BARU SAJA DITAWARKAN!
Terletak di jantung lingkungan Upper Westside Manhattan, 269 West 72nd Street adalah sebuah koperasi yang megah sebelum perang. Dibangun pada tahun 1924 dan dirancang oleh arsitek terkenal Schwartz & Gross, gedung butik 16 lantai ini menampilkan detail arsitektur klasik dan periode, dengan fasad bata tradisional dan cornice dekoratif. Masuklah ke permata satu kamar tidur ini yang dipenuhi sinar matahari dengan dapur luas yang memiliki jendela. Detail asli sebelum perang telah dilestarikan, termasuk langit-langit bertiang setinggi 9,5 kaki, lantai Parquet asli, pintu Prancis, dan moulding dinding berbentuk bingkai. Rumah ini memiliki dua eksposur, dengan ruang tamu dan kamar tidur menghadap ke selatan dan dapur menghadap ke utara. Kamar mandi en-suite yang ber-jendela mengalir dari kamar tidur, dengan akses tambahan dari dapur untuk tamu.

Nikmati yang terbaik dari kedua dunia yaitu keceriaan dan ketenangan... terbenam di tengah fasilitas dan kenyamanan kehidupan kota, sambil hanya beberapa menit dari Central Park dan tempat perlindungan damai yang indah, Riverside Park yang subur, serta dermaga dan jalur sepeda Sungai Hudson! Akses stasiun kereta bawah tanah Broadway 1-2-3 kurang dari satu blok jauhnya, serta layanan bus lintas kota di depan pintu Anda. Tidak perlu pergi jauh untuk mengisi lemari es Anda, karena Trader Joe's, Fairway, Citarella dan toko roti lezat dekat. Anda akan menyukai pilihan restoran hebat dan toko khusus, butik, serta toko ritel saat Anda berjalan-jalan di Avenues.

Fasilitas gedung mencakup pengawas yang tinggal di tempat, ruang laundry pusat, dan ruang penyimpanan sepeda. Biaya pemeliharaan sebesar $2,071.93 mencakup pemanas dan gas memasak. Paket kabel/internet Spectrum tersedia seharga $52/bulan. Dua penilaian modal saat ini berlaku hingga Juni 2027. Ini untuk pengembalian proyek perbaikan modal sebelumnya, termasuk pekerjaan fasad sesuai Hukum Lokal 11, penggantian tangki air, proyek pipa gas, dan untuk mengisi kembali dana cadangan Koperasi.

Harap dicatat: Unit ini akan memerlukan renovasi dapur dan kamar mandi. Hewan peliharaan, pied-a-terre, pembelian bersamaan dan subletting diizinkan, dengan persetujuan dewan.

JUST LISTED!
Perched in the heart of Manhattan’s Upper Westside neighborhood is 269 West 72nd Street, a stately, pre-war cooperative. Constructed in 1924 and designed by renowned architects Schwartz & Gross, this boutique 16-story building showcases classic architectural and period details, with its traditional brick façade and decorative cornice. Step inside this sun-filled 1-bedroom gem with spacious, windowed, eat-in kitchen. Original pre-war details have been preserved, including 9.5-ft. coffered ceilings, original Parquet floors, French doors, and picture frame wall moldings. The home has two exposures, with the living room and bedroom facing south and the kitchen facing north. The en-suite, windowed bathroom flows from the bedroom, with additional access from the kitchen for guests.

Enjoy the best of both worlds of vibrancy and tranquility . . . immersed in the center of the amenities and conveniences of city living, while being just minutes from Central Park and the peaceful sanctuary of beautiful, lush Riverside Park and the Hudson River pier and bike trail! Broadway 1-2-3 subway access is less than a block away, as well as crosstown bus service at your doorstep. No need to go far to fill your fridge, with Trader Joe’s, Fairway, Citarella and delectable bakeries nearby. You’ll love the selection of great restaurants and specialty shops, boutiques and retail stores as you stroll the Avenues.

Building amenities include live-in superintendent, central laundry room, bike and storage rooms. Maintenance of $2,071.93 includes heat and cooking gas. A Spectrum bulk cable/internet package is available for $52/month. Two capital assessments are currently in place until June 2027. These are for repayment of prior capital improvement projects, including Local Law 11 façade work, water tank replacement, gas riser project, and to replenish the Cooperative’s reserve funds.

Please note: This unit will require a kitchen and bath renovation. Pets, pied-a-terre, co-purchases and subletting are permitted, subject to board approval.