Kesempatan langka bagi para investor untuk mendapatkan tempat tinggal dengan sewa yang distabilkan ($1410/bulan) di salah satu lingkungan paling dicari di Manhattan pada titik masuk yang menarik ke pasar West Village.

Studio berukuran besar ini memiliki langit-langit setinggi 11 kaki, jendela yang menghadap ke selatan yang luas, dan pemandangan yang indah di sepanjang jalan yang ditanami pepohonan, menciptakan ruang hidup yang terang dan lapang. Terletak di dalam gedung 99 Bank Street yang berstatus landmark dan sangat dihormati, koperasi bersejarah dari era pra-perang ini menawarkan petugas jaga paruh waktu, pengawas yang tinggal di tempat, fasilitas laundry, dan penyimpanan sepeda gratis.

Apa yang membuat investasi ini sangat menarik adalah kepemilikan koperasi atas ruang ritel gedung, yang memberikan potensi untuk mengurangi biaya pemeliharaan secara signifikan setelah ruang komersial tersebut dihuni kembali—fitur yang meningkatkan nilai dan tidak umum yang mungkin menguntungkan pemegang saham seiring waktu.

Terletak dengan sempurna di jalan cobblestone yang menawan, penghuni menikmati akses langsung ke beberapa restoran, butik, dan atraksi budaya terbaik di Kota New York, serta Hudson River Greenway, Pasar Hijau Abingdon Square yang terkenal persis di seberang jalan, Distrik Meatpacking, High Line, beberapa jalur subway (1, 2, 3, A, C, E, dan L), dan akses Citi Bike tepat di depan gedung.

Harap dicatat: Penawaran ini tersedia secara eksklusif untuk investor. Apartemen ini dijual dengan penyewa yang ada dan berada di bawah Undang-Undang Stabiliasi Sewa Kota New York.

Rare opportunity for investors to acquire a rent-stabilized residence ($1410/mo rent) in one of Manhattan’s most sought-after neighborhoods at an attractive entry point into the West Village market.

This oversized studio boasts soaring 11-foot ceilings, expansive south-facing windows, and picturesque tree-lined views, creating a bright and airy living space. Situated within the landmarked and highly regarded 99 Bank Street, this historic prewar cooperative offers a part-time doorman, live-in superintendent, laundry facilities, and complimentary bike storage.

What makes this investment particularly compelling is the cooperative’s ownership of the building’s retail space, presenting the potential for significantly reduced maintenance costs once the commercial space is re-occupied—an uncommon value-enhancing feature that may benefit shareholders over time.

Perfectly positioned on a charming cobblestone street, residents enjoy immediate access to some of New York City’s finest restaurants, boutiques, and cultural attractions, as well as the Hudson River Greenway, the renowned Abingdon Square Greenmarket directly across the street, the Meatpacking District, the High Line, multiple subway lines (1, 2, 3, A, C, E, and L), and Citi Bike access right outside the building.

Please note: This offering is available exclusively to investors. The apartment is being sold with a tenant in place and is subject to New York City Rent Stabilization Laws.