5,5% Cap rate!! Selamat datang di 314 Chauncey Street - sebuah peluang investasi atau hunian akhir yang luar biasa yang terletak di blok yang indah dengan pepohonan di jantung bagian Stuyvesant Heights yang dicari di Bedford-Stuyvesant. Rumah townhouse bata dua unit ini terawat dengan baik dan menggabungkan kenyamanan modern dengan kehangatan dan karakter yang membuat kehidupan di Brooklyn sangat diidamkan.

Properti ini saat ini dihuni penyewa dan menghasilkan pendapatan yang stabil, menjadikannya ideal bagi investor yang mencari arus kas segera, tetapi juga dapat diserahkan kosong. Kedua unit residensial beroperasi dengan sewa bulanan, menawarkan fleksibilitas langka untuk pendapatan sewa jangka panjang yang berkelanjutan atau okupansi pengguna akhir di masa depan. Bagi pemilik yang ingin tinggal, kesempatan untuk tinggal di satu unit sambil mengumpulkan pendapatan sewa dari unit lainnya dapat secara signifikan membantu mengimbangi pembayaran hipotek dan biaya pemeliharaan.

Selain dua unit residensial, tingkat ruang bawah tanah saat ini menghasilkan pendapatan tambahan, menyediakan aliran pendapatan tambahan yang lebih meningkatkan potensi penghasilan keseluruhan properti. Kap rate saat ini sebesar 5,5% menawarkan peluang menarik di salah satu lingkungan yang paling konsisten menghargai di Brooklyn.

Halaman belakang pribadi menawarkan ruang luar yang berharga - sempurna untuk hiburan, berkebun, bersantai, atau sekadar menikmati tempat peristirahatan yang tenang dari kehidupan kota. Ruang luar tetap menjadi salah satu fasilitas yang paling dicari di Brooklyn dan menambah daya tarik yang berarti bagi penyewa dan pemilik masa depan.

Apartemen #1 adalah residensi 2-kamar tidur, 1,5-kamar mandi yang luas dengan lantai terus menerus menawarkan area ruang tamu yang besar, lantai kayu keras, HVAC pusat, peralatan stainless steel, mesin cuci & pengering di dalam unit, dan penyelesaian yang diperbarui secara hati-hati yang dirancang untuk kehidupan kota yang nyaman.

Apartemen #2 adalah residensi 2-kamar tidur, 1,5-kamar mandi yang terang dengan ruang kantor rumah tambahan yang memiliki skylight - ideal untuk kerja jarak jauh atau ruang kreatif - bersama dengan kenyamanan modern yang sama dan tata letak yang luas yang membuat properti ini sangat menarik.

Terletak beberapa langkah dari stasiun subway Ralph Avenue A/C, perjalanan ke Manhattan dan Downtown Brooklyn menjadi mudah. Rumah ini dikelilingi oleh banyak tempat lokal favorit di Bed-Stuy, termasuk Saraghina, Peaches, Chez Oskar, Trad Room, L'Antagoniste, dan Brooklyn Tea. Tonggak lingkungan terdekat seperti Herbert Von King Park, Taman Komunitas Hattie Carthan, dan Saratoga Park semakin memperkuat suasana komunitas yang kuat yang terus membuat Bedford-Stuyvesant menjadi salah satu lingkungan yang paling dicari di Brooklyn.

Baik Anda seorang investor yang mencari potensi pendapatan yang kuat, pembeli yang mencari fleksibilitas okupansi pemilik di masa depan, atau seseorang yang ingin mengamankan pijakan di salah satu komunitas paling dinamis di Brooklyn, 314 Chauncey Street menawarkan peluang yang sangat baik.

5.5% Cap rate!! Welcome to 314 Chauncey Street - an exceptional investment or end usser opportunity nestled on a charming tree-lined block in the heart of Bedford-Stuyvesant's sought-after Stuyvesant Heights section. This well-maintained two-unit brick townhouse blends modern conveniences with the warmth and character that make Brooklyn living so desirable.

The property is currently tenant-occupied and generating steady income, making it ideal for investors seeking immediate cash flow, but can also be delivered empty. Both residential units are operating on month-to-month leases, offering rare flexibility for either continued long-term rental income or future end-user occupancy. For owner-occupants, the opportunity to live in one unit while collecting rental income from the others can significantly help offset mortgage payments and carrying expenses.

In addition to the two residential units, the cellar level currently generates supplemental income, providing an additional revenue stream that further enhances the property's overall earning potential. The current 5.5% cap rate, presents a compelling opportunity in one of Brooklyn's most consistently appreciating neighborhoods.

A private rear backyard offers valuable outdoor living space - perfect for entertaining, gardening, relaxing, or simply enjoying a quiet retreat from city life. Outdoor space remains one of Brooklyn's most sought-after amenities and adds meaningful appeal for both tenants and future owners.

Apartment #1is a spacious floor-through 2-bedroom, 1.5-bath residence offering oversized living areas, hardwood floors, central HVAC, stainless steel appliances, in-unit washer & dryer, and thoughtfully updated finishes designed for comfortable city living.

Apartment #2 is a bright floor-through 2-bedroom, 1.5-bath residence featuring an additional skylit home office-ideal for remote work or creative space-along with the same modern conveniences and generous layout that make the property so appealing.

Located moments from the Ralph Avenue A/C subway station, commuting to Manhattan and Downtown Brooklyn is effortless. The home is surrounded by many of Bed-Stuy's favorite local establishments, including Saraghina, Peaches, Chez Oskar, Trad Room, L'Antagoniste, and Brooklyn Tea. Nearby neighborhood staples such as Herbert Von King Park, Hattie Carthan Community Garden, and Saratoga Park further enhance the strong community atmosphere that continues to make Bedford-Stuyvesant one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.

Whether you're an investor looking for strong income potential, a buyer seeking future owner-occupancy flexibility, or someone looking to secure a foothold in one of Brooklyn's most dynamic communities, 314 Chauncey Street presents an outstanding opportunity.