejarah penggunaan otomotif yang sudah ada sejak sebelum 1973. Selain itu, properti ini sebelumnya beroperasi sebagai stasiun layanan bensin sebelum 1959 dan memiliki Sertifikat Penggunaan yang Ada yang berharga, yang memungkinkan kemungkinan pengenalan kembali operasi stasiun bensin di properti ini — persetujuan yang unik dan semakin sulit untuk didapatkan di pasar saat ini.

Posisinya yang menonjol di persimpangan yang ramai ini memberikan visibilitas luar biasa, aksesibilitas, dan potensi penandaan, menjadikannya cocok untuk berbagai aplikasi komersial yang diizinkan dalam klasifikasi zonasi J Business 2.

Apakah Anda sedang mencari investasi yang menghasilkan pendapatan, potensi pembangunan kembali, atau lokasi profil tinggi untuk bisnis Anda, penawaran ini mewakili kesempatan unik di koridor yang sangat ramai dengan zonasi yang fleksibel dan hak otomotif sejarah.

MLS #‎	1015043
Pajak (per tahun)	$15,223
Jenis Bahan Bakar	Minyak Pemanas
Kereta	1.6 mil: "Bellport"
	2.9 mil: "Yaphank"

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Realty Connect USA L I Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.